Direkt zum Inhalt
Logo von FIT Vastgoedbeheer

Aardbeivlinder 196

4007HB Tiel • Gelderland

Verfügbar

€ 1.395 p/m

Mietpreis /m²: € 12

Fotoalbum

Aardbeivlinder 196 Tiel
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aardbeivlinder ******, Tiel Reageren kan door gebruik te maken van de button ‘Contact met de makelaar’. Let op: telefonische reacties nemen wij niet in behandeling, dus mail ons! Na ontvangst van jouw e-mailadres brengen wij je zo snel op de hoogte van de verdere procedure. Je zoekt ruimte voor je gezin. Een huis om van te genieten. In deze ruime woning is het allemaal mogelijk. Makkelijk en snel te bereiken vanaf de A2 en A15 met treinstation en winkelcentrum op fietsafstand, ideaal dus! Ruim van opzet, met een tuingerichte living, een woonkeuken, drie slaapkamers en mogelijkheid tot gebruik van de zolder als slaapkamer. Ja, wonen in het topsegment betekent ruimte voor al je wensen. De woning is bijzonder duurzaam en energiezuinig. De woning is voorzien van goede isolatie in vloeren, gevels en daken. Een comfortabel binnenklimaat? Dan is deze woning zeker de moeite waard om een kijkje te nemen. Natuurlijk ventileren, door ramen te openen, kan uiteraard ook. Voor het verwarmen van de woning is er een gasgestookte HR-ketel geïnstalleerd, in combinatie met een vloerverwarming op de begane grond is dit een zeer comfortabele manier van verwarmen. Ook voor mensen die gevoelige luchtwegen hebben of allergisch zijn. In het dak, tot slot, zijn zonnepanelen geïntegreerd. Dat brengt je energierekening verder omlaag. Een tuin met een ruime hoeveelheid zon waar je tot rust kunt komen, of waar je veilig jouw kinderen kunt laten spelen? Bovendien biedt buurt 7 ook diverse speellocaties door de wijk heen en basisscholen zijn op loopafstand. INDELING: Begane grond: entree, hal, toilet en lichte woonkamer met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van scanbehang gesausd. In de woonkamer zijn openslaande deuren naar de achtertuin met houten berging en deur naar de poort met een eigen parkeergelegenheid aan de achterzijde. De open hoekkeuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers allemaal afgewerkt met scanbehang gesausd. De ruime badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Op de overloop bevindt zich een bergingskast. 2e verdieping: via vaste trap is de royale zolder bereikbaar. Op dit moment is deze ruimte in gebruik als slaapkamer en is er een aparte ruimte waar de aansluiting voor de wasmachine, de cv en mv installaties is gesitueerd. De nieuwbouwtrap is inmiddels uitgewerkt, dus kan nu mooi afgelakt worden. De vloer is eventueel over te nemen van de huidige bewoners en dan kan hier jarenlang met plezier gewoond worden. Overige belangrijke informatie: Minimale huurperiode bedraagt 12 maanden; Waarborgsom bedraagt 1x maandhuur á € 1395; Beschikbaar per 1 juli 2026; Inkomenseis bruto maandinkomen minimaal 3,5 keer de gevraagde maandhuur (€4.882,50); Interesse? Reageren op deze woning kan via ****** of Pararius door jouw e-mailadres achter te laten bij ‘Contact met de makelaar’ of ‘Plan een bezichtiging’. Wij antwoorden hierop zo snel als mogelijk is met een reply waarin staat welke gegevens wij graag willen ontvangen. Wanneer er veel reacties op een woning komen, kan het voorkomen dat het wat langer duurt voordat je een e-mail van ons ontvangt. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 1.395 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Inhalt
355 m³

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Nabij het openbaar vervoer
Garten
Niet aanwezig
Bergung
Niet aanwezig

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 4007

Google Karten

Geografische Übersicht Tiel

Entdecken Sie, wo Makler in Tiel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Tiel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tiel. In 2026 waren da 42.493 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.000.

Einwohner

42.493

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 358.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.841

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tiel
Jahr Einwohner
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tiel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.627

Bezeichnung B

4.514

Bezeichnung A

4.005

Bezeichnung D

1.446

Bezeichnung G

1.043

Bezeichnung E

964

Bezeichnung F

928

Bezeichnung A+

525

Bezeichnung A++

334

Bezeichnung A+++

225

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tiel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.070

Betriebsaktivität in Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tiel
Periode Verbrechen
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tiel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tiel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer Häuser in Tiel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.