Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Raadhuisstraat 17

4844AA Terheijden • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: TQ Makelaars Breda-Ulvenhout

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.476

Fotoalbum

Raadhuisstraat 17 Terheijden
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de charmante Raadhuisstraat, midden in het hart van Terheijden, ligt deze sfeervolle en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning. De woning combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. Met een royale woonkeuken, vier slaapkamers, een dakterras, kelder, brede achtertuin én hoogwaardige verduurzaming (waaronder 14 zonnepanelen en twee thuisbatterijen), is dit een unieke kans voor wie ruim en toekomstgericht wil wonen met karakter. Kenmerken: - Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning - Gelegen in het centrum van Terheijden - In de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd - Riante woonkamer met moderne en-suite en woonkeuken - Vier ruime slaapkamers en een dakterras - Verduurzaamd met dak- en muurisolatie (behalve voorgevel), 14 zonnepanelen en 2 thuisbatterijen (10 kWh) - Brede, groene achtertuin met veel privacy - Voorzien van airconditioning op meerdere plekken Indeling Begane grond: De stijlvolle hal met fraaie tegelvloer biedt toegang tot de trapopgang, moderne toiletruimte, meterkast en woonkamer. De toiletruimte is ruim opgezet en voorzien van een hangend closet en fontein. De uitgebouwde woonkamer is een absolute blikvanger: verdeeld in twee sfeervolle leefgedeeltes door een moderne stalen en-suite met glas. Aan de voorzijde ligt een zitkamer met massief houten visgraatvloer, hoge plafonds met sierlijsten en strak stucwerk. Aan de achterzijde vindt u het tweede woongedeelte met een betonnen vloer, comfortabele vloerverwarming en dubbele openslaande tuindeuren naar het terras. Airconditioning zorgt voor extra comfort in de zomer. De open woonkeuken vormt het hart van het huis en is ingericht in twee delen: een rechte opstelling met granieten werkblad en een royaal schiereiland met extra werkruimte. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een Smeg fornuis met inductie en grote oven, magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de praktische kelder (stahoogte). Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en voorzien van een sfeervolle schouw en airco. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer met erker, inbouwkasten en airco. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als werk- en hobbyruimte en biedt toegang tot het dakterras. Dit heerlijke ruim dakterras biedt uitzicht over de groene achtertuin en omgeving. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. De vierde slaapkamer is in gebruik als multifunctionele kamer. De moderne badkamer is bereikbaar via de kastenkamer en voorzien van een ruime inloopdouche, groot meubel met dubbele waskommen, aansluiting voor wasapparatuur, inbouwspots, mechanische ventilatie én een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.. De separate toiletruimte op deze verdieping is uitgevoerd in moderne kleurstelling met een duoblok en fontein. Kelder: De kelder (2.94 x 2.45 meter) is voorzien van stahoogte en extra bergruimte. Tuin: De brede achtertuin is verzorgd aangelegd met een groot terras over de volledige breedte van het huis, een gazon, borders en volwassen beplanting. De tuin is omsloten met groen en biedt volop privacy. Achterin staat een houten berging en via een poort aan de zijkant is er een praktische achterom. Waarom bezichtigen? Raadhuisstraat 17 is een woning die je moet ervaren: karaktervol, duurzaam, verrassend ruim en tot in de puntjes verzorgd – en dat alles op een toplocatie in het centrum van Terheijden.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
195 m²
Inhalt
560 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1949
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
09-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4844

Google Karten

Karte von Terheijden

Entdecken Sie, wo Makler in Terheijden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Terheijden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terheijden. In 2025 waren da 6.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

6.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

177

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terheijden
Jahr Einwohner
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terheijden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Ausbildungsstufe

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.026

Bezeichnung B

522

Bezeichnung A

380

Bezeichnung D

279

Bezeichnung F

179

Bezeichnung E

175

Bezeichnung G

170

Bezeichnung A+

56

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terheijden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terheijden
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terheijden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terheijden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer Häuser in Terheijden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.