Aller directement au contenu
Logo de Reimus Makelaardij

Veldbies 29

4844HH Terheijden • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.829

Galerie de photos

Veldbies 29 Terheijden
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoe fijn is het als je de sleutel van je nieuwe woning krijgt en je kunt er zo in wonen? Deze tussenwoning met berging en achterom is instapklaar, perfect afgewerkt en heeft ook nog eens verrassend veel ruimte. Met een woonoppervlakte van circa 111 m2 heeft de woning een lichte woonkamer, aangebouwde moderne keuken en een praktische bijkeuken, op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een mooie badkamer, en op de zolder is nog een 4e slaapkamer. Echt zo’n huis dat je gezien moet hebben! De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR beglazing en heeft energielabel B. De ligging is ideaal, op loopafstand bevindt zich het centrum van Terheijden met meerdere winkels die ruimschoots voorzien in de dagelijkse benodigdheden. Het centrum van Breda ligt op ca. 6 km van Terheijden terwijl de snelwegen A59, A16 en de A27 snel en eenvoudig te bereiken zijn. Indeling ENTREE: Lichte hal met meterkast en toegangsdeur naar de woonkamer. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een pvc vloer en spachtelputz wanden. WOONKAMER: De royale woonkamer (ca. 32 m2), met prettige lichtinval en speelse indeling, staat in verbinding met de semi-open keuken. De woonkamer heeft een handige (trap)bergkast en een toegangsdeur naar het tussenportaal. KEUKEN: Ruime, aangebouwde, moderne keuken met 2 dakramen waardoor hier ook lekker veel natuurlijk licht is. deze dakramen zijn ook voorzien van zonwering. De keukeninrichting bestaat uit diverse onder- en bovenkasten, lades en inbouwapparatuur. De volgende apparaten zijn in de keuken aanwezig: Afzuigkap (Smeg), gasfornuis (Smeg), combimagnetron (Atag), vaatwasser (Electrolux) en koelkast (Atag). Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. BIJKEUKEN: Praktische bijkeuken met PVC-vloer en loopdeur naar de achtertuin. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en een op maat gemaakte grote kast (deze blijft achter). TUSSENPORTAAL Het tussenportaal is voorzien van een trapopgang naar eerste verdieping en biedt toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met pvc vloer, wandcloset en een fonteintje. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer en is voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Alle draaiende ramen zijn voorzien van horren. SLAAPKAMER 1 (ca. 3.58 x 2.22 m) ligt aan de voorzijde en is momenteel in gebruik als kleedkamer. SLAAPKAMER 2 (ca. 4.34 x 2.79 m), de hoofd slaapkamer, is eveneens gelegen aan de voorzijde. SLAAPKAMER 3 (ca. 3.34 x 2.79 m) ligt aan de achterzijde van de woning. BADKAMER: De moderne, geheel betegelde badkamer (circa 2.19 x 2.01) ligt aan de achterzijde en voorzien van een ruime douche, wandcloset, wastafelmeubel, badkamerkast, handdoekradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Tweede verdieping De zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap met vloerbedekking. Zowel de voorzolder als de zolderkamer zijn afgewerkt een laminaatvloer en spachtelputz wanden. VOORZOLDER: De voorzolder heeft een dakraam en is in gebruik als berging. ZOLDERKAMER : Sfeervolle 4e slaapkamer (ca. 10 m2) voorzien van een dakraam, dakkapel met rolluik, bergruimte achter de knieschotten en een vaste kast met hierin de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Avanta 28c, 2008). Tuin TUIN: De zonnige achtertuin (ca. 5.15 x 6,5 m), is gelegen op het westen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en klein gedeelte kunstgras. De achtertuin is tevens voorzien van een achterom, buitenkraan en buitenverlichting. BERGING: Achterin de tuin staat een stenen berging v.v. elektra. Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN • verrassend ruime tussenwoning met berging (instapklaar); • vrij uitzicht op groen aan de voorzijde; • zeer rustige woonwijk en kindvriendelijke straat; • kunststof en houten kozijnen, beide met HR glas; • geheel voorzien van rolluiken (deels elektrisch); • aangebouwde keuken en bijkeuken; • 4 slaapkamers; • moderne badkamer; • onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin; • achtertuin op het westen met achterom; • dichtbij sportvelden; • dorpscentrum en bassischolen op loop- / fietsafstand gelegen; • openbaar vervoer (bus) op ca. 150 m afstand; • op 5 autominuten afstand van de A59 en daardoor ook korte verbinding naar de A16 en A27. ## De afmetingen van de kamers/ruimten zijn indicatief en op de plattegronden terug te vinden. TERHEIJDEN EN OMGEVING Terheijden is een charmant en gastvrij dorp waar rust, ruimte en gemak harmonieus samenkomen. Met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op loopafstand leef je hier in het hart van een hechte gemeenschap. De groene omgeving nodigt uit tot wandel- en fietstochten langs de Mark, de historische Schans, het polderlandschap en de nabijgelegen bossen, terwijl de jachthaven met fietspontje extra recreatiemogelijkheden biedt. Bovendien beschikt Terheijden, zowel in het dorp zelf als in de nabije omgeving, over diverse binnen- en buitensportfaciliteiten, van teamsporten tot individuele sport- en wellnessmogelijkheden. Dankzij de uitstekende verbindingen naar de A59, A16 en A27 én de korte afstand tot Breda en Oosterhout geniet je hier van het beste van twee werelden: landelijk en ontspannen wonen met de stad altijd binnen handbereik. Kortom, Terheijden biedt alles voor wie zoekt naar een complete, levendige en fijne woonomgeving. INTERESSE IN DEZE WONING? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Bel 06-5137 9713 – we laten de woning graag aan je zien. ALGEMEEN - Biedingen worden uitsluitend in behandeling genomen ná een bezichtiging. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de Vastgoed Nederland koopovereenkomst mede vastgesteld door de Nederlandse brancheorganisatie Voor makelaars, de NVM en Vereniging Eigen Huis. - Een koopovereenkomst komt eerst tot stand nadat beide partijen, te weten verkoper en koper, de schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Totdat moment komt aan mondelinge overeenstemming, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, enig rechtsgevolg toe. - In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Afhankelijk van het bouwjaar wordt een koopovereenkomst, welke gehanteerd wordt door Reimus Makelaardij, standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule c.q. ‘as is where is’ clausule. - Reimus Makelaardij wijst hiermee koper, in het kader van zijn onderzoeksplicht, op de mogelijkheid van het laten uitvoeren van o.m. een bouwkundige keuring en/of het inschakelen van een aankoopmakelaar of anderszins. - Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd c.q. nagemeten. - Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen, schaalaanduidingen oppervlaktematen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,02%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
395 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
REMEHA Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4844

Google Maps

Carte de Terheijden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Terheijden

Chiffres de logement et de quartier dans Terheijden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terheijden. En 2025 étaient 6.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

6.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

177

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terheijden
Année Résidents
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terheijden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Niveau d'enseignement

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origine des habitants (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.026

Étiquette B

522

Étiquette A

380

Étiquette D

279

Étiquette F

179

Étiquette E

175

Étiquette G

170

Étiquette A+

56

Étiquette A++

49

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terheijden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.130

Activité dans Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terheijden
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terheijden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terheijden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer maisons in Terheijden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.