Einwohner
9.275
Letztes Jahr: 2025
Lage Heijning 13
4847SL Teteringen • Noord-Brabant
Verkauft
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 4.587
Fotoalbum
Beschreibung
Modern, instapklaar en uitstekend onderhouden wonen in het gezellige Teteringen! Deze volledig gemoderniseerde woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, energielabel B en een eigen parkeerplaats/oprit direct bij de woning. Met vier volwaardige slaapkamers én een praktische extra werk-/kamer is er volop ruimte voor het hele gezin. De fraai aangelegde achtertuin op het westen met sfeervolle overkapping maakt het buitenleven compleet. Een comfortabele en energiezuinige woning waar je zó in kunt! Bouwjaar: 1968 Woonoppervlakte: 109m² Inhoud: 410m³ Perceeloppervlakte: 237m² Energielabel B Aanvaarding in overleg (medio begin juni 2026) INDELING BEGANE GROND U betreedt de woning via de verzorgde entree/hal met vernieuwde meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en praktische trap-/proviandkast. Tevens bevindt zich hier de moderne, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje met meubel, mechanische ventilatie en strak gestuukt plafond met inbouwspots. De lichte en sfeervolle woonkamer is modern afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds en een fraaie PVC-vloer. Dankzij de openslaande tuindeuren staat de living in directe verbinding met de achtertuin. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken aan de achterzijde van de woning. De ruime, moderne hoekkeuken beschikt over veel kastruimte, zes praktische lades, een stijlvol composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Via een loopdeur is eveneens de achtertuin bereikbaar. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separate moderne toiletruimte (geheel betegeld, zwevend toilet en mechanische ventilatie) en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer I (voorzijde): strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafond, PVC-vloer en airconditioning. Slaapkamer II (achterzijde): idem hoogwaardige afwerking en voorzien van airconditioning. Slaapkamer III (achterzijde): eveneens strak afgewerkt (zonder airconditioning). De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche (regendouche, handdouche en thermostaatkraan), design handdoekenradiator, mechanische ventilatie en een dubbel wastafelmeubel met spiegel. 2E VERDIEPING Via vaste trap bereikt u de praktische overloop met dakkapel aan de achterzijde. Hier bevinden zich de opstelling van de combi cv-ketel (Bosch, 2009), de aansluitingen voor wasapparatuur en een extra inbouwkast. Vanaf de overloop zijn nog twee kamers bereikbaar: Slaapkamer IV (voorzijde): royale kamer met grote kunststof dakkapel, strak gestuukte wanden en plafond met inbouwspots, PVC-vloer en airconditioning. Werk-/slaapkamer V (achterzijde): voorzien van dakkapel, PVC-vloer en strak afgewerkte wanden en plafond. TUIN De fraai aangelegde en verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u hier optimaal geniet van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een ruim terras met elektrisch zonnescherm, gazon en stenen borders met vaste beplanting. Daarnaast is er een stenen berging met elektra én een sfeervolle, afsluitbare overkapping met glazen pui en aansluitpunt voor een houtkachel – een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. De tuin is bereikbaar via een zijpoort en er is tevens een extra houten berging aan de zijkant van de woning, ideaal voor fietsen en extra opslag. BIJZONDERHEDEN De woning beschikt over een eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde; De woning is voorzien van een energielabel B (lage vaste lasten!); De woning is volledig gemoderniseerd inclusief nieuwe elektra, groepenkast, schakelwerk, leidingwerk, radiatoren enz.; De woning is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel; De 3 grote slaapkamers zijn voorzien van airconditioning; In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst; De gehele woning is voorzien van dubbel glas / HR+ en HR++ beglazing; De tuin is voorzien van een gezellige, afsluitenbare (glazen pui) overkapping; Het schilderwerk buiten dateert van 2024; Aanvaarding in overleg. LIGGING EN OMGEVING Teteringen is een rustig en gezellig dorp met veel praktische voorzieningen. Er is nog een echte bakker (op loopafstand van de woning), er zijn voldoende scholen en ook speeltuinen, medische voorzieningen (apotheek en huisarts) en (nieuwe) supermarkten (Aldi & Jumbo) liggen op loop- of fietsafstand. Twee 18 holes golfbanen, diverse MTB parcoursen en prachtige wandelgebieden door polder, bos en diverse zandverstuivingen aan de rand van het dorp. Op steenworpafstand bevindt zich SpaOne volgens zeggen het grootste en mooiste sauna complex van Brabant. Teteringen beschikt tevens over een variëteit aan sportmogelijkheden voor zowel de jeugd als volwassenen (waaronder voetbal, tennis, padel, paardrijden). Het zwembad in Oosterhout is op fietsafstand. Daarnaast ligt de woning op minder dan 10 minuten rijden van het historische centrum van Breda. Teteringen is de ideale plek voor mensen die thuis of in de stad werken, een gezin hebben en diverse vormen van sport en ontspanning kunnen waarderen. Het centraal station in Breda is in 15 minuten per bus goed bereikbaar. KOOPOVEREENKOMST Uitgangspunt is een NVM-koopovereenkomst. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,04%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 237 m²
- Inhalt
- 410 m³
- Sonstiger Innenraum
- 13 m²
- Externe Berghalle
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 96 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1968
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-02-2026
- Verkaufsdatum
- 09-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en dubbele wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Teteringen
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Teteringen
Wohn- und Viertelzahlen in Teteringen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Teteringen. In 2025 waren da 9.275 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 572.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 572.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
209
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.385 |
| 2022 | 8.565 |
| 2023 | 8.850 |
| 2024 | 9.140 |
| 2025 | 9.275 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 411.000 |
| 2022 | EUR 441.000 |
| 2023 | EUR 497.000 |
| 2024 | EUR 513.000 |
| 2025 | EUR 572.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.060
0-15: 1.795
15-25: 960
25-45: 2.050
45-65: 2.410
Ausbildungsstufe
Hoger
2.940
Praktisch
1.250
Middelbaar
2.130
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
595
Nederland
7.670
Buiten Europa
1.015
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
719
Appartementen
614
Tussenwoningen
1.252
Vrijstaande woningen
710
Twee-onder-één-kap woningen
555
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
124
1950 tot 1970
677
1970 tot 1980
663
1980 tot 1990
306
1990 tot 2000
301
2000 tot 2010
353
2010 tot 2020
535
2020 en later
365
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.149
Bezeichnung C
874
Bezeichnung B
528
Bezeichnung D
464
Bezeichnung F
142
Bezeichnung A+
141
Bezeichnung G
136
Bezeichnung A++
110
Bezeichnung E
95
Bezeichnung A+++
73
Bezeichnung A++++
43
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.350 |
| 2021 | 1.390 | 3.440 |
| 2022 | 1.030 | 3.190 |
| 2023 | 880 | 3.040 |
| 2024 | 840 | 3.130 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 740 • Strom: 2.890
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 930 • Strom: 3.350
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.840
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 4.500
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Strom: 3.220
Betriebsaktivität in Teteringen (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
345
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.065
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 18 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 18 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Teteringen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Teteringen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Teteringen?
Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Teteringen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?
In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.
Meer Häuser in Teteringen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lage Stee 15 A
4847BJ Teteringen
€ 509.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 219 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Platte Akker 105
4847KN Teteringen
€ 689.000 k.k.
€ 5.602/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Laan der Continenten 23
4847DG Teteringen
€ 700.000 k.k.
€ 6.306/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoolstraat 35
4847AA Teteringen
€ 1.175.000 k.k.
€ 5.415/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 217 m²
- Fläche des Grundstücks
- 964 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schijfstraat 50
4847SM Teteringen
€ 645.000 k.k.
€ 4.778/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 314 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kriekenstraat 16
4847HE Teteringen
€ 659.000 k.k.
€ 5.538/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 248 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Witrikweg 34
4847GL Teteringen
€ 1.090.000 k.k.
€ 6.527/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- 288 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schijfstraat 54
4847SM Teteringen
€ 595.000 k.k.
€ 4.312/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 365 m²
- Schlafzimmer
- 3
