Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Schagen OG

Zeis 6

1756VH 't Zand • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: SC Bakker Makelaardij oz BV
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schagen

Fotoalbum

Zeis 6 't Zand
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME EN 100% INSTAPKLARE EENGEZINSWONING UIT BOUWJAAR 2023 **ENGLISH TEXT BELOW** Ben jij op zoek naar een nieuwbouwwoning in ’t Zand? Deze woning is helemaal af, super duurzaam en instapklaar! Het enig wat jij hoeft te doen, is je eigen spullen verhuizen en het genieten kan beginnen. Gelegen in een nieuwbouwwijk aan de rand van het gemoedelijke dorp ’t Zand mogen wij deze fijne hoekwoning uit bouwjaar 2023 aanbieden. De woning is voorzien van alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een extra diepe (11,58 meter), tuingerichte woonkamer met luxe, open keuken, 3 slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping + een grote open zolderkamer op de tweede etage die als zeer ruime 4e slaapkamer fungeert. Als kers op de taart is de woning ultiem energiezuinig (energielabel A+++) en heeft de woning een ruime en fraai aangelegde achtertuin met een handige houten berging en 2 eigen parkeerplaatsen. In het dorpscentrum zijn verrassend veel voorzieningen te vinden en voor een breder aanbod van faciliteiten zijn ook de plaatsen Julianadorp, Anna Paulowna en Schagen op een korte afstand gelegen. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op! Over de ligging en de buurt: Deze eengezinswoning heeft een rustige ligging aan een woonerf met speeltuin, in een nieuwbouwwijk net buiten het centrum van het dorp. ’t Zand is een rustig dorp met veel eigen voorzieningen. Zo is er een supermarkt, huisarts, tandarts, basisschool en zijn er diverse lokale winkeltjes/bedrijven, sportverenigingen en horeca in het dorp gevestigd. Tevens is er een bushalte in het dorp met een goede busverbinding richting Schagen en Den Helder. Ook zijn de uitvalswegen (N9, N249) uitstekend bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer is tuingericht en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is extra diep (11,58 meter) en netjes afgewerkt met een visgraatmotief PVC-laminaatvloer met vloerverwarming. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van luxe inbouwapparatuur: een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, (stoom)oven, koelkast, vriezer, Quooker kraan en een vaatwasser. Eerste verdieping: Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde van de woning en 1 aan de voorzijde. De keurig afgewerkte slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Op deze verdieping vinden we ook de luxe badkamer met tweede toilet, wastafel met meubel en een inloopregendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met grote open zolderkamer (4e slaapkamer). Op deze etage bevinden zich de aansluitingen voor de witgoedopstelling en het hoge nokplafond van 3,80 meter geeft de ruimte veel sfeer. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en is fraai aangelegd met een variatie van betegelde terrassen, paadjes, grasvelden en groene borders. Achterin de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit en grenzend aan de achtertuin zitten de 2 eigen parkeerplaatsen van de woning. Parkeren: 2 eigen parkeerplaatsen die grenzen aan de achtertuin. Kenmerken van de woning: • Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers • Recent gebouwd en daarom nog helemaal fris, nieuw en instapklaar • Ruime en fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten • Kindvriendelijke omgeving met veel voorzieningen in het dorpscentrum • Energielabel: A+++ • Volledige eigendom ** ENGLISH ** SPACIOUS AND 100% MOVE-IN READY FAMILY HOME BUILT IN 2023 Are you looking for a new-build home in ‘t Zand? This house is completely finished, super sustainable and move-in ready! All you have to do is move your own furniture in and the enjoyment can begin. Located in a new housing estate on the edge of the friendly (coastal) village of ‘t Zand, we may offer this beautiful terraced house that was built in 2023. The house is equipped with everything you need for a great home: an extra deep (11.58 metres), garden-oriented living room with a luxurious, open kitchen, 3 bedrooms and a spacious bathroom on the first floor + a large open attic room on the second floor that functions as a very spacious 4th bedroom. As the icing on the cake, the house is ultimally energy efficient (energy label A+++) and it has a spacious and beautifully landscaped back garden with a handy wooden shed and 2 private parking places. In the village centre, surprisingly many amenities can be found and for a wider range of facilities, the towns of Julianadorp, Anna Paulowna and Schagen are also just a short distance away. Can you imagine yourself living here? Then contact us quickly! About the location and neighbourhood: This single-family house has a quiet location on a residential courtyard with playground, in a new housing estate just outside the village centre. 't Zand is a quiet village with many local amenities. There is a supermarket, GP, dentist, primary school and there are several local shops/businesses, sports clubs and restaurants in the village. There is also a bus stop in the village with a good bus service towards Schagen and Den Helder. The arterial roads (N9, N249) are also easily accessible. Property layout: Ground floor: Behind the front door, we find the entrance with wardrobe, meter closet, guest toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the airy living room with an open kitchen. The spacious living room is garden-oriented and has patio doors to the back garden. The living room is extra deep (11.58 metres) and nicely finished with a herringbone pattern PVC-laminate floor with underfloor heating. The modern open kitchen is located at the front of the house and is equipped with luxury built-in appliances: a Bora induction hob with integrated extraction fan, oven, steam oven, fridge, freezer, Quooker tap and a dishwasher. First floor: On this floor, we find 3 bedrooms, 2 of which are at the rear of the house and 1 at the front. The nicely finished bedrooms have a laminate floor with underfloor heating. On this floor, we also find the luxurious bathroom with a second toilet, washbasin with vanity unit and a walk-in rain shower. Second floor: Through the fixed staircase on the first floor, we reach the spacious second floor with a large open attic room (4th bedroom). On this floor, we also find the connections for the white goods set-up and the high ridge ceiling gives a lot of character to the room. Garden: The low maintenance garden is located on the northwest and is beautifully landscaped with a variety of tiled terraces, paths, lawns and green borders. At the back of the garden is a handy wooden shed which is equipped with electricity and adjacent to the backyard are the 2 private parking spaces of the house. Parking: 2 private parking spaces adjacent to the backyard. Property features: • Spacious single-family house with 4 bedrooms • Recently built and therefore still completely fresh, new and move-in ready • Spacious and beautifully landscaped back garden facing the northwest • Child-friendly environment with many amenities in the village centre • Energy label: A+++ • Full ownership

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
248 m²
Inhalt
523 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
06-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1756

Google Karten

Geografische Übersicht 't Zand

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in 't Zand

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 't Zand. In 2025 waren da 2.755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

2.755

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

84

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 't Zand
Jahr Einwohner
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.620
2024 2.630
2025 2.755

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 't Zand
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 600 0-15: 480 15-25: 335 25-45: 675 45-65: 670

Ausbildungsstufe

Hoger

500

Praktisch

510

Middelbaar

1.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

2.425

Buiten Europa

195

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 264
Appartementen 180
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 266
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 77
2020 en later 274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

274

Bezeichnung C

246

Bezeichnung B

163

Bezeichnung G

125

Bezeichnung A+++

120

Bezeichnung D

93

Bezeichnung F

65

Bezeichnung E

62

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 't Zand
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.000
2021 1.490 3.050
2022 1.120 2.880
2023 930 2.750
2024 860 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 2.700

Betriebsaktivität in 't Zand (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 't Zand
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 't Zand.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 't Zand

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 't Zand?

't Zand telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zand?

In 't Zand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer Häuser in 't Zand

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.