Direkt zum Inhalt
Logo von Hart van Brabant Makelaardij

Arthur van Schendelpark 1

5044LE Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: VMG Makelaars

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.338

Fotoalbum

Arthur van Schendelpark 1 Tilburg
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een ruime en lichte bungalow met oprit, garage, fijne patiotuin, twee slaapkamers, een extra werkkamer, royale woonkamer en keuken! Deze bungalow is in een vierkant geschakeld met drie andere bungalows en ligt in een groenrijke en rustige omgeving nabij het Wandelbos en het Paletplein. Nagenoeg alle kozijnen zijn van kunststof met HR++ beglazing. Bouwjaar: 1967 Inhoud: circa 530 m³ Woonoppervlakte: circa 104 m² Separate werkruimte: circa 17 m² Garage: circa 16 m² Verwarming: HR cv-ketel, Intergas Hre uit 2018 Energielabel: E Indeling: De voordeur is te bereiken middels twee treden aan de voorzijde of een zeer flauwe helling via de zijkant. De entree is L-vormig met tegenover de voordeur de deur naar de woonkamer. Aan het halgedeelte zijn de slaapkamers en de natte ruimtes gelegen en tevens de garderobe. Direct links naast de voordeur zit de meterkast. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje en is afgewerkt met een donkere vloertegel en lichte wandtegels. De woonkamer is ruim en licht. Aan twee zijden zijn er ramen aanwezig. Aan de voorzijde hangt een elektrisch rolluik en zonnescherm. Aan de tuinzijde hangen twee zonneschermen waarvan een elektrisch. In de gevel naar de tuin tref je een sfeervolle gashaard en een deur naar de tuin. In de hal en de woonkamer ligt een fraaie zandkleurige tegel en zijn de wanden en het plafond gestuukt. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, maar toch deels afgescheiden middels een muur. Achter deze muur staat een kastenwand met hierin een combioven, een koelkast, een vriezer (3 lades) en kastruimte. Er tegenover staat een keukenblok in hoekopstelling met aan de halzijde het natte gedeelte met de spoelbak en de vaatwasser en tegen de buitengevel het kookgedeelte met een 5-pits gaskooktoestel en afzuigkap. Dit deel is verlaagd uitgevoerd. Er is een granieten aanrechtblad aanwezig de achterwand is betegeld. Het raam is voorzien van een elektrisch rolluik en zonnescherm. Slaapkamer 1 betreft een fijne grote kamer van circa 18 m². Het is een lichte ruimte met veel glas in de buitengevel. Op de vloer licht strizo en de wanden en het plafond zijn gestuukt. Slaapkamer 2 is ook nog een mooie en lichte ruimte en is circa 7 m² groot. Hier ligt vinyl op de vloer, zijn de wanden gestuukt en is het plafond afgewerkt met kunststof schrootjes. In beide kamers zijn de kozijnen van kunststof met HR++ beglazing en heeft de deur een kiepstand met aan de buitenzijde een hordeur. De badkamer is uitgevoerd met een hangcloset, een wastafelmeubel met twee lades, een hangkast en een inloopdouche met glazen deur. De douche is een stukje uitgebouwd en een kwart slag gedraaid. Hierdoor zijn er onder andere twee zitjes ontstaan in de douche. De ruimte is voorzien van een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een verlaagd plafond (kunststof panelen) met inbouwverlichting. De werkkamer (studio of kantoorruimte) is vanuit de patiotuin bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van verwarming en een wastafel (koud water). In deze ruimte is nog een ruime bergkast aanwezig. De kozijnen zijn ook hier van kunststof en de deur is voorzien van een hordeur. Fraai detail is het kleine raam welke ooit is gemaakt op een vakschool als project en waarschijnlijk een uniek exemplaar betreft. In de ruimte liggen tapijttegels, de achterwand betreft een voorzetwand en er is een verlaagd plafond aanwezig. Buiten: De woning heeft een patiotuin, een garage met oprit en aan twee zijden een voortuin. De voortuin is keurig aangelegd met sierbestrating en diverse planten en struiken. De oprit naar de garage bevindt zich aan de oostzijde (Geerten Gossaertdreef). De patiotuin is zowel vanuit de woonkamer bereikbaar als uit beide slaapkamers. De patiotuin is nagenoeg geheel bestraat. Tegen de blinde muur van de garage van de buren is een border gemaakt. Vanuit de patiotuin is werkkamer en de garage bereikbaar. De garage is voorzien van verwarming en een elektrische roldeur. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, hoekwoning (kwadrant woning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
337 m²
Inhalt
530 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Patio/atrium en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5044

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.