Jump to content
Logo of Engels Stikkelbroeck Makelaars

Schaepmanstraat 21

5931JA Tegelen • Limburg

Available

€ 279.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 286.430

Purchase price /m²: € 3.875

Photo Gallery

Schaepmanstraat 21 Tegelen
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Instapklare tussenwoning met energielabel A, 3 slaapkamers en zonnige tuin Deze uitstekend onderhouden en verduurzaamde tussenwoning beschikt over 3 slaapkamers, een zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin met ruime stenen berging en een vrije achterom. Dankzij onder andere dak- en spouwmuurisolatie, HR++ beglazing, kunststof kozijnen en 8 zonnepanelen beschikt de woning over een gunstig energielabel A. De woning is gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum van Tegelen. Indeling Kelder De nette provisiekelder (ca. 7 m²) is voorzien van een grote ventilatiekoekoek. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt de ruimte volop mogelijkheden voor opslag en hobbywerkzaamheden. Begane grond Via de ontvangsthal met garderobe, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de kelder bereikt u de woonkamer en keuken. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet, fonteintje en ventilatievenster. De sfeervolle doorzonwoonkamer (ca. 21 m²) biedt veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, terwijl u aan de achterzijde geniet van een prettig uitzicht op de tuin. De separate leefkeuken (ca. 6 m²) beschikt over een keurig onderhouden keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie (ter overname). Tegenover de keuken bevindt zich extra werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u via een loopdeur direct toegang tot het overdekte terras. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte laminaatvloer in houtlook. Eerste verdieping De gerenoveerde trapopgang leidt naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 6,5 m², 7,5 m² en 14,5 m². De kamers zijn praktisch ingedeeld en eenvoudig naar eigen wens in te richten. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De volledig betegelde badkamer (ca. 2 m²) beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, wastafel met onderkast, radiator en een groot ventilatievenster. Ook deze verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer in houtlook. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van rolluiken. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder (ca. 6 m²). Hier bevindt zich tevens de Intergas CV-installatie (2015). De zolder biedt praktische extra opslagruimte. Tuin De onderhoudsarme voortuin is verzorgd aangelegd met een beklinkerd looppad, siergrind en beplanting. De achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een overdekt terras direct aan de woning. De ruime overkapping van circa 18,5 m² is voorzien van inbouwspots, waardoor u hier vrijwel het hele jaar comfortabel kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat en afgewerkt met groene borders aan weerszijden. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging van circa 11 m² met raam en deur, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Daarnaast beschikt de tuin over elektra, buitenverlichting en een vrije achterom. Bijzonderheden Bouwjaar 1949 Woonoppervlakte ca. 72 m² Kelder ca. 7 m² Bergzolder ca. 6 m² Overkapping ca. 18,5 m² Externe berging ca. 11 m² Perceeloppervlakte ca. 125 m² Energielabel A Dak- en spouwmuurisolatie Kunststof kozijnen met HR++ beglazing Rolluiken aanwezig 8 zonnepanelen (2021) Intergas CV-ketel uit 2015, jaarlijks onderhouden Airconditioning in de hoofdslaapkamer Vrije achterom Instapklaar en uitstekend onderhouden Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum van Tegelen. Scholen, speelvoorzieningen, winkels en het VieCuri Medisch Centrum bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Venlo is binnen circa 10 minuten per fiets bereikbaar en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Vraagprijs: € 279.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 279.000

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 286.430

3,02%

Yearly

%

€ 13.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 279.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
125 m²
Content
315 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5931

Google Maps

Tegelen on the map

Discover where agents are active in Tegelen

Residential and neighborhood statistics in Tegelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tegelen. In 2025 were there 15.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.553.

Residents

15.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.553

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.964

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

652

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tegelen
Year Residents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tegelen
Year Average WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Education level

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origin of residents (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tegelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricity: 3.106

Business activity in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tegelen
Period Crimes
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tegelen.

Frequently asked questions about living in Tegelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer houses in Tegelen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.