Einwohner
6.375
Letztes Jahr: 2025
Koningsveld 17 A
4844TR Terheijden • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 950.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850
2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850
Kaufpreis /m²: € 3.893
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklare twee-onder-een-kapwoning gelegen op riant perceel in een rustige straat op een gewilde locatie in Terheijden. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, luxe woonkeuken met bijkeuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Tevens beschikt de woning over een inpandige garage en een prachtige voor- en achtertuin op het zuiden, welke onder architectuur is aangelegd. De woning ligt op korte afstand van de natuur, diverse speeltuinen, (lagere) scholen en winkels in het dorpshart van Terheijden. Tevens ligt de woning op enkele minuten van de snelweg A59 en A16. KENMERKEN: INSTAPKLARE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING RUIME EN LICHTE WOONKAMER LUXE KEUKEN MET KOOK/SPOELEILAND 5 SLAAPKAMERS 2 BADKAMERS RIANTE TUIN MET HOUTEN OVERKAPPING GELEGEN OP HET ZUIDEN INPANDIGE GARAGE OVERDEKTE ENTREE RUIME OPRIT VOOR MEERDERE AUTO’S VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID IN DE STRAAT GELEGEN IN EEN RUSTIGE WOONLOCATIE GESITUEERD OP ENKELE MINUTEN VAN DE A59 EN DE A16 BEGANE GROND: Het royale perceel beschikt over een eigen oprit voor meerdere auto’s en biedt toegang tot de overdekte entree van deze riante twee-onder-een-kap woning. HAL/ENTREE De ruime hal is voorzien van een tegelvloer, een vaste trapopgang naar de eerste verdieping, een garderobeplek en een meterkast. De hal biedt toegang tot; TOILET Geheel betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. WOONKAMER Ruime en lichte woonkamer voorzien van een in visgraat-motief-gelegde-parketvloer. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning met een erker en sfeervolle gashaard en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken. Woonkamer beschikt over twee openslaande deuren, die toegang bieden tot de achtertuin. KEUKEN Ruime woonkeuken in twee-zijdige opstelling. Het kook/spoeleiland is voorzien van een Basalt aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, Quooker kraan, vaatwasser en diverse onderladen/kasten. Tevens is het eiland voorzien van een eetbar met ruimte voor vier personen. De wandzijde is voorzien van een stoomoven, combi-oven, leuke coffeecorner, koelkast, vriezer en diverse onder- en bovenkasten/laden. De woonkeuken biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. Middels een loopdeur is er toegang tot de bijkeuken. BIJKEUKEN Handige bijkeuken welke beschikt over een tegelvloer en een keukenblok met een natuurstenen blad, spoelbak, koelkast, vriezer en diverse onder- en bovenkasten/laden. Tevens beschikt de bijkeuken over een loopdeur naar de garage en een loopdeur naar de achtertuin. GARAGE (Ca. 6.75 x 3.50 m) Voorzien van een elektrische sectionaal deur met ingebouwde loopdeur en een groen dak wat zorgt voor extra isolatie. ACHTERTUIN (Ca. 17.20 x 13.70 m) De royale, volop privacy biedende achtertuin met vrij uitzicht is gelegen op het zuiden en grotendeels groen aangelegd. De achtertuin is voorzien van een vijverpartij (met diverse soorten siervissen en goudwinden), een gazon, borders met volwassen beplanting en drie terrassen waarvan één terras is voorzien van een houten overkapping en één terras is voorzien van een zonnescherm. Achter de vijver ligt het derde vlonderterras. De achtertuin is tevens voorzien van een poort naar de voorzijde van de woning. EERSTE VERDIEPING: Via een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP De ruime overloop biedt toegang tot; SLAAPKAMER 1 Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een houten vloer. SLAAPKAMER 2 Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een ruime trapkast. SLAAPKAMER 3 Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een houten vloer. Middels een loopdeur is er vanuit deze slaapkamer toegang tot de badkamer. BADKAMER 1 Geheel betegelde badkamer voorzien van een tweepersoons bad met thermostaatkraan en separate handdouche, inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel in meubel en een zwevend closet. Tevens beschikt de badkamer over dimbare inbouwspots en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. OVERLOOP De ruime overloop biedt toegang tot; SLAAPKAMER 4 Riante slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. SLAAPKAMER 5 Gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich de mechanische ventilatie unit en de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha, bj 2020). BADKAMER 2 Geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel, een zwevend closet en een Velux dakraam. Tevens bevinden zich de hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel…; Deze woning beschikt over een groen dak op garage, bijkeuken en een deel van de keuken wat zorgt voor extra isolatie; De woning beschikt over 10 zonnepanelen, die door de sedum/vegetatie extra rendement opleveren; De woning ligt in een rustige en gewilde woonlocatie. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Hypothek berekenen
€ 950.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850
2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850
3,21%
Jährlich
%
€ 47.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 950.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 244 m²
- Fläche des Grundstücks
- 563 m²
- Inhalt
- 943 m³
- Sonstiger Innenraum
- 22 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 236 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2009
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha ( combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-06-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Terheijden
Entdecken Sie, wo Makler in Terheijden aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Terheijden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terheijden. In 2025 waren da 6.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 398.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
177
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.230 |
| 2022 | 6.200 |
| 2023 | 6.230 |
| 2024 | 6.360 |
| 2025 | 6.375 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 394.000 |
| 2025 | EUR 398.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.610
0-15: 910
15-25: 640
25-45: 1.415
45-65: 1.795
Ausbildungsstufe
Hoger
1.510
Praktisch
1.210
Middelbaar
2.000
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
350
Nederland
5.540
Buiten Europa
480
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
558
Appartementen
384
Tussenwoningen
1.144
Vrijstaande woningen
407
Twee-onder-één-kap woningen
387
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
79
1925 tot 1950
164
1950 tot 1970
862
1970 tot 1980
814
1980 tot 1990
300
1990 tot 2000
302
2000 tot 2010
97
2010 tot 2020
76
2020 en later
189
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.026
Bezeichnung B
522
Bezeichnung A
380
Bezeichnung D
279
Bezeichnung F
179
Bezeichnung E
175
Bezeichnung G
170
Bezeichnung A+
56
Bezeichnung A++
49
Bezeichnung A+++
46
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.060 |
| 2021 | 1.420 | 3.060 |
| 2022 | 1.090 | 2.870 |
| 2023 | 940 | 2.730 |
| 2024 | 880 | 2.730 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.020 • Strom: 3.010
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.780
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Strom: 3.130
Betriebsaktivität in Terheijden (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Gesamtanzahl der Firmensitze: 780
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 17 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 22 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terheijden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terheijden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Terheijden?
Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Terheijden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?
In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.
Meer Häuser in Terheijden
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lageweg 1
4844AG Terheijden
€ 550.000 k.k.
€ 5.446/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 295 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Markstraat 51
4844CP Terheijden
€ 615.000 k.k.
€ 4.767/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 436 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hoofdstraat 86
4844CH Terheijden
€ 299.000 k.k.
€ 4.397/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- 70 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Veldbies 29
4844HH Terheijden
€ 425.000 k.k.
€ 3.829/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Polderstraat 24
4844BJ Terheijden
€ 395.000 k.k.
€ 3.798/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Buntlaar 23
4844TL Terheijden
€ 569.000 k.k.
€ 4.246/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 222 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vlietstraat 14
4844VM Terheijden
€ 525.000 k.k.
€ 4.861/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 235 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Gentiaan 8
4844HL Terheijden
€ 475.000 k.k.
€ 4.439/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
