Direkt zum Inhalt
Logo von Engels Stikkelbroeck Makelaars

Schaepmanstraat 21

5931JA Tegelen • Limburg

Verfügbar

€ 279.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 286.430

Kaufpreis /m²: € 3.875

Fotoalbum

Schaepmanstraat 21 Tegelen
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare tussenwoning met energielabel A, 3 slaapkamers en zonnige tuin Deze uitstekend onderhouden en verduurzaamde tussenwoning beschikt over 3 slaapkamers, een zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin met ruime stenen berging en een vrije achterom. Dankzij onder andere dak- en spouwmuurisolatie, HR++ beglazing, kunststof kozijnen en 8 zonnepanelen beschikt de woning over een gunstig energielabel A. De woning is gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum van Tegelen. Indeling Kelder De nette provisiekelder (ca. 7 m²) is voorzien van een grote ventilatiekoekoek. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt de ruimte volop mogelijkheden voor opslag en hobbywerkzaamheden. Begane grond Via de ontvangsthal met garderobe, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de kelder bereikt u de woonkamer en keuken. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet, fonteintje en ventilatievenster. De sfeervolle doorzonwoonkamer (ca. 21 m²) biedt veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, terwijl u aan de achterzijde geniet van een prettig uitzicht op de tuin. De separate leefkeuken (ca. 6 m²) beschikt over een keurig onderhouden keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie (ter overname). Tegenover de keuken bevindt zich extra werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u via een loopdeur direct toegang tot het overdekte terras. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte laminaatvloer in houtlook. Eerste verdieping De gerenoveerde trapopgang leidt naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 6,5 m², 7,5 m² en 14,5 m². De kamers zijn praktisch ingedeeld en eenvoudig naar eigen wens in te richten. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De volledig betegelde badkamer (ca. 2 m²) beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, wastafel met onderkast, radiator en een groot ventilatievenster. Ook deze verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer in houtlook. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van rolluiken. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder (ca. 6 m²). Hier bevindt zich tevens de Intergas CV-installatie (2015). De zolder biedt praktische extra opslagruimte. Tuin De onderhoudsarme voortuin is verzorgd aangelegd met een beklinkerd looppad, siergrind en beplanting. De achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een overdekt terras direct aan de woning. De ruime overkapping van circa 18,5 m² is voorzien van inbouwspots, waardoor u hier vrijwel het hele jaar comfortabel kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat en afgewerkt met groene borders aan weerszijden. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging van circa 11 m² met raam en deur, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Daarnaast beschikt de tuin over elektra, buitenverlichting en een vrije achterom. Bijzonderheden Bouwjaar 1949 Woonoppervlakte ca. 72 m² Kelder ca. 7 m² Bergzolder ca. 6 m² Overkapping ca. 18,5 m² Externe berging ca. 11 m² Perceeloppervlakte ca. 125 m² Energielabel A Dak- en spouwmuurisolatie Kunststof kozijnen met HR++ beglazing Rolluiken aanwezig 8 zonnepanelen (2021) Intergas CV-ketel uit 2015, jaarlijks onderhouden Airconditioning in de hoofdslaapkamer Vrije achterom Instapklaar en uitstekend onderhouden Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum van Tegelen. Scholen, speelvoorzieningen, winkels en het VieCuri Medisch Centrum bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Venlo is binnen circa 10 minuten per fiets bereikbaar en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Vraagprijs: € 279.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 279.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 286.430

3,02%

Jährlich

%

€ 13.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 279.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
315 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1949
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5931

Google Karten

Tegelen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Tegelen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Tegelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tegelen. In 2025 waren da 15.215 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.553.

Einwohner

15.215

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 286.553

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.964

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

652

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tegelen
Jahr Einwohner
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tegelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Ausbildungsstufe

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.750

Bezeichnung A

1.417

Bezeichnung B

1.300

Bezeichnung D

726

Bezeichnung E

640

Bezeichnung G

614

Bezeichnung F

586

Bezeichnung A+

180

Bezeichnung A+++

161

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tegelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Strom: 3.106

Betriebsaktivität in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tegelen
Periode Verbrechen
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tegelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tegelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer Häuser in Tegelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.