Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Ansfriedstraat 3

6017CW Thorn • Limburg

Verfügbar

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 4.193

Fotoalbum

Ansfriedstraat 3 Thorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en verduurzaamde gezinswoning met 34 zonnepanelen en een royale aanbouw, garage en tuin op het westen. Deze vrijstaande woning in Thorn is in 2024 is de woning volledig gerenoveerd, verduurzaamd en uitgebouwd tot een moderne gezinswoning met energielabel A+++ en maar liefst 34 zonnepanelen. Alles is nieuw, bijna energieneutraal, en met oog voor detail uitgevoerd. De woning ligt op een rustige locatie in het sfeervolle witte stadje Thorn, op korte afstand van winkels, een basisschool, sportvoorzieningen en het Maasplassengebied. Ook steden als Weert, Roermond en Maaseik zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Kelder: De woning beschikt over een praktische provisiekelder (ca. 12,7 m²), ideaal voor het opslaan van voorraad, drank of huishoudelijke spullen. De kelder is toegankelijk vanuit de hal. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De hal met meterkast biedt toegang tot de toiletruimte, de trap naar de kelder en verdieping en een wasruimte/berging. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en natuurstenen vloertegels met strak afgewerkte wanden en plafonds. Aansluitend kom je in de indrukwekkende, open leefruimte (ca. 72,9 m²), gedeeltelijk ontstaan door de aanbouw uit 2024. De woonkamer en keuken vormen hier één groot geheel met volop lichtinval en direct tuincontact. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling met een houtkachel en ruimte voor een royale zithoek. Aan de tuinzijde bevindt zich een ideale ruimte met airco, waar met gemak een grote eettafel past. In de hoek bij het raam is bovendien plek voor een bureau of werkhoek, ideaal voor bijvoorbeeld thuiswerken of studeren met uitzicht op de tuin. De keuken (ca. 11,7 m²) is in 2024 volledig vernieuwd en heeft een moderne, luxe uitstraling. Het centrale kookeiland met natuurstenen werkblad is voorzien van een elektrische kookplaat met afzuiging. In de L-vormige opstelling vind je een koelkast, diepvries, vaatwasser, combi-oven, elektrische oven en boiler (2022). Via de schuifpui heb je direct toegang tot de tuin, ideaal tijdens warme zomeravonden of etentjes met familie en vrienden. Vanuit de hal is tevens de berging/wasruimte (ca. 3,6 m²) toegankelijk. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de verdeler van de vloerverwarming en de Huawei-thuisbatterij (2024). Eerste verdieping: De overloop (ca. 5,6 m²) biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Op de overloop bevindt zich airconditioning, die ook de aangrenzende kamers kan koelen of verwarmen. De verdieping is voorzien van laminaatvloeren. De moderne badkamer (2024) is volledig betegeld in warme aardtinten en uitgerust met een ligbad met bubbelfunctie, dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. Een stijlvolle ruimte met een luxe uitstraling! Slaapkamer 1 (ca. 10,9 m²). Slaapkamer 2 (ca. 10,3 m²). Slaapkamer 3 (ca. 7,6 m²). Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping, bestaande uit twee gedeeltes. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of extra opslag. Garage en berging: Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de vrijstaande garage, bereikbaar via de Toomstraat én via de tuin. De garage (ca. 13,8 m²) is een écht pluspunt van de woning en voorzien van een elektrisch bedienbare kantelpoort, elektra en een vaste trap naar de ruime bergzolder (ca. 5,2 m²). Aangrenzend ligt een royale berging van (ca. 15,0 m²). Dankzij de afmetingen en voorzieningen is dit een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als klus- of hobbyruimte, of gewoon als extra opslag voor fietsen en tuingereedschap. Buitengedeelte: De tuin ligt op het westen en is netjes aangelegd met een terras en gazon. Er is een sproei-installatie aanwezig om het gazon in topconditie te houden. Door de ligging aan de achterzijde geniet je hier van rust, privacy en zon. De tuin is toegankelijk vanuit de woning, de garage én middels een eigen achterom. Bijzonderheden: - Energielabel A+++, bijna energieneutraal; - In 2024 is de woning verduurzaamd en verbouwd met onder andere een nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer op de verdieping, 34 zonnepanelen, een Huawei-thuisbatterij, warmtepomp (2023) en laadpaal; - De verdieping is volledig voorzien van rolluiken en de begane grond gedeeltelijk; - Gelegen in het charmante Thorn, nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
405 m²
Inhalt
528 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Externe Berghalle
35 m²
Hinterhof Fläche
174 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6017

Google Karten

Geografische Übersicht Thorn

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Thorn

Wohn- und Viertelzahlen in Thorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Thorn. In 2025 waren da 2.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 348.000.

Einwohner

2.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 348.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Thorn
Jahr Einwohner
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Thorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 780 0-15: 300 15-25: 220 25-45: 490 45-65: 700

Ausbildungsstufe

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

268

Bezeichnung D

187

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

161

Bezeichnung A+++

131

Bezeichnung B

127

Bezeichnung A

105

Bezeichnung E

58

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Thorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.240 • Strom: 3.220

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Thorn
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Thorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Thorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2025 ongeveer 2.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer Häuser in Thorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.