Résidents
328
Dernière année: 2025
Mello Coendersbuurt 21
9948PM Termunterzijl • Groningen
Disponible
€ 699.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 714.830
Prix d'achat /m²: € 3.192
Galerie de photos
Description
*MAGNIFIEKE LIGGING *OPEN VAARWATER *ca. 219m² WOONOPPERVLAKTE Aan het uiteinde van de geliefde Mello Coendersbuurt ligt deze uitzonderlijke woonlocatie op het schiereiland, waar water, rust en privacy samenkomen. Op een royaal perceel van maar liefst ca. 885m² wordt de woning aan twee zijden omringd door water, waardoor u dagelijks geniet van een unieke en vrije woonbeleving. Voor watersportliefhebbers is dit een droomplek. Aan de vernieuwde kade (ca. 2000) kan zonder problemen een zeewaardig (kiel)schip worden afgemeerd. De kade is eigendom van Rijkswaterstaat, waardoor u geen onderhoudskosten heeft. Daarnaast is in 2025 een drijvend botenhuis van circa 7 x 3 meter geplaatst. Deze VRIJSTAANDE WONING is in ca. 1988 herbouwd, waarbij de karakteristieke houten gebinten zorgvuldig zijn behouden. Het resultaat is een sfeervol en verrassend ruim woonhuis met circa 219m² gebruiksoppervlakte. De architect heeft gekozen voor een royale en comfortabele indeling met onder meer een indrukwekkende living van circa 105 m², drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Dankzij de royale afmetingen zijn desgewenst eenvoudig extra slaapkamers te realiseren. Vanuit de woonkamer en de zonnige serre geniet u van een panoramisch uitzicht over het water, zonder inkijk of directe bebouwing in het zicht. De moderne keuken en het eigentijdse sanitair sluiten perfect aan bij het wooncomfort van nu. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning uitstekend verzorgd, met muur- en dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een geavanceerde warmtepompinstallatie voor gasloos wonen. De fraai aangelegde tuin biedt volop ruimte om te ontspannen en beschikt o.a. over een sfeervol prieel, een tuinkas en diverse zonnige terrassen. De recent gebouwde ruime garage (ca. 43m²) met carport is bovendien uitstekend geschikt als atelier, hobbyruimte of werkplaats. Zeker fraai is de serre en de terrasoverkapping; een heerlijke plek om lang van het uitzicht en de rust te genieten. En wie droomt van een eigen wellness aan huis, vindt hier alles binnen handbereik: een sauna, een hottub én direct toegang tot het zwemwater. Termunterzijl is een charmant en authentiek havenplaatsje nabij Delfzijl. Dankzij de sluis beschikt het dorp over een unieke vaarverbinding tussen de Waddenzee en onder meer het Oldambtmeer (Blauwestad). Een plek waar natuur, water en wonen op een uitzonderlijke wijze samenkomen. Begane grond: entree, wandcloset (ca. 2021), living met houtkachel en open keuken (ca. 105m²) met houten gebinten en zicht tot in de nok (hoogte ca. 4,5 mtr.). Keukeninrichting (ca. 2021) v.v. inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron), via de living bereikbare serre ca. 10m² v.v. verwarming en schuifpui, zijentree, witgoedruimte, bijkeuken/berging (ca. 13m²), 2 slaapkamers resp. ca. 12 en 21m² (grootste v.v. inloopkast), via 2 zijden bereikbare badkamer ca. 8m² v.v. inloopdouche en 2 vaste wastafels. Voorts een aan de woonkamer grenzende extra slaap-/hobby-/werkkamer annex gym (ca. 20m²) met sauna. Verdieping: study en bergingsruimte. Verwarming middels warmtepomp (ca. 2022); houtkachel in de living (deze is ook v.v. vloerverwarming); kunststof kozijnen met HR++ beglazing (ca. 2019); muur- en dakisolatie; 35 zonnepanelen; nieuwe goten, windveren en dakpannen (ca. 2021); beschermd dorpsgezicht. Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.
Prêt immobilier berekenen
€ 699.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830
3,21%
Annuellement
%
€ 34.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 699.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- 885 m²
- Contenu
- 954 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 43 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, dubbele wastafel, en inloopdouche
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- sauna
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Termunterzijl sur la carte
Explorez Termunterzijl et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Termunterzijl
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Termunterzijl. En 2025 étaient 328 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 215.062.
Moyenne WOZ
EUR 215.062
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.089
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 318 |
| 2022 | 323 |
| 2023 | 328 |
| 2024 | 338 |
| 2025 | 328 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 146.936 |
| 2022 | EUR 165.419 |
| 2023 | EUR 192.193 |
| 2024 | EUR 206.944 |
| 2025 | EUR 215.062 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 90
0-15: 42
15-25: 28
25-45: 80
45-65: 83
Niveau d'enseignement
Hoger
3
Praktisch
65
Middelbaar
140
Origine des habitants (2025)
Europa
27
Nederland
270
Buiten Europa
31
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
67
Twee-onder-één-kap woningen
67
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
31
1980 tot 1990
12
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
13
2020 en later
17
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
36
Étiquette G
32
Étiquette F
23
Étiquette A
20
Étiquette B
20
Étiquette D
12
Étiquette E
11
Étiquette A++
6
Étiquette A+++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.568 | 2.720 |
| 2021 | 1.738 | 2.763 |
| 2022 | 1.384 | 2.672 |
| 2023 | 1.117 | 2.558 |
| 2024 | 1.077 | 2.663 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 975 • Électricité: 2.326
Huurwoning
Gaz: 1.072 • Électricité: 2.378
Koopwoning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.688
Tussenwoning
Gaz: 947 • Électricité: 1.979
Vrijstaande woning
Gaz: 1.212 • Électricité: 2.734
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.034 • Électricité: 2.359
Activité dans Termunterzijl (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
6
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
3
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 36
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Termunterzijl.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Termunterzijl
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Termunterzijl?
Termunterzijl telt in 2025 ongeveer 328 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Termunterzijl?
De gemiddelde WOZ-waarde in Termunterzijl is in 2025 circa € 215.062.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Termunterzijl?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Termunterzijl ligt rond € 26.089 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Termunterzijl?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Termunterzijl?
In Termunterzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.
Meer maisons in Termunterzijl
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Antoni Verburghwijk 70
9948PG Termunterzijl
Prix sur demande
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
