Jump to content
Logo of Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Raadhuisstraat 17

4844AA Terheijden • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: TQ Makelaars Breda-Ulvenhout

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.476

Photo Gallery

Raadhuisstraat 17 Terheijden
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Aan de charmante Raadhuisstraat, midden in het hart van Terheijden, ligt deze sfeervolle en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning. De woning combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. Met een royale woonkeuken, vier slaapkamers, een dakterras, kelder, brede achtertuin én hoogwaardige verduurzaming (waaronder 14 zonnepanelen en twee thuisbatterijen), is dit een unieke kans voor wie ruim en toekomstgericht wil wonen met karakter. Kenmerken: - Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning - Gelegen in het centrum van Terheijden - In de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd - Riante woonkamer met moderne en-suite en woonkeuken - Vier ruime slaapkamers en een dakterras - Verduurzaamd met dak- en muurisolatie (behalve voorgevel), 14 zonnepanelen en 2 thuisbatterijen (10 kWh) - Brede, groene achtertuin met veel privacy - Voorzien van airconditioning op meerdere plekken Indeling Begane grond: De stijlvolle hal met fraaie tegelvloer biedt toegang tot de trapopgang, moderne toiletruimte, meterkast en woonkamer. De toiletruimte is ruim opgezet en voorzien van een hangend closet en fontein. De uitgebouwde woonkamer is een absolute blikvanger: verdeeld in twee sfeervolle leefgedeeltes door een moderne stalen en-suite met glas. Aan de voorzijde ligt een zitkamer met massief houten visgraatvloer, hoge plafonds met sierlijsten en strak stucwerk. Aan de achterzijde vindt u het tweede woongedeelte met een betonnen vloer, comfortabele vloerverwarming en dubbele openslaande tuindeuren naar het terras. Airconditioning zorgt voor extra comfort in de zomer. De open woonkeuken vormt het hart van het huis en is ingericht in twee delen: een rechte opstelling met granieten werkblad en een royaal schiereiland met extra werkruimte. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een Smeg fornuis met inductie en grote oven, magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de praktische kelder (stahoogte). Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en voorzien van een sfeervolle schouw en airco. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer met erker, inbouwkasten en airco. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als werk- en hobbyruimte en biedt toegang tot het dakterras. Dit heerlijke ruim dakterras biedt uitzicht over de groene achtertuin en omgeving. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. De vierde slaapkamer is in gebruik als multifunctionele kamer. De moderne badkamer is bereikbaar via de kastenkamer en voorzien van een ruime inloopdouche, groot meubel met dubbele waskommen, aansluiting voor wasapparatuur, inbouwspots, mechanische ventilatie én een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.. De separate toiletruimte op deze verdieping is uitgevoerd in moderne kleurstelling met een duoblok en fontein. Kelder: De kelder (2.94 x 2.45 meter) is voorzien van stahoogte en extra bergruimte. Tuin: De brede achtertuin is verzorgd aangelegd met een groot terras over de volledige breedte van het huis, een gazon, borders en volwassen beplanting. De tuin is omsloten met groen en biedt volop privacy. Achterin staat een houten berging en via een poort aan de zijkant is er een praktische achterom. Waarom bezichtigen? Raadhuisstraat 17 is een woning die je moet ervaren: karaktervol, duurzaam, verrassend ruim en tot in de puntjes verzorgd – en dat alles op een toplocatie in het centrum van Terheijden.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
195 m²
Content
560 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
09-07-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4844

Google Maps

Map of Terheijden

Discover where agents are active in Terheijden

Residential and neighborhood statistics in Terheijden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terheijden. In 2025 were there 6.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

6.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

177

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terheijden
Year Residents
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terheijden
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Education level

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.026

Label B

522

Label A

380

Label D

279

Label F

179

Label E

175

Label G

170

Label A+

56

Label A++

49

Label A+++

46

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terheijden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.130

Business activity in Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terheijden
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terheijden.

Frequently asked questions about living in Terheijden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer houses in Terheijden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.