Aller directement au contenu
Logo de Van Tetering Makelaardij

Lageweg 1

4844AG Terheijden • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.446

Galerie de photos

Lageweg 1 Terheijden
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar vrijstaand woonhuis met aanbouw, eigen oprit en multifunctioneel bijgebouw met garage voorzien van een eerste verdieping en zonnige achtertuin. Gelegen op een perceel van ca. 295 m², in een rustige straat en op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen. De woning is gebouwd omstreeks 1965, heeft een inhoud van ca. 639 m³ en een woonoppervlakte van ca. 101 m². Het pand is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit metselwerkspouwmuren (nageïsoleerd), geïsoleerde betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren en grotendeels kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing (HR++) en het nageïsoleerde zadeldak is gedekt met pannen en voorzien van twee dakkapellen. De uitbouw is voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking. De woning wordt verwarmt middels een Remeha HR cv-combiketel (bj. 2024) en vloerverwarming op de begane grond, op de hal na. De woning is in 2023/2024 volledig gerenoveerd (op de badkamer na). Het multifunctionele bijgebouw welke nu in gebruik is als berging/garage en is verbonden met de woning, is zeer goed om te bouwen naar een werkruimte, mancave, hobbyruimte, of een slaapkamer en badkamer. Begane grond De entree is afgewerkt met een tegelvloer, deels stucwerk en deels timmerwerk als wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking. De hal biedt toegang tot de meterkast (12x 220V automaat, 3-fasenaansluiting 3x 25 ampere en glasvezel van Delta), het toilet, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is afgewerkt met een tegelvloer, tegels met daarboven stucwerk als wandafwerking en een stucwerk plafond. Het toilet is voorzien van een hangend closet. De dichte, complete keuken (2024) is afgewerkt met tegelvloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De keuken is voorzien van een houten aanrechtblad, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (AEG), een oven-stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer, een vaatwasser en een dubbele spoelbak. De keuken biedt toegang tot de woonkamer en de bijkeuken. De uitgebouwde, ruime en lichte L-vormige woonkamer is afgewerkt met een PVC vloer, pleisterwerk als wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking en is voorzien van een gemetselde schouw met open haard. De grote raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking met spotverlichting. De bijkeuken is voorzien van een kastenwand, lichtkoepel en een bergkast met de opstelplaats voor de Remeha HR cv-combiketel. De bijkeuken, voorzien van elektrische vloerverwarming, geeft toegang tot de berging/hobbyruimte/garage. Middels de vaste trap is de eerste verdieping boven het bijgebouw met garage bereikbaar. Middels een loopdeur is de achtertuin bereikbaar en middels een loopdeur aan de andere zijde is de oprit bereikbaar. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met een PVC vloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking met spotverlichting. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De slaapkamers zijn alle voorzien van een dakkapel. De kunststof draaikiepramen zijn alle voorzien van horren. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is afgewerkt met een PVC vloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De slaapkamer is voorzien van een airco (Haier). De master bedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning is afgewerkt met een PVC vloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking en geeft middels een loopdeur toegang naar het platte dak. De kamer is voorzien van een vaste kast en airco (Haier). De derde slaapkamer tevens gelegen aan de achterzijde van de woning is afgewerkt met een PVC vloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met wastafel, design radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Garage Het bijgebouw is opgetrokken uit metselwerk muren, een beton begane grondvloer, houten verdiepingsvloer en het zadeldak is gedekt met golfplaten (asbesthouden). Het bijgebouw is op de begane grond opgesplitst in twee gedeeltes. Het eerste gedeelte is vanuit huis bereikbaar. Hier bevindt zich de wasmachine- en drogeropstelling. De openslaande garagedeuren geven toegang tot de oprit. Het tweede gedeelte is bereikbaar vanaf de oprit middels de openslaande garagedeuren. De bergzolder van het bijgebouw is bereikbaar middels de vaste trap vanuit de bijkeuken. De royale oprit is bestraat en biedt de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Aan de achterzijde van het bijgebouw bevindt zich een overkapping. Tuin De woning is voorzien van een tuin rondom de woning. De achtertuin gelegen op het zuidwesten is voorzien van een gazon, sierbestrating en vlonders met een pergola. De zijtuin is voorzien van sierbestrating en borders met meerjarige beplanting en bomen. De voortuin is voorzien van sierbestrating , grind en bakken met meerjarige beplanting. Situering Terheijden heeft vele aantrekkelijke voorzieningen voor jong en oud zoals: basisonderwijs, sportverenigingen, een rijk verenigingsleven, bibliotheek, zwembad, diverse uitgaansgelegenheden, de kleine schans, ijsbaan en een recreatiehaven. Ook de bereikbaarheid van Terheijden is uitstekend. Terheijden ligt vlakbij de A16 en A59 en heeft op die manier een prima verbinding met de steden in de omgeving zoals Den Bosch, Antwerpen en Rotterdam. Vanuit deze woning is de A59 in nog geen 5 minuten te bereiken. Het station in Breda is per auto in circa 10 minuten te bereiken. Algemeen - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,21%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
295 m²
Contenu
639 m³
Autre espace intérieur
72 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4844

Google Maps

Carte de Terheijden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Terheijden

Chiffres de logement et de quartier dans Terheijden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terheijden. En 2025 étaient 6.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

6.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

177

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terheijden
Année Résidents
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terheijden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Niveau d'enseignement

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origine des habitants (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.026

Étiquette B

522

Étiquette A

380

Étiquette D

279

Étiquette F

179

Étiquette E

175

Étiquette G

170

Étiquette A+

56

Étiquette A++

49

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terheijden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.130

Activité dans Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terheijden
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terheijden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terheijden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer maisons in Terheijden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.