Aller directement au contenu
Logo de DietvorstBorman Makelaars

Koningsveld 17 A

4844TR Terheijden • Noord-Brabant

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 3.893

Galerie de photos

Koningsveld 17 A Terheijden
Photo 83
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare twee-onder-een-kapwoning gelegen op riant perceel in een rustige straat op een gewilde locatie in Terheijden. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, luxe woonkeuken met bijkeuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Tevens beschikt de woning over een inpandige garage en een prachtige voor- en achtertuin op het zuiden, welke onder architectuur is aangelegd. De woning ligt op korte afstand van de natuur, diverse speeltuinen, (lagere) scholen en winkels in het dorpshart van Terheijden. Tevens ligt de woning op enkele minuten van de snelweg A59 en A16. KENMERKEN: INSTAPKLARE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING RUIME EN LICHTE WOONKAMER LUXE KEUKEN MET KOOK/SPOELEILAND 5 SLAAPKAMERS 2 BADKAMERS RIANTE TUIN MET HOUTEN OVERKAPPING GELEGEN OP HET ZUIDEN INPANDIGE GARAGE OVERDEKTE ENTREE RUIME OPRIT VOOR MEERDERE AUTO’S VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID IN DE STRAAT GELEGEN IN EEN RUSTIGE WOONLOCATIE GESITUEERD OP ENKELE MINUTEN VAN DE A59 EN DE A16 BEGANE GROND: Het royale perceel beschikt over een eigen oprit voor meerdere auto’s en biedt toegang tot de overdekte entree van deze riante twee-onder-een-kap woning. HAL/ENTREE De ruime hal is voorzien van een tegelvloer, een vaste trapopgang naar de eerste verdieping, een garderobeplek en een meterkast. De hal biedt toegang tot; TOILET Geheel betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. WOONKAMER Ruime en lichte woonkamer voorzien van een in visgraat-motief-gelegde-parketvloer. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning met een erker en sfeervolle gashaard en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken. Woonkamer beschikt over twee openslaande deuren, die toegang bieden tot de achtertuin. KEUKEN Ruime woonkeuken in twee-zijdige opstelling. Het kook/spoeleiland is voorzien van een Basalt aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, Quooker kraan, vaatwasser en diverse onderladen/kasten. Tevens is het eiland voorzien van een eetbar met ruimte voor vier personen. De wandzijde is voorzien van een stoomoven, combi-oven, leuke coffeecorner, koelkast, vriezer en diverse onder- en bovenkasten/laden. De woonkeuken biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. Middels een loopdeur is er toegang tot de bijkeuken. BIJKEUKEN Handige bijkeuken welke beschikt over een tegelvloer en een keukenblok met een natuurstenen blad, spoelbak, koelkast, vriezer en diverse onder- en bovenkasten/laden. Tevens beschikt de bijkeuken over een loopdeur naar de garage en een loopdeur naar de achtertuin. GARAGE (Ca. 6.75 x 3.50 m) Voorzien van een elektrische sectionaal deur met ingebouwde loopdeur en een groen dak wat zorgt voor extra isolatie. ACHTERTUIN (Ca. 17.20 x 13.70 m) De royale, volop privacy biedende achtertuin met vrij uitzicht is gelegen op het zuiden en grotendeels groen aangelegd. De achtertuin is voorzien van een vijverpartij (met diverse soorten siervissen en goudwinden), een gazon, borders met volwassen beplanting en drie terrassen waarvan één terras is voorzien van een houten overkapping en één terras is voorzien van een zonnescherm. Achter de vijver ligt het derde vlonderterras. De achtertuin is tevens voorzien van een poort naar de voorzijde van de woning. EERSTE VERDIEPING: Via een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP De ruime overloop biedt toegang tot; SLAAPKAMER 1 Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een houten vloer. SLAAPKAMER 2 Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een ruime trapkast. SLAAPKAMER 3 Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een houten vloer. Middels een loopdeur is er vanuit deze slaapkamer toegang tot de badkamer. BADKAMER 1 Geheel betegelde badkamer voorzien van een tweepersoons bad met thermostaatkraan en separate handdouche, inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel in meubel en een zwevend closet. Tevens beschikt de badkamer over dimbare inbouwspots en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. OVERLOOP De ruime overloop biedt toegang tot; SLAAPKAMER 4 Riante slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. SLAAPKAMER 5 Gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich de mechanische ventilatie unit en de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha, bj 2020). BADKAMER 2 Geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel, een zwevend closet en een Velux dakraam. Tevens bevinden zich de hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel…; Deze woning beschikt over een groen dak op garage, bijkeuken en een deel van de keuken wat zorgt voor extra isolatie; De woning beschikt over 10 zonnepanelen, die door de sedum/vegetatie extra rendement opleveren; De woning ligt in een rustige en gewilde woonlocatie. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,21%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
244 m²
Superficie du terrain
563 m²
Contenu
943 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
236 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4844

Google Maps

Carte de Terheijden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Terheijden

Chiffres de logement et de quartier dans Terheijden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terheijden. En 2025 étaient 6.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

6.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

177

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terheijden
Année Résidents
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terheijden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Niveau d'enseignement

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origine des habitants (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.026

Étiquette B

522

Étiquette A

380

Étiquette D

279

Étiquette F

179

Étiquette E

175

Étiquette G

170

Étiquette A+

56

Étiquette A++

49

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terheijden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.130

Activité dans Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terheijden
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terheijden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terheijden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer maisons in Terheijden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.