Aller directement au contenu
Logo de Reham makelaars & taxateurs

Laan van Othene 54

4533DB Terneuzen • Zeeland

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.100

Galerie de photos

Laan van Othene 54 Terneuzen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal en comfortabel wonen in deze 2-onder-1-kapwoning aan de statige Laan van Othene, vlakbij de Westerschelde. 100% Instapklaar! Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis in de meest gewilde woonwijk van Terneuzen. Gelegen in het geliefde Othene Zuid, omringd door groen en waterpartijen, biedt deze moderne 2-onder-1-kapwoning alles wat je nodig hebt! De nabijgelegen Otheense kreek en de Westerschelde nodigen uit tot heerlijke wandel- en fietstochten. Alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, warme bakker, cafetaria en tandartspraktijk zijn op loopafstand te vinden. Daarnaast sta je binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Terneuzen. Indeling: Je komt de woning binnen via de overdekte entree. Vanuit de hal met meterkast en toilet met fonteintje betreed je de royale en lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De moderne, open keuken is een echte eyecatcher in deze woning! De hoogglans keuken is ingericht met alle denkbare apparatuur, zoals een spoel- en kookeiland met geïntegreerde afzuigkap en Quooker, oven, magnetron, vaatwasser en ingebouwd koffieapparaat. In de praktische bijkeuken tref je de aansluitingen voor witgoedapparatuur. De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Hier is het heerlijk toeven! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels terras en een enkele plantenborder. Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping. De voormalige garage is omgebouwd tot extra slaapkamer (voorzien van verwarming en dakisolatie). Geef je toch de voorkeur aan een garage? Dan is deze kamer gemakkelijk weer terug in gebruik te nemen als garage! 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De complete badkamer van nog geen 2 jaar oud is uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met badmeubel en een toilet. 2e verdieping: Overloop en 2 slaapkamers met een fantastisch uitzicht over de wijk. Extra informatie: - Volledig geïsoleerd - Rondom voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. - Deels rolluiken - Verwarming en warm water middels cv combi-ketel (Intergas, 2024, huur) - Mechanisch ventilatiesysteem - 14 Zonnepanelen (huur) - Energielabel A Kortom, een ruime en complete gezinswoning woning op een zeer aantrekkelijke woonlocatie! Aarzel niet en neem vandaag nog contact op om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL English version: Spacious and comfortable living in this semi-detached home on the prestigious Laan van Othene, near the Westerschelde. 100% move-in ready! Perfect for families looking for a home in Terneuzen's most sought-after neighborhood. Located in the beloved Othene Zuid, surrounded by greenery and water features, this modern semi-detached home has everything you need! The nearby Otheense creek and the Westerschelde invite you for delightful walks and bike rides. All essential amenities, such as a supermarket, bakery, café, and dental practice, are within walking distance. Additionally, you can reach the center of Terneuzen within a 10-minute bike ride. Layout: Enter the house through the covered entrance. From the hall, with a meter cupboard and toilet with a small sink, you step into the spacious and bright living room with sliding doors to the backyard. The modern, open kitchen is a real eye-catcher! The high-gloss kitchen is equipped with all imaginable appliances, such as a sink and cooking island with an integrated extractor hood and Quooker, oven, microwave, dishwasher, and built-in coffee machine. In the practical utility room, you will find connections for laundry appliances. The backyard is located on the northeast. It is a delightful place to relax! The garden is low-maintenance with mostly a terrace and a few plant borders. At the back of the garden is a wooden shed with a canopy. The former garage has been converted into an additional bedroom (equipped with heating and roof insulation). Do you prefer a garage? This room can easily be converted back into a garage! First Floor: Landing with a fixed staircase to the second floor and access to 3 bedrooms and the bathroom. The complete bathroom, less than 2 years old, is equipped with a bathtub, shower cabin, double sink with cabinet, and a toilet. Second Floor: Landing and 2 bedrooms with a fantastic view over the neighborhood. Additional Information: - Fully insulated - Hardwood frames with HR++ glass all around - Partially fitted with shutters - Heating and hot water via a combi boiler (Intergas, 2024, rental) - Mechanical ventilation system - 14 solar panels (rented) - Energy label A In short, a spacious and complete family home in a very attractive residential location! Don't hesitate and contact us today to schedule a viewing! Want to take a look beforehand? Check out the 3D tour on REHAM.NL

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
273 m²
Contenu
520 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage mogelijk en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-06-2024

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4533

Google Maps

Voir Terneuzen sur la carte

Explorez Terneuzen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Terneuzen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terneuzen. En 2025 étaient 26.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.486.

Résidents

26.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.486

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.720

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terneuzen
Année Résidents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terneuzen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origine des habitants (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.952

Étiquette A

3.210

Étiquette B

2.125

Étiquette D

1.226

Étiquette E

1.068

Étiquette F

784

Étiquette G

445

Étiquette A+

356

Étiquette A+++

259

Étiquette A++++

187

Étiquette A++

132

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terneuzen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 954 • Électricité: 2.417

Huurwoning

Gaz: 648 • Électricité: 1.963

Koopwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.539

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.974

Tussenwoning

Gaz: 857 • Électricité: 2.263

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.650

Activité dans Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Nombre total d'établissements: 2.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terneuzen
Période Délits
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terneuzen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terneuzen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer maisons in Terneuzen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.