Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Ansfriedstraat 3

6017CW Thorn • Limburg

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 4.193

Galerie de photos

Ansfriedstraat 3 Thorn
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en verduurzaamde gezinswoning met 34 zonnepanelen en een royale aanbouw, garage en tuin op het westen. Deze vrijstaande woning in Thorn is in 2024 is de woning volledig gerenoveerd, verduurzaamd en uitgebouwd tot een moderne gezinswoning met energielabel A+++ en maar liefst 34 zonnepanelen. Alles is nieuw, bijna energieneutraal, en met oog voor detail uitgevoerd. De woning ligt op een rustige locatie in het sfeervolle witte stadje Thorn, op korte afstand van winkels, een basisschool, sportvoorzieningen en het Maasplassengebied. Ook steden als Weert, Roermond en Maaseik zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Kelder: De woning beschikt over een praktische provisiekelder (ca. 12,7 m²), ideaal voor het opslaan van voorraad, drank of huishoudelijke spullen. De kelder is toegankelijk vanuit de hal. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De hal met meterkast biedt toegang tot de toiletruimte, de trap naar de kelder en verdieping en een wasruimte/berging. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en natuurstenen vloertegels met strak afgewerkte wanden en plafonds. Aansluitend kom je in de indrukwekkende, open leefruimte (ca. 72,9 m²), gedeeltelijk ontstaan door de aanbouw uit 2024. De woonkamer en keuken vormen hier één groot geheel met volop lichtinval en direct tuincontact. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling met een houtkachel en ruimte voor een royale zithoek. Aan de tuinzijde bevindt zich een ideale ruimte met airco, waar met gemak een grote eettafel past. In de hoek bij het raam is bovendien plek voor een bureau of werkhoek, ideaal voor bijvoorbeeld thuiswerken of studeren met uitzicht op de tuin. De keuken (ca. 11,7 m²) is in 2024 volledig vernieuwd en heeft een moderne, luxe uitstraling. Het centrale kookeiland met natuurstenen werkblad is voorzien van een elektrische kookplaat met afzuiging. In de L-vormige opstelling vind je een koelkast, diepvries, vaatwasser, combi-oven, elektrische oven en boiler (2022). Via de schuifpui heb je direct toegang tot de tuin, ideaal tijdens warme zomeravonden of etentjes met familie en vrienden. Vanuit de hal is tevens de berging/wasruimte (ca. 3,6 m²) toegankelijk. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de verdeler van de vloerverwarming en de Huawei-thuisbatterij (2024). Eerste verdieping: De overloop (ca. 5,6 m²) biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Op de overloop bevindt zich airconditioning, die ook de aangrenzende kamers kan koelen of verwarmen. De verdieping is voorzien van laminaatvloeren. De moderne badkamer (2024) is volledig betegeld in warme aardtinten en uitgerust met een ligbad met bubbelfunctie, dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. Een stijlvolle ruimte met een luxe uitstraling! Slaapkamer 1 (ca. 10,9 m²). Slaapkamer 2 (ca. 10,3 m²). Slaapkamer 3 (ca. 7,6 m²). Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping, bestaande uit twee gedeeltes. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of extra opslag. Garage en berging: Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de vrijstaande garage, bereikbaar via de Toomstraat én via de tuin. De garage (ca. 13,8 m²) is een écht pluspunt van de woning en voorzien van een elektrisch bedienbare kantelpoort, elektra en een vaste trap naar de ruime bergzolder (ca. 5,2 m²). Aangrenzend ligt een royale berging van (ca. 15,0 m²). Dankzij de afmetingen en voorzieningen is dit een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als klus- of hobbyruimte, of gewoon als extra opslag voor fietsen en tuingereedschap. Buitengedeelte: De tuin ligt op het westen en is netjes aangelegd met een terras en gazon. Er is een sproei-installatie aanwezig om het gazon in topconditie te houden. Door de ligging aan de achterzijde geniet je hier van rust, privacy en zon. De tuin is toegankelijk vanuit de woning, de garage én middels een eigen achterom. Bijzonderheden: - Energielabel A+++, bijna energieneutraal; - In 2024 is de woning verduurzaamd en verbouwd met onder andere een nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer op de verdieping, 34 zonnepanelen, een Huawei-thuisbatterij, warmtepomp (2023) en laadpaal; - De verdieping is volledig voorzien van rolluiken en de begane grond gedeeltelijk; - Gelegen in het charmante Thorn, nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
405 m²
Contenu
528 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
174 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6017

Google Maps

Aperçu géographique Thorn

Aperçu spatial du site de travail dans Thorn

Chiffres de logement et de quartier dans Thorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Thorn. En 2025 étaient 2.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.000.

Résidents

2.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 348.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Thorn
Année Résidents
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Thorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 780 0-15: 300 15-25: 220 25-45: 490 45-65: 700

Niveau d'enseignement

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

268

Étiquette D

187

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

161

Étiquette A+++

131

Étiquette B

127

Étiquette A

105

Étiquette E

58

Étiquette A+

39

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Thorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.830

Activité dans Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Thorn
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Thorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Thorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2025 ongeveer 2.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer maisons in Thorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.