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Redgerstraat 7

9791BH Ten Boer • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Chris Slager Makelaardij
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ten Boer

Fotoalbum

Redgerstraat 7 Ten Boer
Bild 45
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Beschreibung

Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met VIER SLAAPKAMERS, een EXTRA GROTE GARAGE en een fraaie ZONNIGE TUIN op het zuidoosten. De woning is gelegen in een rustige straat aan de westkant van Ten Boer. Binnen tien minuten ben je met de auto in de stad Groningen! Een ideale gezinswoning voor een groter gezin of een gezin in de groei! In 1996 is de garage vergroot tot maar liefst 30 m². Een uitgelezen kans voor iemand die op zoek is naar extra berg- en/of hobbyruimte. Indeling begane grond: hal/entree; toilet; Z-vormige woonkamer met eetkamerhoek, totaal circa 30 m²; dichte keuken van circa 8 m². Indeling eerste verdieping: overloop; inloopkast; drie slaapkamers van respectievelijk circa 9, 13 en 15 m²; keurige badkamer met tweede toilet, douche en wastafel; Indeling tweede verdieping: overloop; bergruimte met wasmachineaansluiting en opstelling c.v. ketel; zolder-slaapkamer van 15 m². Vanuit de verzorgde achtertuin met zonneterras toegang tot de garageruimte (ca 30 m²) met water, elektra en elektrische deur. Bijzonderheden: - perceel 275 m² - 9 zonnepanelen - c.v. verwarmd, bouwjaar ketel 2022 - ouderdomsclausule is van toepassing

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
275 m²
Inhalt
548 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9791

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