Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Laan van Othene 54

4533DB Terneuzen • Zeeland

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.100

Galería de fotos

Laan van Othene 54 Terneuzen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal en comfortabel wonen in deze 2-onder-1-kapwoning aan de statige Laan van Othene, vlakbij de Westerschelde. 100% Instapklaar! Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis in de meest gewilde woonwijk van Terneuzen. Gelegen in het geliefde Othene Zuid, omringd door groen en waterpartijen, biedt deze moderne 2-onder-1-kapwoning alles wat je nodig hebt! De nabijgelegen Otheense kreek en de Westerschelde nodigen uit tot heerlijke wandel- en fietstochten. Alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, warme bakker, cafetaria en tandartspraktijk zijn op loopafstand te vinden. Daarnaast sta je binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Terneuzen. Indeling: Je komt de woning binnen via de overdekte entree. Vanuit de hal met meterkast en toilet met fonteintje betreed je de royale en lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De moderne, open keuken is een echte eyecatcher in deze woning! De hoogglans keuken is ingericht met alle denkbare apparatuur, zoals een spoel- en kookeiland met geïntegreerde afzuigkap en Quooker, oven, magnetron, vaatwasser en ingebouwd koffieapparaat. In de praktische bijkeuken tref je de aansluitingen voor witgoedapparatuur. De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Hier is het heerlijk toeven! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels terras en een enkele plantenborder. Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping. De voormalige garage is omgebouwd tot extra slaapkamer (voorzien van verwarming en dakisolatie). Geef je toch de voorkeur aan een garage? Dan is deze kamer gemakkelijk weer terug in gebruik te nemen als garage! 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De complete badkamer van nog geen 2 jaar oud is uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met badmeubel en een toilet. 2e verdieping: Overloop en 2 slaapkamers met een fantastisch uitzicht over de wijk. Extra informatie: - Volledig geïsoleerd - Rondom voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. - Deels rolluiken - Verwarming en warm water middels cv combi-ketel (Intergas, 2024, huur) - Mechanisch ventilatiesysteem - 14 Zonnepanelen (huur) - Energielabel A Kortom, een ruime en complete gezinswoning woning op een zeer aantrekkelijke woonlocatie! Aarzel niet en neem vandaag nog contact op om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL English version: Spacious and comfortable living in this semi-detached home on the prestigious Laan van Othene, near the Westerschelde. 100% move-in ready! Perfect for families looking for a home in Terneuzen's most sought-after neighborhood. Located in the beloved Othene Zuid, surrounded by greenery and water features, this modern semi-detached home has everything you need! The nearby Otheense creek and the Westerschelde invite you for delightful walks and bike rides. All essential amenities, such as a supermarket, bakery, café, and dental practice, are within walking distance. Additionally, you can reach the center of Terneuzen within a 10-minute bike ride. Layout: Enter the house through the covered entrance. From the hall, with a meter cupboard and toilet with a small sink, you step into the spacious and bright living room with sliding doors to the backyard. The modern, open kitchen is a real eye-catcher! The high-gloss kitchen is equipped with all imaginable appliances, such as a sink and cooking island with an integrated extractor hood and Quooker, oven, microwave, dishwasher, and built-in coffee machine. In the practical utility room, you will find connections for laundry appliances. The backyard is located on the northeast. It is a delightful place to relax! The garden is low-maintenance with mostly a terrace and a few plant borders. At the back of the garden is a wooden shed with a canopy. The former garage has been converted into an additional bedroom (equipped with heating and roof insulation). Do you prefer a garage? This room can easily be converted back into a garage! First Floor: Landing with a fixed staircase to the second floor and access to 3 bedrooms and the bathroom. The complete bathroom, less than 2 years old, is equipped with a bathtub, shower cabin, double sink with cabinet, and a toilet. Second Floor: Landing and 2 bedrooms with a fantastic view over the neighborhood. Additional Information: - Fully insulated - Hardwood frames with HR++ glass all around - Partially fitted with shutters - Heating and hot water via a combi boiler (Intergas, 2024, rental) - Mechanical ventilation system - 14 solar panels (rented) - Energy label A In short, a spacious and complete family home in a very attractive residential location! Don't hesitate and contact us today to schedule a viewing! Want to take a look beforehand? Check out the 3D tour on REHAM.NL

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
273 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage mogelijk en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2024

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4533

Mapas de Google

Ver Terneuzen en el mapa

Explora Terneuzen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terneuzen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terneuzen. En 2025 había 26.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.486.

Inhabitantes

26.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 262.486

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.720

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.107

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terneuzen
Año Inhabitantes
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terneuzen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.952

Etiqueta A

3.210

Etiqueta B

2.125

Etiqueta D

1.226

Etiqueta E

1.068

Etiqueta F

784

Etiqueta G

445

Etiqueta A+

356

Etiqueta A+++

259

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terneuzen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricidad: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricidad: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricidad: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Número total de establecimientos empresariales: 2.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terneuzen
Periodo Delitos
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terneuzen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terneuzen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer viviendas in Terneuzen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.