Direkt zum Inhalt
Logo von Reham makelaars & taxateurs

Laan van Othene 54

4533DB Terneuzen • Zeeland

Verfügbar

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 3.100

Fotoalbum

Laan van Othene 54 Terneuzen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal en comfortabel wonen in deze 2-onder-1-kapwoning aan de statige Laan van Othene, vlakbij de Westerschelde. 100% Instapklaar! Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis in de meest gewilde woonwijk van Terneuzen. Gelegen in het geliefde Othene Zuid, omringd door groen en waterpartijen, biedt deze moderne 2-onder-1-kapwoning alles wat je nodig hebt! De nabijgelegen Otheense kreek en de Westerschelde nodigen uit tot heerlijke wandel- en fietstochten. Alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, warme bakker, cafetaria en tandartspraktijk zijn op loopafstand te vinden. Daarnaast sta je binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Terneuzen. Indeling: Je komt de woning binnen via de overdekte entree. Vanuit de hal met meterkast en toilet met fonteintje betreed je de royale en lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De moderne, open keuken is een echte eyecatcher in deze woning! De hoogglans keuken is ingericht met alle denkbare apparatuur, zoals een spoel- en kookeiland met geïntegreerde afzuigkap en Quooker, oven, magnetron, vaatwasser en ingebouwd koffieapparaat. In de praktische bijkeuken tref je de aansluitingen voor witgoedapparatuur. De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Hier is het heerlijk toeven! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels terras en een enkele plantenborder. Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping. De voormalige garage is omgebouwd tot extra slaapkamer (voorzien van verwarming en dakisolatie). Geef je toch de voorkeur aan een garage? Dan is deze kamer gemakkelijk weer terug in gebruik te nemen als garage! 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De complete badkamer van nog geen 2 jaar oud is uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met badmeubel en een toilet. 2e verdieping: Overloop en 2 slaapkamers met een fantastisch uitzicht over de wijk. Extra informatie: - Volledig geïsoleerd - Rondom voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. - Deels rolluiken - Verwarming en warm water middels cv combi-ketel (Intergas, 2024, huur) - Mechanisch ventilatiesysteem - 14 Zonnepanelen (huur) - Energielabel A Kortom, een ruime en complete gezinswoning woning op een zeer aantrekkelijke woonlocatie! Aarzel niet en neem vandaag nog contact op om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL English version: Spacious and comfortable living in this semi-detached home on the prestigious Laan van Othene, near the Westerschelde. 100% move-in ready! Perfect for families looking for a home in Terneuzen's most sought-after neighborhood. Located in the beloved Othene Zuid, surrounded by greenery and water features, this modern semi-detached home has everything you need! The nearby Otheense creek and the Westerschelde invite you for delightful walks and bike rides. All essential amenities, such as a supermarket, bakery, café, and dental practice, are within walking distance. Additionally, you can reach the center of Terneuzen within a 10-minute bike ride. Layout: Enter the house through the covered entrance. From the hall, with a meter cupboard and toilet with a small sink, you step into the spacious and bright living room with sliding doors to the backyard. The modern, open kitchen is a real eye-catcher! The high-gloss kitchen is equipped with all imaginable appliances, such as a sink and cooking island with an integrated extractor hood and Quooker, oven, microwave, dishwasher, and built-in coffee machine. In the practical utility room, you will find connections for laundry appliances. The backyard is located on the northeast. It is a delightful place to relax! The garden is low-maintenance with mostly a terrace and a few plant borders. At the back of the garden is a wooden shed with a canopy. The former garage has been converted into an additional bedroom (equipped with heating and roof insulation). Do you prefer a garage? This room can easily be converted back into a garage! First Floor: Landing with a fixed staircase to the second floor and access to 3 bedrooms and the bathroom. The complete bathroom, less than 2 years old, is equipped with a bathtub, shower cabin, double sink with cabinet, and a toilet. Second Floor: Landing and 2 bedrooms with a fantastic view over the neighborhood. Additional Information: - Fully insulated - Hardwood frames with HR++ glass all around - Partially fitted with shutters - Heating and hot water via a combi boiler (Intergas, 2024, rental) - Mechanical ventilation system - 14 solar panels (rented) - Energy label A In short, a spacious and complete family home in a very attractive residential location! Don't hesitate and contact us today to schedule a viewing! Want to take a look beforehand? Check out the 3D tour on REHAM.NL

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
273 m²
Inhalt
520 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
121 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage mogelijk en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4533

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.