Ir directamente al contenido
Logotipo de Charles Nagelkerke Makelaardij

Lage Heijning 13

4847SL Teteringen • Noord-Brabant

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.587

Galería de fotos

Lage Heijning 13 Teteringen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, instapklaar en uitstekend onderhouden wonen in het gezellige Teteringen! Deze volledig gemoderniseerde woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, energielabel B en een eigen parkeerplaats/oprit direct bij de woning. Met vier volwaardige slaapkamers én een praktische extra werk-/kamer is er volop ruimte voor het hele gezin. De fraai aangelegde achtertuin op het westen met sfeervolle overkapping maakt het buitenleven compleet. Een comfortabele en energiezuinige woning waar je zó in kunt! Bouwjaar: 1968 Woonoppervlakte: 109m² Inhoud: 410m³ Perceeloppervlakte: 237m² Energielabel B Aanvaarding in overleg (medio begin juni 2026) INDELING BEGANE GROND U betreedt de woning via de verzorgde entree/hal met vernieuwde meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en praktische trap-/proviandkast. Tevens bevindt zich hier de moderne, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje met meubel, mechanische ventilatie en strak gestuukt plafond met inbouwspots. De lichte en sfeervolle woonkamer is modern afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds en een fraaie PVC-vloer. Dankzij de openslaande tuindeuren staat de living in directe verbinding met de achtertuin. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken aan de achterzijde van de woning. De ruime, moderne hoekkeuken beschikt over veel kastruimte, zes praktische lades, een stijlvol composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Via een loopdeur is eveneens de achtertuin bereikbaar. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separate moderne toiletruimte (geheel betegeld, zwevend toilet en mechanische ventilatie) en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer I (voorzijde): strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafond, PVC-vloer en airconditioning. Slaapkamer II (achterzijde): idem hoogwaardige afwerking en voorzien van airconditioning. Slaapkamer III (achterzijde): eveneens strak afgewerkt (zonder airconditioning). De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche (regendouche, handdouche en thermostaatkraan), design handdoekenradiator, mechanische ventilatie en een dubbel wastafelmeubel met spiegel. 2E VERDIEPING Via vaste trap bereikt u de praktische overloop met dakkapel aan de achterzijde. Hier bevinden zich de opstelling van de combi cv-ketel (Bosch, 2009), de aansluitingen voor wasapparatuur en een extra inbouwkast. Vanaf de overloop zijn nog twee kamers bereikbaar: Slaapkamer IV (voorzijde): royale kamer met grote kunststof dakkapel, strak gestuukte wanden en plafond met inbouwspots, PVC-vloer en airconditioning. Werk-/slaapkamer V (achterzijde): voorzien van dakkapel, PVC-vloer en strak afgewerkte wanden en plafond. TUIN De fraai aangelegde en verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u hier optimaal geniet van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een ruim terras met elektrisch zonnescherm, gazon en stenen borders met vaste beplanting. Daarnaast is er een stenen berging met elektra én een sfeervolle, afsluitbare overkapping met glazen pui en aansluitpunt voor een houtkachel – een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. De tuin is bereikbaar via een zijpoort en er is tevens een extra houten berging aan de zijkant van de woning, ideaal voor fietsen en extra opslag. BIJZONDERHEDEN De woning beschikt over een eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde; De woning is voorzien van een energielabel B (lage vaste lasten!); De woning is volledig gemoderniseerd inclusief nieuwe elektra, groepenkast, schakelwerk, leidingwerk, radiatoren enz.; De woning is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel; De 3 grote slaapkamers zijn voorzien van airconditioning; In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst; De gehele woning is voorzien van dubbel glas / HR+ en HR++ beglazing; De tuin is voorzien van een gezellige, afsluitenbare (glazen pui) overkapping; Het schilderwerk buiten dateert van 2024; Aanvaarding in overleg. LIGGING EN OMGEVING Teteringen is een rustig en gezellig dorp met veel praktische voorzieningen. Er is nog een echte bakker (op loopafstand van de woning), er zijn voldoende scholen en ook speeltuinen, medische voorzieningen (apotheek en huisarts) en (nieuwe) supermarkten (Aldi & Jumbo) liggen op loop- of fietsafstand. Twee 18 holes golfbanen, diverse MTB parcoursen en prachtige wandelgebieden door polder, bos en diverse zandverstuivingen aan de rand van het dorp. Op steenworpafstand bevindt zich SpaOne volgens zeggen het grootste en mooiste sauna complex van Brabant. Teteringen beschikt tevens over een variëteit aan sportmogelijkheden voor zowel de jeugd als volwassenen (waaronder voetbal, tennis, padel, paardrijden). Het zwembad in Oosterhout is op fietsafstand. Daarnaast ligt de woning op minder dan 10 minuten rijden van het historische centrum van Breda. Teteringen is de ideale plek voor mensen die thuis of in de stad werken, een gezin hebben en diverse vormen van sport en ontspanning kunnen waarderen. Het centraal station in Breda is in 15 minuten per bus goed bereikbaar. KOOPOVEREENKOMST Uitgangspunt is een NVM-koopovereenkomst. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
410 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4847

Mapas de Google

Mapa de Teteringen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Teteringen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Teteringen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Teteringen. En 2025 había 9.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 572.000.

Inhabitantes

9.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 572.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

209

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Teteringen
Año Inhabitantes
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Teteringen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Nivel académico

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.149

Etiqueta C

874

Etiqueta B

528

Etiqueta D

464

Etiqueta F

142

Etiqueta A+

141

Etiqueta G

136

Etiqueta A++

110

Etiqueta E

95

Etiqueta A+++

73

Etiqueta A++++

43

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Teteringen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Teteringen
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Teteringen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Teteringen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer viviendas in Teteringen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.