Direkt zum Inhalt
Logo von Gerritse Makelaardij

Alteveerstraat 8

5036CH Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Alteveerstraat 8 Tilburg
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze zeer goed onderhouden, luxe afgewerkte bungalow met een woonoppervlakte van ruim 150 m² is gelegen in de bosrijke woonwijk Witbrant-Oost. De woning is rustig gelegen, biedt veel privacy en beschikt onder meer over een riante living, een luxe woonkeuken, royale en complete badkamer, 3 slaapkamers (allen grenzend aan de patiotuin), 2 inpandige bergruimtes, een privacy biedende patiotuin en een oprit op eigen terrein welke plaats biedt aan twee auto’s. Het geheel heeft een moderne uitstraling. Deze bungalow is gebouwd in 2005, onder architectuur van het gerenommeerde architectenbureau Bedaux de Brouwer INDELING De fraai aangelegde voortuin bevat een op eigen terrein gelegen oprit welke plaats biedt voor het parkeren van 2 auto’s, waarvan één auto onder de carport kan worden geparkeerd. De ruime entree/hal voorzien van een garderobe en meterkast geeft toegang tot de woonkamer. De sfeervolle ruime living (ca. 50 m²) biedt dankzij de grote raampartij (5,5 meter lang) een vrij uitzicht op het park aan de voorzijde van de woning. Het gehele woongedeelte is voorzien van een prachtige natuurstenen vloer (tegel 60 x 60 cm) met vloerverwarming. De moderne en luxe woonkeuken (ca. 36 m²) vormt het hart van het huis, gelegen tussen woonkamer, eetgedeelte en grenzend aan de patio. De prachtige afwerking springt direct in het oog, met een zwart composiet werkblad en moderne inbouwapparatuur van Siemens, een inductieplaat, een RVS design afzuigkap, een vaatwasser, een inbouw combi oven en een inbouw koel- en vriescombinatie. Het zit-/eetgedeelte is direct gekoppeld aan de keuken en biedt ruimte aan een grote eettafel. Vanuit de keuken is zowel de bijkeuken (ca. 4 m²) als de inpandige ruime bergruimte (ca. 9 m²) te bereiken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, de droger (luchtafvoer via het dak) en de mechanische ventilatie. In de berging is voldoende ruimte voor het plaatsen van meerdere fietsen en het opstellen van kasten. Dankzij een extra doorgang doet de grote bergruimte tevens dienst als “achterom” of een tweede entree van de woning. Vanuit de keuken zijn de slaapvertrekken en “natte” ruimtes bereikbaar. Separate toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje. Complete en luxe badkamer, ruim van opzet. Volledig betegeld, uitgevoerd met ligbad, een separate douchecabine, een tweetal vaste wastafels, een radiator en een tweede zwevend toilet. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Alle slaapkamers (ca. 13, 9 en 9 m²) hebben dankzij de enorme raampartijen een grote hoeveelheid lichtinval, zijn gelegen aan, en hebben middels draai-/kiepramen toegang tot de patio. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over een vaste telefoonaansluiting en biedt toegang tot een afsluitbare kastenkamer (ca. 5 m²). Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en televisieaansluiting. De royale, op het zuiden gelegen patiotuin is voorzien van sierbestrating, bomen en een groenafscheiding. Vanuit de patio zijn de slaapkamers, de woonkeuken (grote schuifpui) en derde berging (ca. 3 m²) te bereiken. Aan de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd. Algemeen - Heerlijk rustig en gelijkvloers wonen aan de rand van de stad. - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen en alhoewel er geen gebreken bekend zijn tevens een 'as is-where-is' clausule. - Kopers worden in de gelegenheid gesteld om een (bouwkundig) onderzoek te laten uitvoeren indien gewenst. - Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
330 m²
Inhalt
553 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Patio/atrium en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5036

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.