Direkt zum Inhalt
Logo von De Huizenbemiddelaar Tilburg Makelaardij

Banningstraat 26

5025TT Tilburg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.010

Fotoalbum

Banningstraat 26 Tilburg
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Opknapper met verrassend veel potentie in de geliefde wijk Korvel! Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze woning in de karakteristieke en centraal gelegen wijk Korvel absoluut het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van circa 98 m², vier slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping én een bijzonder royale tuin op het zuidwesten biedt deze woning volop mogelijkheden voor de toekomst. De woning vraagt om modernisering, maar juist dat maakt dit huis zo interessant. Hier kun je echt je eigen woonwensen realiseren. Denk aan het creëren van een eigentijdse gezinswoning, het optimaliseren van de bestaande indeling of het vergroten van de woonoppervlakte door bijvoorbeeld een uitbouw of dakkapellen te plaatsen. Hiervoor kan eventueel een vergunning benodigd zijn. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, keuken en praktische opslagruimte van circa 5,2 m². De basis is aanwezig, maar de woning biedt vooral de kans om alles naar eigen inzicht en smaak af te werken. Op de eerste verdiepingen zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig, hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, wat deze ruimte extra praktisch en bruikbaar maakt. en hier bevind zich een ruime overloop en slaapkamer. dit huis bied hierdoor is volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Een absoluut pluspunt is de zeer grote achtertuin van 72 m², gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van veel zonuren en heb je alle ruimte om een heerlijke buitenplek te creëren. Of je nu droomt van een groene stadstuin, een sfeervol terras, speelruimte voor kinderen of een combinatie hiervan: de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Bovendien is er een achterom, wat zorgt voor extra gemak. De wijk Korvel is geliefd vanwege de centrale ligging, de karakteristieke sfeer en de goede bereikbaarheid. Je woont hier op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, het centrum van Tilburg en diverse uitvalswegen. Een fijne plek voor wie graag stads woont, maar toch ruimte en potentie zoekt. Kortom: een woning met werk, maar vooral met heel veel mogelijkheden. Ideaal voor handige kopers, starters, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een huis met karakter, ruimte en toekomstwaarde. Pluspunten Opknapper met zeer veel potentie Gelegen in de geliefde en centrale wijk Korvel Woonoppervlakte circa 98 m² Zeer grote achtertuin op het zuidwesten Vier slaapkamers Vaste trap naar de tweede verdieping Zeer grote achtertuin op het zuidwesten Achterom aanwezig Mogelijkheden voor uitbouw en/of dakkapellen (eventueel vergunning benodigd) Ideaal voor kopers die de woning naar eigen smaak willen moderniseren As-is-where-is, ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Er is een lekkage op het dak van de bijkeuken en de CV ketel is niet getest.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
254 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 1990)
Energieausweis
E

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5025

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.