Einwohner
2.755
Letztes Jahr: 2025
Tulpstraat 20
1756AR 't Zand • Noord-Holland
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
RUIME HOEKWONING IN ’T ZAND MET DIEPE TUIN, VRIJSTAANDE GARAGE EN VOLOP MOGELIJKHEDEN Wie hier binnenstapt, ziet meteen wat een fijn huis dit is, maar wie verder kijkt, ontdekt ook de mogelijkheden. Deze hoekwoning uit 1972 in het gezellige ’t Zand is degelijk gebouwd, praktisch ingedeeld en verrassend ruim. De doorzon woonkamer is heerlijk licht, een plek met een gezellige zithoek en een eettafel waar je direct zicht hebt op de keuken. De keuken is keurig en zo’n 3 jaar geleden vervangen, met de bijkeuken erachter die stiekem een van de meest waardevolle ruimtes van het huis is: een plek voor voorraad, witgoed, klusspullen of gewoon alles wat je niet in het zicht wilt hebben. Boven zijn drie prima slaapkamers en een badkamer, praktisch en overzichtelijk. Maar de echte verrassing wacht bovenop: de zolder. Nu bereikbaar via een vlizotrap, maar al royaal van formaat. Met een vaste trap ontstaat er een extra verdieping, en wie durft te dromen, ziet dat een dakkapel of nokverhoging deze zolder zomaar in een volwaardige woonlaag kan veranderen. Hier is een extra slaapkamer, een werk- of hobbyruimte dan te realiseren. Buiten is een diepe tuin, perfect om te ontspannen, te spelen of een eigen moestuin te starten. De vrijstaande houten garage is ideaal voor klussen of opslag, en naast het huis is parkeerruimte op eigen terrein. Gewoon praktisch, maar met genoeg ruimte voor je eigen ideeën. Dit huis nodigt uit: om er te wonen zoals je nu wilt, én om te groeien met je plannen voor later. Degelijk, licht, ruim en klaar voor jouw ideeën. Ligging: De woning is gelegen op een prettige plek in het dorp ’t Zand, waar ruimte en levendigheid mooi samenkomen. Op slechts één minuut lopen ligt een grote speeltuin en direct naast de woning bevindt zich een speelveldje. ’t Zand heeft een gemoedelijke dorpssfeer met verrassend complete voorzieningen. Zo zijn er o.a. een warme bakker, een goede slager, een supermarkt met bloemenwinkel en een kapper in het dorp aanwezig. Voor gezelligheid en lokale activiteiten is café-restaurant De Jonge Prins een bekend trefpunt, waar regelmatig plaatselijke evenementen worden georganiseerd, zoals de kermis met de harddraverij. Daarnaast zijn er diverse sportvoorzieningen, wat het dorp aantrekkelijk maakt voor jong en oud. Schagen ligt op korte afstand en ook het strand van Callantsoog is eenvoudig bereikbaar, ideaal voor een dagje uitwaaien aan zee. Als hoekwoning heb je slechts aan één zijde buren, wat bijdraagt aan extra privacy en een gevoel van vrijheid. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde stap je binnen in de hal, waar meteen het toilet is. Deze is vernieuwd, volledig betegeld en uitgerust met een vrijhangend closet en een fontein. Onder de trap bevindt zich een praktische provisie- en bergkast en hier start ook de trap naar de eerste verdieping. De keuken is bereikbaar via de hal en staat met een boog in open verbinding met de doorzon woonkamer. Dit zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Achter de keuken ligt de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en met een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping valt meteen op hoe royaal de kamers zijn. Dankzij de rechte buitengevels hebben alle drie de slaapkamers een prettige, rechte indeling, waardoor je er moeiteloos een groot bed kwijt kunt. Vanuit de bouw zijn er bovendien handige inbouwkasten, ideaal om kleding en spullen netjes op te bergen zonder dat het ten koste gaat van de ruimte. De badkamer met douche en wastafelmeubel is voorzien van een raam, waardoor daglicht naar binnen valt en ruimte goed geventileerd wordt. 2e verdieping: De tweede verdieping is nu bereikbaar via een vlizotrap, maar laat je niet misleiden: dit is een royale en solide ruimte dankzij de betonnen vloer. Met een vaste trap kun je hier eenvoudig een volwaardige verdieping van maken. Wie nog een stap verder gaat, kan er een dakkapel plaatsen om de ruimte extra licht en sfeer te geven. Stel je voor: een lichte slaapkamer met uitzicht over de tuin, een rustige werk- of hobbyplek, of een speelparadijs voor de kinderen. Deze zolder biedt volop mogelijkheden en wacht op degene die er zijn eigen draai aan wil geven. Buitenleven: De achtertuin van deze hoekwoning ligt op het noordoosten en strekt zich lekker diep uit, met volop zon op de plekken waar je die wilt. Achterin staat een stenen berging voor al je tuinspullen, terwijl de vrijstaande garage net links achter de woning ligt. Je kunt een zonnige zithoek creëren om ’s ochtends van je koffie te genieten, terwijl de kinderen spelen in de tuin of op het naastgelegen speelveldje. Dankzij die vrije zijkant heb je geen directe buren dus voelt lekker vrij, veel privacy. Met een achterom is de tuin ook nog eens makkelijk te bereiken, een fijne plek om te ontspannen, te spelen en buiten te leven. Achter de tuin ligt een smal steegje met extra ruimte, ideaal voor een eigen moestuin of een groene hoek vol kruiden. Bijzonderheden: - Hoekwoning met garage - Eigen oprit met plek voor de eigen auto - Energielabel C - Keuken is vernieuwd in 2021 - Bijkeuken is aangebouwd in ca. 1993, deze is onderheid - Fijne diepe tuin, prima zonligging Kenmerken: Inhoud woning: ca 367m³ 1. De gebruiksoppervlakte wonen 92m²; 2. De overige inpandige ruimten 11m² (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²); 3. De gebouw gebonden buitenruimte 0m² (balkon, dakterras); 4. De externe buitenruimte 23m² (losse garage, berging); Perceelopp: ca. 319 m² Bouwjaar: 1972 Soort woning: Hoekwoning Verwarmingsysteem: CV ketel Merk CV: Nefit Proline CW4 ketel Warmwater: Via CV ketel Isolatie: Dakisolatie, dubbele beglazing, vloerisolatie, zijgevel Aanvaarding: In overleg, kan snel Koopsom: € 369.000,- K.K. Aansprakelijkheid: Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze leuke hoekwoning met garage. Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen. Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens! Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 369.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230
2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230
2,78%
Jährlich
%
€ 18.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 369.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 319 m²
- Inhalt
- 367 m³
- Sonstiger Innenraum
- 11 m²
- Externe Berghalle
- 23 m²
- Hinterhof Fläche
- 160 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1972
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-01-2026
- Verkaufsdatum
- 08-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht 't Zand
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in 't Zand
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 't Zand. In 2025 waren da 2.755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
84
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.455 |
| 2022 | 2.495 |
| 2023 | 2.620 |
| 2024 | 2.630 |
| 2025 | 2.755 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 281.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 328.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 600
0-15: 480
15-25: 335
25-45: 675
45-65: 670
Ausbildungsstufe
Hoger
500
Praktisch
510
Middelbaar
1.010
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
135
Nederland
2.425
Buiten Europa
195
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
264
Appartementen
180
Tussenwoningen
374
Vrijstaande woningen
381
Twee-onder-één-kap woningen
129
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
98
1950 tot 1970
263
1970 tot 1980
266
1980 tot 1990
82
1990 tot 2000
86
2000 tot 2010
65
2010 tot 2020
77
2020 en later
274
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
274
Bezeichnung C
246
Bezeichnung B
163
Bezeichnung G
125
Bezeichnung A+++
120
Bezeichnung D
93
Bezeichnung F
65
Bezeichnung E
62
Bezeichnung A+
27
Bezeichnung A++
24
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.000 |
| 2021 | 1.490 | 3.050 |
| 2022 | 1.120 | 2.880 |
| 2023 | 930 | 2.750 |
| 2024 | 860 | 2.870 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 780 • Strom: 2.380
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 2.050
Koopwoning
Gas: 1.000 • Strom: 3.060
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.690
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 3.660
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Strom: 2.700
Betriebsaktivität in 't Zand (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Gesamtanzahl der Firmensitze: 370
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 't Zand.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 't Zand
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft 't Zand?
't Zand telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 't Zand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zand?
In 't Zand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.
Meer Häuser in 't Zand
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Schuifploeg 21
1756VC 't Zand
€ 450.000 k.k.
€ 3.333/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 184 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Julianastraat 94
1756TP 't Zand
€ 349.000 k.k.
€ 2.983/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tulpstraat 13
1756AP 't Zand
€ 300.000 k.k.
€ 2.752/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wentelploeg 12
1756VA 't Zand
€ 450.000 k.k.
€ 3.383/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kanaalkade 53
1756AD 't Zand
€ 350.000 k.k.
€ 3.431/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 410 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Lepelaarstraat 5
1756BE 't Zand
€ 499.000 k.k.
€ 4.416/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 495 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tulpstraat 58
1756AS 't Zand
€ 369.000 k.k.
€ 3.237/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
C. de Leeuwstraat 5
1756TC 't Zand
€ 290.000 k.k.
€ 3.766/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- 270 m²
- Schlafzimmer
- 3
