Direkt zum Inhalt
Logo von Klijsen Makelaars & Adviseurs

Markstraat 51

4844CP Terheijden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 615.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 629.150

Kaufpreis /m²: € 4.767

Fotoalbum

Markstraat 51 Terheijden
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en volop mogelijkheden — deze woning biedt alles wat een gezin zoekt. Met een woonoppervlakte van 129 m², een royaal perceel van 436 m² en een praktische indeling is dit een plek waar u jarenlang met plezier kunt wonen. De woning is gebouwd in 1970, beschikt over energielabel C en is grotendeels voorzien van dubbel glas (met uitzondering van de garage). De woning beschikt over meerdere slaapkamers, twee badkamers en een fijne leefruimte op de begane grond. De combinatie van binnenruimte, een groene tuin en de aanwezigheid van een garage maakt dit een compleet geheel. Gelegen aan de Markstraat in het rustige en kindvriendelijke Terheijden, met alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Daarnaast ligt Breda op korte afstand en zijn de uitvalswegen (A16 en A59) snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Hier woont u rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Bij binnenkomst komt u in de entree met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is ruim opgezet en kenmerkt zich door de grote raampartijen, waardoor er een prettige lichtinval ontstaat en een fijn contact met buiten. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een royale eethoek aan de achterzijde, grenzend aan de tuin. Dankzij de schuifpui wordt binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden. De keuken De keuken is centraal in de woning gelegen en staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een fijne en betrokken leefruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt over een praktische bar — een gezellige plek om samen te komen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/berging, ideaal voor extra opslag en met een directe toegang naar buiten. Dit maakt de ruimte bijzonder praktisch en geschikt voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer, voorzien van een radiator en prettig daglicht. Aansluitend ligt de badkamer, uitgerust met een ligbad, bidet en een dubbele wastafel. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast en radiator. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een toilet, wastafel en douche — wat zorgt voor extra comfort en praktisch gemak voor het hele gezin. Een functionele en complete verdieping met verrassend veel mogelijkheden. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, wat deze etage tot een volwaardige woonlaag maakt. Op de overloop is praktische bergruimte aanwezig en zijn er aansluitingen (CV-ketel) en mogelijkheden voor extra opslag. Aansluitend bevindt zich een derde slaapkamer, gelegen onder de schuine kap. Dankzij de aanwezige bergruimte achter de knieschotten wordt de beschikbare ruimte optimaal benut — ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe, groene achtertuin met volop privacy — een heerlijke plek voor het hele gezin. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, ideaal voor lange zomeravonden aan de eettafel. De tuin is speels aangelegd met meerdere niveaus, borders en volwassen beplanting, wat zorgt voor een groen en beschut karakter. Hierdoor zijn er verschillende plekken om te zitten, spelen of ontspannen. Voor kinderen is er meer dan voldoende ruimte om veilig buiten te spelen, terwijl volwassenen genieten van rust en privacy. Achterin de tuin bevindt zich een praktische achterom, wat de tuin extra functioneel maakt. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage, ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of hobbyruimte.

Hypothek berekenen

€ 615.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150

3,21%

Jährlich

%

€ 30.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 615.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
436 m²
Inhalt
478 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Hinterhof Fläche
224 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, dubbele wastafel, ligbad, douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4844

Google Karten

Karte von Terheijden

Entdecken Sie, wo Makler in Terheijden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Terheijden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terheijden. In 2025 waren da 6.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

6.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

177

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terheijden
Jahr Einwohner
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terheijden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Ausbildungsstufe

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.026

Bezeichnung B

522

Bezeichnung A

380

Bezeichnung D

279

Bezeichnung F

179

Bezeichnung E

175

Bezeichnung G

170

Bezeichnung A+

56

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terheijden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terheijden
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terheijden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terheijden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer Häuser in Terheijden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.