Direkt zum Inhalt
Logo von Adequaat Makelaardij

Bakkumstraat 15

5043XW Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.627

Fotoalbum

Bakkumstraat 15 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ZATERDAG 24 JANUARI VAN 10:00 TOT 11:30 UUR OPEN HUIS. Kom tijdens het open huis deze fijne uitgebouwde tussenwoning bezichtigen en laat je verrassen. Aanstaande zaterdag 24 januari van 10:00 tot 11:30 uur ben je van harte welkom. Royale tussenwoning met dubbele oprit gelegen in een verkeersluwe straat in de gezellige en kindvriendelijke wijk “Gesworen Hoek” in de Reeshof! Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele woning in Tilburg? Dan is Bakkumstraat 15 precies wat je zoekt. Deze uitgebouwde woning biedt volop ruimte voor jonge stellen en gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek. De woning beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming, een complete open keuken en een extra zit- of eetgedeelte voorzien van lichtkoepels en openslaande tuindeuren. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken en beschikt op de verdiepingen over vier slaapkamers en een verzorgde badkamer. De achtertuin op het noordwesten met royale berging en tuinkamer (ca. 25 m²) maken het geheel compleet. De woning is gelegen in de wijk Reeshof met alle voorzieningen binnen handbereik zoals sportfaciliteiten, treinstation Reeshof en bushaltes en winkelcentra Buurmalsenplein en Heyhoef. Er zijn genoeg mogelijkheden om het groen op te zoeken met het Huibevenpark en het Reeshofbos op enkele wandelminuten. Daarnaast is er een uitgebreid aanbod aan basis- en middelbaaronderwijs en kinderopvang. Met de auto zijn de uitvalswegen direct te bereiken. Indeling Via de voortuin kom je aan bij de woning. Vanuit de voordeur kom je in de hal met meterkast, gaderobe, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De trapopgang naar de eerste verdieping is ook gelegen in de hal. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Bij binnenkomst in het woongedeelte stap je in een ruime en lichte woonruimte. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De keuken is praktisch ingericht in een U-opstelling en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met een afzuigkap en daarnaast zijn er een oven en een combimagnetron aanwezig. Er is meer dan voldoende kastruimte aanwezig. De eethoek en het zitgedeelte bevinden zich centraal in de leefruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich dankzij de uitbouw een extra zitgedeelte. Deze ruimte leent zich bijvoorbeeld perfect voor een royale eettafel, ideaal om met familie en vrienden uitgebreid te tafelen. Een uitnodigende plek voor gezelligheid ook voor grotere gezelschappen. De twee lichtkoepels in de uitbouw zorgen voor veel lichtinval. De openslaande tuindeuren creëren een verbinding met de tuin. Eerste verdieping Aangekomen op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en deze zijn beide voorzien van een kantelraam. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is ook aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze goed verzorgde badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet, designradiator en badkamermeubel met spiegel. In de badkamer is er tevens een mechanisch ventilatiesysteem aanwezig. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping welke voorzien is van dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping. Op de voorzolder is de wasmachine aansluiting gelegen. Aan één zijde is er opbergruimte achter de knieschotten aanwezig. Via een deur loop je naar de slaapkamer. Het grote raam zorgt voor voldoende lichtinval. De slaapkamer beschikt aan beide zijden over praktische opbergruimte. Tuin De verzorgde achtertuin op het noordwesten is ruim opgezet en biedt de perfecte plek om tot rust te komen. Een elektrisch zonneluifel is aanwezig en biedt op zonnige dagen aangename schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een royale berging van circa 25 m². Deze berging bestaat uit een stenen berging met aangebouwde, afsluitbare tuinkamer. Deze veelzijdige ruimte is ideaal om ook bij minder mooi weer comfortabel van de tuin te genieten en dient uitstekend als ontspannen zitplek. Daarnaast biedt deze ruimte praktische bergruimte voor tuinbenodigdheden. Zowel de berging als de tuinkamer zijn voorzien van elektra. Via de stenen berging is er toegang tot de achterom. Bijzonderheden * Energielabel A * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt * Uitgebouwde woonkamer met lichtkoepels * 4 slaapkamers * Volledig voorzien van dubbele beglazing * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen * Vloerverwarming gehele begane grond * Royale tuin met stenen berging en houten tuinkamer voorzien van elektra * Grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zaterdag 24-01 van 10:00 tot 11:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
387 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5043

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.