Direkt zum Inhalt
Logo von Moll Makelaars

De Streek 48

8407EJ Terwispel • Fryslân

Verfügbar

€ 639.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.640

2 % Übertragungssteuer (€ 12.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 654.140

Kaufpreis /m²: € 3.075

Fotoalbum

De Streek 48 Terwispel
Bild 79
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Graag ontvangen wij uw bezichtigingsaanvraag bij voorkeur per mail. We verzamelen eerst de reacties en maken op basis van het aantal reacties een verdere planning voor bezichtigingen, het is goed om te weten dat de bezichtigingen worden ingepland op maandag 8 juni en woensdag 10 juni. U ontvangt dan uiterlijk binnen twee werkdagen na verzending van uw mail verdere informatie over het vervolg. Buiten wonen, binnen de bebouwde kom! Hier kan dat! Wonen met ruimte, vrijheid én karakter in het centrum van Terwispel! Deze royale woonboerderij aan De Streek 48 combineert het gevoel van buiten wonen met de voordelen van een ligging midden in het dorp. Met maar liefst 208 m² woonoppervlakte, een perceel van bijna 2.000 m² en een prachtige uitstraling is dit een kans die je niet iedere dag tegenkomt. De woonboerderij biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten, en is daarbij levensloopbestendig dankzij slaapkamer(s) en een badkamer op de begane grond. Verder zorgen de ruime garage, de stenen schuur, zonnepanelen en de tweede badkamer op de verdieping voor extra comfort en gebruiksgemak. Een ideale plek voor gezinnen, hobbyisten of mensen die royaal willen wonen met veel vrijheid om zich heen. Indeling: hal, kelder, sfeervolle en gezellige woonkeuken, tuingerichte woonkamer met mooie lichtinval, verder heeft de begane grond nog drie kamers die gebruikt kunnen worden als slaapkamer, werkkamer of zelfs een tweede woonkamer. Het gelijkvloers wonen is gegarandeerd door de complete badkamer op de begane grond. Etage: overloop, twee slaapkamers en een tweede badkamer. Er is een zolderruimte boven het voorhuis. Een slaapzolder op de 2e etage maakt het compleet. Buiten is de ruimte immens en indrukwekkend. Het royale perceel biedt volop privacy, groen en mogelijkheden voor tuinliefhebbers, dieren of hobby’s. Zeker ook door de grote stenen garage/schuur met veranda en houtopslag. Voor een nog beter idee van de ruimte en indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft je al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. Je kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Terwispel is een geliefd dorp in de gemeente Opsterland en staat bekend als “Moai Wenplak Terwispel”. Niet zonder reden, want het dorp biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en een actief dorpsleven. De landelijke omgeving met uitgestrekte weilanden, natuur en vaarwater maakt het een heerlijke plek voor liefhebbers van buitenleven. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en uitvalswegen richting onder andere Heerenveen en Drachten goed bereikbaar. Gorredijk ligt op fietsafstand. Kortom in Terwispel je vrij en landelijk, maar toch centraal. We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: * Royale woonboerderij met 208 m² woonoppervlakte * Groot perceel van 1.985 m² * Slaapkamer(s) en badkamer op de begane grond * Tweede badkamer op de verdieping * Gelegen in het centrum van Terwispel met een buitengevoel

Hypothek berekenen

€ 639.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.640

2 % Übertragungssteuer (€ 12.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 654.140

3,04%

Jährlich

%

€ 31.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
208 m²
Fläche des Grundstücks
1985 m²
Inhalt
700 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8407

Google Karten

Karte von Terwispel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Terwispel

Wohn- und Viertelzahlen in Terwispel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terwispel. In 2026 waren da 992 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.000.

Einwohner

992

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terwispel
Jahr Einwohner
2021 1.000
2022 1.015
2023 1.015
2024 1.010
2025 995
2026 992

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terwispel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 387.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 210 0-15: 145 15-25: 135 25-45: 200 45-65: 305

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

300

Middelbaar

320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

915

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 34
Appartementen 2
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 286
Twee-onder-één-kap woningen 64

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 56
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 10
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

117

Bezeichnung C

89

Bezeichnung B

66

Bezeichnung A

46

Bezeichnung D

34

Bezeichnung F

33

Bezeichnung E

15

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terwispel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.590 3.410
2021 1.780 3.470
2022 1.350 3.330
2023 1.120 3.170
2024 1.090 3.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.040

Huurwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 1.500 • Strom: 1.290

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 2.480

Betriebsaktivität in Terwispel (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terwispel
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terwispel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terwispel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terwispel?

Terwispel telt in 2026 ongeveer 992 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terwispel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terwispel is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwispel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwispel ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terwispel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terwispel?

In Terwispel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 286 woningen.

Meer Häuser in Terwispel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.