Residents
328
Last year: 2025
Mello Coendersbuurt 21
9948PM Termunterzijl • Groningen
Available
€ 699.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.830
2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 714.830
Purchase price /m²: € 3.192
Photo Gallery
Description
*MAGNIFIEKE LIGGING *OPEN VAARWATER *ca. 219m² WOONOPPERVLAKTE Aan het uiteinde van de geliefde Mello Coendersbuurt ligt deze uitzonderlijke woonlocatie op het schiereiland, waar water, rust en privacy samenkomen. Op een royaal perceel van maar liefst ca. 885m² wordt de woning aan twee zijden omringd door water, waardoor u dagelijks geniet van een unieke en vrije woonbeleving. Voor watersportliefhebbers is dit een droomplek. Aan de vernieuwde kade (ca. 2000) kan zonder problemen een zeewaardig (kiel)schip worden afgemeerd. De kade is eigendom van Rijkswaterstaat, waardoor u geen onderhoudskosten heeft. Daarnaast is in 2025 een drijvend botenhuis van circa 7 x 3 meter geplaatst. Deze VRIJSTAANDE WONING is in ca. 1988 herbouwd, waarbij de karakteristieke houten gebinten zorgvuldig zijn behouden. Het resultaat is een sfeervol en verrassend ruim woonhuis met circa 219m² gebruiksoppervlakte. De architect heeft gekozen voor een royale en comfortabele indeling met onder meer een indrukwekkende living van circa 105 m², drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Dankzij de royale afmetingen zijn desgewenst eenvoudig extra slaapkamers te realiseren. Vanuit de woonkamer en de zonnige serre geniet u van een panoramisch uitzicht over het water, zonder inkijk of directe bebouwing in het zicht. De moderne keuken en het eigentijdse sanitair sluiten perfect aan bij het wooncomfort van nu. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning uitstekend verzorgd, met muur- en dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een geavanceerde warmtepompinstallatie voor gasloos wonen. De fraai aangelegde tuin biedt volop ruimte om te ontspannen en beschikt o.a. over een sfeervol prieel, een tuinkas en diverse zonnige terrassen. De recent gebouwde ruime garage (ca. 43m²) met carport is bovendien uitstekend geschikt als atelier, hobbyruimte of werkplaats. Zeker fraai is de serre en de terrasoverkapping; een heerlijke plek om lang van het uitzicht en de rust te genieten. En wie droomt van een eigen wellness aan huis, vindt hier alles binnen handbereik: een sauna, een hottub én direct toegang tot het zwemwater. Termunterzijl is een charmant en authentiek havenplaatsje nabij Delfzijl. Dankzij de sluis beschikt het dorp over een unieke vaarverbinding tussen de Waddenzee en onder meer het Oldambtmeer (Blauwestad). Een plek waar natuur, water en wonen op een uitzonderlijke wijze samenkomen. Begane grond: entree, wandcloset (ca. 2021), living met houtkachel en open keuken (ca. 105m²) met houten gebinten en zicht tot in de nok (hoogte ca. 4,5 mtr.). Keukeninrichting (ca. 2021) v.v. inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron), via de living bereikbare serre ca. 10m² v.v. verwarming en schuifpui, zijentree, witgoedruimte, bijkeuken/berging (ca. 13m²), 2 slaapkamers resp. ca. 12 en 21m² (grootste v.v. inloopkast), via 2 zijden bereikbare badkamer ca. 8m² v.v. inloopdouche en 2 vaste wastafels. Voorts een aan de woonkamer grenzende extra slaap-/hobby-/werkkamer annex gym (ca. 20m²) met sauna. Verdieping: study en bergingsruimte. Verwarming middels warmtepomp (ca. 2022); houtkachel in de living (deze is ook v.v. vloerverwarming); kunststof kozijnen met HR++ beglazing (ca. 2019); muur- en dakisolatie; 35 zonnepanelen; nieuwe goten, windveren en dakpannen (ca. 2021); beschermd dorpsgezicht. Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.
Mortgage berekenen
€ 699.000
Cost of copper (estimated): € 15.830
2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 714.830
3,21%
Yearly
%
€ 34.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 699.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 219 m²
- Land area
- 885 m²
- Content
- 954 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
- Building bound outdoor space
- 15 m²
- External storage space
- 43 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1988
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport en vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 06-06-2026
Bathroom facilities
Sauna, dubbele wastafel, en inloopdouche
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Mechanische ventilatie
- sauna
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Termunterzijl on the map
Explore Termunterzijl and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Termunterzijl
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Termunterzijl. In 2025 were there 328 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 215.062.
Average WOZ
EUR 215.062
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.089
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 318 |
| 2022 | 323 |
| 2023 | 328 |
| 2024 | 338 |
| 2025 | 328 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 146.936 |
| 2022 | EUR 165.419 |
| 2023 | EUR 192.193 |
| 2024 | EUR 206.944 |
| 2025 | EUR 215.062 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 90
0-15: 42
15-25: 28
25-45: 80
45-65: 83
Education level
Hoger
3
Praktisch
65
Middelbaar
140
Origin of residents (2025)
Europa
27
Nederland
270
Buiten Europa
31
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
67
Twee-onder-één-kap woningen
67
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
31
1980 tot 1990
12
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
13
2020 en later
17
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
36
Label G
32
Label F
23
Label A
20
Label B
20
Label D
12
Label E
11
Label A++
6
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.568 | 2.720 |
| 2021 | 1.738 | 2.763 |
| 2022 | 1.384 | 2.672 |
| 2023 | 1.117 | 2.558 |
| 2024 | 1.077 | 2.663 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 975 • Electricity: 2.326
Huurwoning
Gas: 1.072 • Electricity: 2.378
Koopwoning
Gas: 1.159 • Electricity: 2.688
Tussenwoning
Gas: 947 • Electricity: 1.979
Vrijstaande woning
Gas: 1.212 • Electricity: 2.734
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.034 • Electricity: 2.359
Business activity in Termunterzijl (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
6
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
3
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 36
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Termunterzijl.
Frequently asked questions about living in Termunterzijl
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Termunterzijl?
Termunterzijl telt in 2025 ongeveer 328 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Termunterzijl?
De gemiddelde WOZ-waarde in Termunterzijl is in 2025 circa € 215.062.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Termunterzijl?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Termunterzijl ligt rond € 26.089 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Termunterzijl?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Termunterzijl?
In Termunterzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.
Meer houses in Termunterzijl
View more homes in this location.
-
- Sold
Antoni Verburghwijk 70
9948PG Termunterzijl
Price upon request
ESave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
