Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Laan van Othene 54

4533DB Terneuzen • Zeeland

Available

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.100

Photo Gallery

Laan van Othene 54 Terneuzen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Royaal en comfortabel wonen in deze 2-onder-1-kapwoning aan de statige Laan van Othene, vlakbij de Westerschelde. 100% Instapklaar! Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis in de meest gewilde woonwijk van Terneuzen. Gelegen in het geliefde Othene Zuid, omringd door groen en waterpartijen, biedt deze moderne 2-onder-1-kapwoning alles wat je nodig hebt! De nabijgelegen Otheense kreek en de Westerschelde nodigen uit tot heerlijke wandel- en fietstochten. Alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, warme bakker, cafetaria en tandartspraktijk zijn op loopafstand te vinden. Daarnaast sta je binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Terneuzen. Indeling: Je komt de woning binnen via de overdekte entree. Vanuit de hal met meterkast en toilet met fonteintje betreed je de royale en lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De moderne, open keuken is een echte eyecatcher in deze woning! De hoogglans keuken is ingericht met alle denkbare apparatuur, zoals een spoel- en kookeiland met geïntegreerde afzuigkap en Quooker, oven, magnetron, vaatwasser en ingebouwd koffieapparaat. In de praktische bijkeuken tref je de aansluitingen voor witgoedapparatuur. De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Hier is het heerlijk toeven! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels terras en een enkele plantenborder. Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping. De voormalige garage is omgebouwd tot extra slaapkamer (voorzien van verwarming en dakisolatie). Geef je toch de voorkeur aan een garage? Dan is deze kamer gemakkelijk weer terug in gebruik te nemen als garage! 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De complete badkamer van nog geen 2 jaar oud is uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met badmeubel en een toilet. 2e verdieping: Overloop en 2 slaapkamers met een fantastisch uitzicht over de wijk. Extra informatie: - Volledig geïsoleerd - Rondom voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. - Deels rolluiken - Verwarming en warm water middels cv combi-ketel (Intergas, 2024, huur) - Mechanisch ventilatiesysteem - 14 Zonnepanelen (huur) - Energielabel A Kortom, een ruime en complete gezinswoning woning op een zeer aantrekkelijke woonlocatie! Aarzel niet en neem vandaag nog contact op om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL English version: Spacious and comfortable living in this semi-detached home on the prestigious Laan van Othene, near the Westerschelde. 100% move-in ready! Perfect for families looking for a home in Terneuzen's most sought-after neighborhood. Located in the beloved Othene Zuid, surrounded by greenery and water features, this modern semi-detached home has everything you need! The nearby Otheense creek and the Westerschelde invite you for delightful walks and bike rides. All essential amenities, such as a supermarket, bakery, café, and dental practice, are within walking distance. Additionally, you can reach the center of Terneuzen within a 10-minute bike ride. Layout: Enter the house through the covered entrance. From the hall, with a meter cupboard and toilet with a small sink, you step into the spacious and bright living room with sliding doors to the backyard. The modern, open kitchen is a real eye-catcher! The high-gloss kitchen is equipped with all imaginable appliances, such as a sink and cooking island with an integrated extractor hood and Quooker, oven, microwave, dishwasher, and built-in coffee machine. In the practical utility room, you will find connections for laundry appliances. The backyard is located on the northeast. It is a delightful place to relax! The garden is low-maintenance with mostly a terrace and a few plant borders. At the back of the garden is a wooden shed with a canopy. The former garage has been converted into an additional bedroom (equipped with heating and roof insulation). Do you prefer a garage? This room can easily be converted back into a garage! First Floor: Landing with a fixed staircase to the second floor and access to 3 bedrooms and the bathroom. The complete bathroom, less than 2 years old, is equipped with a bathtub, shower cabin, double sink with cabinet, and a toilet. Second Floor: Landing and 2 bedrooms with a fantastic view over the neighborhood. Additional Information: - Fully insulated - Hardwood frames with HR++ glass all around - Partially fitted with shutters - Heating and hot water via a combi boiler (Intergas, 2024, rental) - Mechanical ventilation system - 14 solar panels (rented) - Energy label A In short, a spacious and complete family home in a very attractive residential location! Don't hesitate and contact us today to schedule a viewing! Want to take a look beforehand? Check out the 3D tour on REHAM.NL

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
273 m²
Content
520 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-06-2024

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4533

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.