Direct naar de inhoud
Logo van Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Raadhuisstraat 17

4844AA Terheijden • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: TQ Makelaars Breda-Ulvenhout

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.476

Fotogalerij

Raadhuisstraat 17 Terheijden
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de charmante Raadhuisstraat, midden in het hart van Terheijden, ligt deze sfeervolle en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning. De woning combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. Met een royale woonkeuken, vier slaapkamers, een dakterras, kelder, brede achtertuin én hoogwaardige verduurzaming (waaronder 14 zonnepanelen en twee thuisbatterijen), is dit een unieke kans voor wie ruim en toekomstgericht wil wonen met karakter. Kenmerken: - Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning - Gelegen in het centrum van Terheijden - In de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd - Riante woonkamer met moderne en-suite en woonkeuken - Vier ruime slaapkamers en een dakterras - Verduurzaamd met dak- en muurisolatie (behalve voorgevel), 14 zonnepanelen en 2 thuisbatterijen (10 kWh) - Brede, groene achtertuin met veel privacy - Voorzien van airconditioning op meerdere plekken Indeling Begane grond: De stijlvolle hal met fraaie tegelvloer biedt toegang tot de trapopgang, moderne toiletruimte, meterkast en woonkamer. De toiletruimte is ruim opgezet en voorzien van een hangend closet en fontein. De uitgebouwde woonkamer is een absolute blikvanger: verdeeld in twee sfeervolle leefgedeeltes door een moderne stalen en-suite met glas. Aan de voorzijde ligt een zitkamer met massief houten visgraatvloer, hoge plafonds met sierlijsten en strak stucwerk. Aan de achterzijde vindt u het tweede woongedeelte met een betonnen vloer, comfortabele vloerverwarming en dubbele openslaande tuindeuren naar het terras. Airconditioning zorgt voor extra comfort in de zomer. De open woonkeuken vormt het hart van het huis en is ingericht in twee delen: een rechte opstelling met granieten werkblad en een royaal schiereiland met extra werkruimte. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een Smeg fornuis met inductie en grote oven, magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de praktische kelder (stahoogte). Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en voorzien van een sfeervolle schouw en airco. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer met erker, inbouwkasten en airco. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als werk- en hobbyruimte en biedt toegang tot het dakterras. Dit heerlijke ruim dakterras biedt uitzicht over de groene achtertuin en omgeving. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. De vierde slaapkamer is in gebruik als multifunctionele kamer. De moderne badkamer is bereikbaar via de kastenkamer en voorzien van een ruime inloopdouche, groot meubel met dubbele waskommen, aansluiting voor wasapparatuur, inbouwspots, mechanische ventilatie én een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.. De separate toiletruimte op deze verdieping is uitgevoerd in moderne kleurstelling met een duoblok en fontein. Kelder: De kelder (2.94 x 2.45 meter) is voorzien van stahoogte en extra bergruimte. Tuin: De brede achtertuin is verzorgd aangelegd met een groot terras over de volledige breedte van het huis, een gazon, borders en volwassen beplanting. De tuin is omsloten met groen en biedt volop privacy. Achterin staat een houten berging en via een poort aan de zijkant is er een praktische achterom. Waarom bezichtigen? Raadhuisstraat 17 is een woning die je moet ervaren: karaktervol, duurzaam, verrassend ruim en tot in de puntjes verzorgd – en dat alles op een toplocatie in het centrum van Terheijden.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
560 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
09-07-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4844

Google Maps

Kaart van Terheijden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Terheijden

Woon- en buurtcijfers in Terheijden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terheijden. In 2025 waren er 6.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

6.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

177

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terheijden
Jaar Inwoners
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terheijden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Opleidingsniveau

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.026

Label B

522

Label A

380

Label D

279

Label F

179

Label E

175

Label G

170

Label A+

56

Label A++

49

Label A+++

46

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terheijden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terheijden
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terheijden.

Veelgestelde vragen over wonen in Terheijden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer woningen in Terheijden

Bekijk meer woningen in deze plaats.