Direkt zum Inhalt
Logo von Heddema Makelaardij

Jongebuorren 29

8493LX Terherne • Fryslân

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Fotoalbum

Jongebuorren 29 Terherne
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een schitterende, rustige locatie aan het water op Waterpark Sneekermeer staat deze royale 8-persoons recreatievilla. Jongebuorren 29 beschikt over een groot perceel met een uitzonderlijk ruime zijtuin op het zuidwesten én een vrij, weids uitzicht richting het Sneekermeer. Hier ervaar je elke dag het ultieme vakantiegevoel. Het zonnige terras op de verdieping ligt perfect op het zuiden, waardoor je hier van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat van de zon kunt genieten. Dankzij het stijlvolle glazen balkonhek zit je bovendien heerlijk beschut terwijl je uitkijkt over de waterrijke omgeving. Tijdens de bouw zijn aan de zijde van het Sneekermeer extra grote raampartijen geplaatst, waardoor het uitzicht optimaal wordt beleefd. Binnen en buiten lopen op de verdieping moeiteloos in elkaar over. Voor watersportliefhebbers is dit een absolute droomlocatie: meerdere boten kunnen worden afgemeerd aan de eigen kade en vanuit de woning vaar je direct het Sneekermeer op, het hart van het Friese waterland. Rust, vrijheid, watersport en natuur komen hier perfect samen. Daarnaast biedt de woning uitstekende verhuurmogelijkheden via Landal. Je kunt deze prachtige recreatievilla volledig zelf gebruiken, verhuren of kiezen voor een combinatie van beide. De woning heeft een speelse en comfortabele indeling: het woongedeelte bevindt zich op de verdieping zodat je optimaal profiteert van het uitzicht, terwijl het slaapgedeelte in het souterrain is gerealiseerd. Zowel de voor- als achterzijde zijn bereikbaar via een brede trap. INDELING: Verdieping: Entree, hal met meterkast en toilet, praktische berging met wasmachineaansluiting en een royale, sfeervolle woonkamer met dubbele schuifpui naar het zonnige terras. Hier geniet je de hele dag van de zon én van het prachtige uitzicht. Via een trap bereik je de vlonder en de aanlegsteiger. De open keuken in hoekopstelling is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De gehele verdieping is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Souterrain: Via de trap in de woonkamer bereik je het souterrain. Hier bevinden zich een ruime hal, vier comfortabele slaapkamers met boxspringbedden, waarvan één slaapkamer beschikt over een eigen doucheruimte met wastafel. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische bergkast onder de trap en een aparte kast met de CV-opstelling (AWB HR, 2014). Parkeren kan op eigen terrein, waar tevens een eigen laadpaal aanwezig is. Op het dak liggen bovendien 16 zonnepanelen, geplaatst in 2022. De woning ligt in het gezellige watersportdorp Terherne: een paradijs voor watersporters én een prachtige uitvalsbasis voor wandel- en fietstochten door het Friese landschap. We zetten de pluspunten even voor jou op een rij: - Vrij en weids uitzicht richting het Sneekermeer - Luxe en compleet ingerichte 8-persoons recreatievilla - Complete inventaris blijft achter - Royale living met veel lichtinval en dubbele schuifpui - Volledige verdieping voorzien van vloerverwarming - Vier comfortabele slaapkamers - Eén slaapkamer met eigen doucheruimte - Alle slaapkamers voorzien van horren - Groot perceel met royale zijtuin op het zuidwesten - Zonnig terras op het zuiden met glazen balustrade - 16 zonnepanelen (2022) - Eigen laadpaal op de parkeerplaats - Eigen ligplaats geschikt voor meerdere boten - Overdekte vlonder en eigen zwemtrap - Buitenkraan op de vlonder en mogelijkheid voor buitendouche - Directe vaarverbinding naar het Sneekermeer - Ideale locatie voor watersportliefhebbers - Energielabel A+ - Uitstekende verhuurmogelijkheden via Landal - Gelegen in een schitterende fiets- en wandelomgeving - Parkkosten 2026: € 1.642,48 (beheer- en afvalvergoeding)

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
515 m²
Inhalt
456 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8493

Google Karten

Betrachten Sie Terherne auf der Karte

Erkunden Sie Terherne und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terherne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terherne. In 2026 waren da 716 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 489.000.

Einwohner

716

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 489.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terherne
Jahr Einwohner
2021 755
2022 745
2023 755
2024 720
2025 705
2026 716

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terherne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 489.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 235 0-15: 60 15-25: 45 25-45: 125 45-65: 230

Ausbildungsstufe

Hoger

190

Praktisch

120

Middelbaar

250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

655

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 37
Appartementen 6
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 386
Twee-onder-één-kap woningen 95

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 117
2020 en later 5

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

234

Bezeichnung B

220

Bezeichnung C

115

Bezeichnung D

69

Bezeichnung G

48

Bezeichnung F

37

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terherne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.330
2021 1.380 2.550
2022 1.030 2.350
2023 880 2.270
2024 830 2.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.160

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 870 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 890 • Strom: 2.500

Tussenwoning

Gas: 990 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 840 • Strom: 2.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.400

Betriebsaktivität in Terherne (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 160

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terherne
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terherne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terherne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terherne?

Terherne telt in 2026 ongeveer 716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terherne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terherne is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terherne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terherne ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terherne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terherne?

In Terherne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 386 woningen.

Meer Häuser in Terherne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.