Jump to content
Logo of Reimus Makelaardij

Veldbies 29

4844HH Terheijden • Noord-Brabant

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.829

Photo Gallery

Veldbies 29 Terheijden
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Hoe fijn is het als je de sleutel van je nieuwe woning krijgt en je kunt er zo in wonen? Deze tussenwoning met berging en achterom is instapklaar, perfect afgewerkt en heeft ook nog eens verrassend veel ruimte. Met een woonoppervlakte van circa 111 m2 heeft de woning een lichte woonkamer, aangebouwde moderne keuken en een praktische bijkeuken, op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een mooie badkamer, en op de zolder is nog een 4e slaapkamer. Echt zo’n huis dat je gezien moet hebben! De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR beglazing en heeft energielabel B. De ligging is ideaal, op loopafstand bevindt zich het centrum van Terheijden met meerdere winkels die ruimschoots voorzien in de dagelijkse benodigdheden. Het centrum van Breda ligt op ca. 6 km van Terheijden terwijl de snelwegen A59, A16 en de A27 snel en eenvoudig te bereiken zijn. Indeling ENTREE: Lichte hal met meterkast en toegangsdeur naar de woonkamer. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een pvc vloer en spachtelputz wanden. WOONKAMER: De royale woonkamer (ca. 32 m2), met prettige lichtinval en speelse indeling, staat in verbinding met de semi-open keuken. De woonkamer heeft een handige (trap)bergkast en een toegangsdeur naar het tussenportaal. KEUKEN: Ruime, aangebouwde, moderne keuken met 2 dakramen waardoor hier ook lekker veel natuurlijk licht is. deze dakramen zijn ook voorzien van zonwering. De keukeninrichting bestaat uit diverse onder- en bovenkasten, lades en inbouwapparatuur. De volgende apparaten zijn in de keuken aanwezig: Afzuigkap (Smeg), gasfornuis (Smeg), combimagnetron (Atag), vaatwasser (Electrolux) en koelkast (Atag). Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. BIJKEUKEN: Praktische bijkeuken met PVC-vloer en loopdeur naar de achtertuin. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en een op maat gemaakte grote kast (deze blijft achter). TUSSENPORTAAL Het tussenportaal is voorzien van een trapopgang naar eerste verdieping en biedt toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met pvc vloer, wandcloset en een fonteintje. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer en is voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Alle draaiende ramen zijn voorzien van horren. SLAAPKAMER 1 (ca. 3.58 x 2.22 m) ligt aan de voorzijde en is momenteel in gebruik als kleedkamer. SLAAPKAMER 2 (ca. 4.34 x 2.79 m), de hoofd slaapkamer, is eveneens gelegen aan de voorzijde. SLAAPKAMER 3 (ca. 3.34 x 2.79 m) ligt aan de achterzijde van de woning. BADKAMER: De moderne, geheel betegelde badkamer (circa 2.19 x 2.01) ligt aan de achterzijde en voorzien van een ruime douche, wandcloset, wastafelmeubel, badkamerkast, handdoekradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Tweede verdieping De zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap met vloerbedekking. Zowel de voorzolder als de zolderkamer zijn afgewerkt een laminaatvloer en spachtelputz wanden. VOORZOLDER: De voorzolder heeft een dakraam en is in gebruik als berging. ZOLDERKAMER : Sfeervolle 4e slaapkamer (ca. 10 m2) voorzien van een dakraam, dakkapel met rolluik, bergruimte achter de knieschotten en een vaste kast met hierin de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Avanta 28c, 2008). Tuin TUIN: De zonnige achtertuin (ca. 5.15 x 6,5 m), is gelegen op het westen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en klein gedeelte kunstgras. De achtertuin is tevens voorzien van een achterom, buitenkraan en buitenverlichting. BERGING: Achterin de tuin staat een stenen berging v.v. elektra. Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN • verrassend ruime tussenwoning met berging (instapklaar); • vrij uitzicht op groen aan de voorzijde; • zeer rustige woonwijk en kindvriendelijke straat; • kunststof en houten kozijnen, beide met HR glas; • geheel voorzien van rolluiken (deels elektrisch); • aangebouwde keuken en bijkeuken; • 4 slaapkamers; • moderne badkamer; • onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin; • achtertuin op het westen met achterom; • dichtbij sportvelden; • dorpscentrum en bassischolen op loop- / fietsafstand gelegen; • openbaar vervoer (bus) op ca. 150 m afstand; • op 5 autominuten afstand van de A59 en daardoor ook korte verbinding naar de A16 en A27. ## De afmetingen van de kamers/ruimten zijn indicatief en op de plattegronden terug te vinden. TERHEIJDEN EN OMGEVING Terheijden is een charmant en gastvrij dorp waar rust, ruimte en gemak harmonieus samenkomen. Met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op loopafstand leef je hier in het hart van een hechte gemeenschap. De groene omgeving nodigt uit tot wandel- en fietstochten langs de Mark, de historische Schans, het polderlandschap en de nabijgelegen bossen, terwijl de jachthaven met fietspontje extra recreatiemogelijkheden biedt. Bovendien beschikt Terheijden, zowel in het dorp zelf als in de nabije omgeving, over diverse binnen- en buitensportfaciliteiten, van teamsporten tot individuele sport- en wellnessmogelijkheden. Dankzij de uitstekende verbindingen naar de A59, A16 en A27 én de korte afstand tot Breda en Oosterhout geniet je hier van het beste van twee werelden: landelijk en ontspannen wonen met de stad altijd binnen handbereik. Kortom, Terheijden biedt alles voor wie zoekt naar een complete, levendige en fijne woonomgeving. INTERESSE IN DEZE WONING? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Bel 06-5137 9713 – we laten de woning graag aan je zien. ALGEMEEN - Biedingen worden uitsluitend in behandeling genomen ná een bezichtiging. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de Vastgoed Nederland koopovereenkomst mede vastgesteld door de Nederlandse brancheorganisatie Voor makelaars, de NVM en Vereniging Eigen Huis. - Een koopovereenkomst komt eerst tot stand nadat beide partijen, te weten verkoper en koper, de schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Totdat moment komt aan mondelinge overeenstemming, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, enig rechtsgevolg toe. - In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Afhankelijk van het bouwjaar wordt een koopovereenkomst, welke gehanteerd wordt door Reimus Makelaardij, standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule c.q. ‘as is where is’ clausule. - Reimus Makelaardij wijst hiermee koper, in het kader van zijn onderzoeksplicht, op de mogelijkheid van het laten uitvoeren van o.m. een bouwkundige keuring en/of het inschakelen van een aankoopmakelaar of anderszins. - Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd c.q. nagemeten. - Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen, schaalaanduidingen oppervlaktematen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,02%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
129 m²
Content
395 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
REMEHA Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4844

Google Maps

Map of Terheijden

Discover where agents are active in Terheijden

Residential and neighborhood statistics in Terheijden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terheijden. In 2025 were there 6.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

6.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

177

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terheijden
Year Residents
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terheijden
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Education level

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.026

Label B

522

Label A

380

Label D

279

Label F

179

Label E

175

Label G

170

Label A+

56

Label A++

49

Label A+++

46

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terheijden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.130

Business activity in Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terheijden
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terheijden.

Frequently asked questions about living in Terheijden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer houses in Terheijden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.