Einwohner
328
Letztes Jahr: 2025
Mello Coendersbuurt 21
9948PM Termunterzijl • Groningen
Verfügbar
€ 699.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830
2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830
Kaufpreis /m²: € 3.192
Fotoalbum
Beschreibung
*MAGNIFIEKE LIGGING *OPEN VAARWATER *ca. 219m² WOONOPPERVLAKTE Aan het uiteinde van de geliefde Mello Coendersbuurt ligt deze uitzonderlijke woonlocatie op het schiereiland, waar water, rust en privacy samenkomen. Op een royaal perceel van maar liefst ca. 885m² wordt de woning aan twee zijden omringd door water, waardoor u dagelijks geniet van een unieke en vrije woonbeleving. Voor watersportliefhebbers is dit een droomplek. Aan de vernieuwde kade (ca. 2000) kan zonder problemen een zeewaardig (kiel)schip worden afgemeerd. De kade is eigendom van Rijkswaterstaat, waardoor u geen onderhoudskosten heeft. Daarnaast is in 2025 een drijvend botenhuis van circa 7 x 3 meter geplaatst. Deze VRIJSTAANDE WONING is in ca. 1988 herbouwd, waarbij de karakteristieke houten gebinten zorgvuldig zijn behouden. Het resultaat is een sfeervol en verrassend ruim woonhuis met circa 219m² gebruiksoppervlakte. De architect heeft gekozen voor een royale en comfortabele indeling met onder meer een indrukwekkende living van circa 105 m², drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Dankzij de royale afmetingen zijn desgewenst eenvoudig extra slaapkamers te realiseren. Vanuit de woonkamer en de zonnige serre geniet u van een panoramisch uitzicht over het water, zonder inkijk of directe bebouwing in het zicht. De moderne keuken en het eigentijdse sanitair sluiten perfect aan bij het wooncomfort van nu. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning uitstekend verzorgd, met muur- en dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een geavanceerde warmtepompinstallatie voor gasloos wonen. De fraai aangelegde tuin biedt volop ruimte om te ontspannen en beschikt o.a. over een sfeervol prieel, een tuinkas en diverse zonnige terrassen. De recent gebouwde ruime garage (ca. 43m²) met carport is bovendien uitstekend geschikt als atelier, hobbyruimte of werkplaats. Zeker fraai is de serre en de terrasoverkapping; een heerlijke plek om lang van het uitzicht en de rust te genieten. En wie droomt van een eigen wellness aan huis, vindt hier alles binnen handbereik: een sauna, een hottub én direct toegang tot het zwemwater. Termunterzijl is een charmant en authentiek havenplaatsje nabij Delfzijl. Dankzij de sluis beschikt het dorp over een unieke vaarverbinding tussen de Waddenzee en onder meer het Oldambtmeer (Blauwestad). Een plek waar natuur, water en wonen op een uitzonderlijke wijze samenkomen. Begane grond: entree, wandcloset (ca. 2021), living met houtkachel en open keuken (ca. 105m²) met houten gebinten en zicht tot in de nok (hoogte ca. 4,5 mtr.). Keukeninrichting (ca. 2021) v.v. inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron), via de living bereikbare serre ca. 10m² v.v. verwarming en schuifpui, zijentree, witgoedruimte, bijkeuken/berging (ca. 13m²), 2 slaapkamers resp. ca. 12 en 21m² (grootste v.v. inloopkast), via 2 zijden bereikbare badkamer ca. 8m² v.v. inloopdouche en 2 vaste wastafels. Voorts een aan de woonkamer grenzende extra slaap-/hobby-/werkkamer annex gym (ca. 20m²) met sauna. Verdieping: study en bergingsruimte. Verwarming middels warmtepomp (ca. 2022); houtkachel in de living (deze is ook v.v. vloerverwarming); kunststof kozijnen met HR++ beglazing (ca. 2019); muur- en dakisolatie; 35 zonnepanelen; nieuwe goten, windveren en dakpannen (ca. 2021); beschermd dorpsgezicht. Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.
Hypothek berekenen
€ 699.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830
2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830
3,21%
Jährlich
%
€ 34.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 699.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 219 m²
- Fläche des Grundstücks
- 885 m²
- Inhalt
- 954 m³
- Sonstiger Innenraum
- 9 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 43 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1988
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport en vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, dubbele wastafel, en inloopdouche
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- sauna
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Termunterzijl auf der Karte
Erkunden Sie Termunterzijl und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Termunterzijl
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Termunterzijl. In 2025 waren da 328 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 215.062.
Durchschnittliche WOZ
EUR 215.062
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.089
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 318 |
| 2022 | 323 |
| 2023 | 328 |
| 2024 | 338 |
| 2025 | 328 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 146.936 |
| 2022 | EUR 165.419 |
| 2023 | EUR 192.193 |
| 2024 | EUR 206.944 |
| 2025 | EUR 215.062 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 90
0-15: 42
15-25: 28
25-45: 80
45-65: 83
Ausbildungsstufe
Hoger
3
Praktisch
65
Middelbaar
140
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
27
Nederland
270
Buiten Europa
31
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
67
Twee-onder-één-kap woningen
67
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
31
1980 tot 1990
12
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
13
2020 en later
17
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
36
Bezeichnung G
32
Bezeichnung F
23
Bezeichnung A
20
Bezeichnung B
20
Bezeichnung D
12
Bezeichnung E
11
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.568 | 2.720 |
| 2021 | 1.738 | 2.763 |
| 2022 | 1.384 | 2.672 |
| 2023 | 1.117 | 2.558 |
| 2024 | 1.077 | 2.663 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 975 • Strom: 2.326
Huurwoning
Gas: 1.072 • Strom: 2.378
Koopwoning
Gas: 1.159 • Strom: 2.688
Tussenwoning
Gas: 947 • Strom: 1.979
Vrijstaande woning
Gas: 1.212 • Strom: 2.734
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.034 • Strom: 2.359
Betriebsaktivität in Termunterzijl (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
6
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
3
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 36
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Termunterzijl.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Termunterzijl
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Termunterzijl?
Termunterzijl telt in 2025 ongeveer 328 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Termunterzijl?
De gemiddelde WOZ-waarde in Termunterzijl is in 2025 circa € 215.062.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Termunterzijl?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Termunterzijl ligt rond € 26.089 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Termunterzijl?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Termunterzijl?
In Termunterzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.
Meer Häuser in Termunterzijl
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Antoni Verburghwijk 70
9948PG Termunterzijl
Preis auf Anfrage
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
