Einwohner
205.405
Letztes Jahr: 2025
Bijsterveldenlaan 180
5045ZW Tilburg • Noord-Brabant
Unterbreitung
€ 445.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750
2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750
Kaufpreis /m²: € 3.477
Fotoalbum
Beschreibung
INSTAPKLARE ENERGIEZUINIGE (A+) UITGEBOUWDE TUSSENWONING Deze luxe afgewerkte en uitstekend onderhouden woning biedt alles voor comfortabel wonen. De open moderne keuken en de luxe badkamer zorgen voor een hoog afwerkingsniveau. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en de vloer op de begane grond voorzien van een mooie tegelvloer. Vloer op de eerste verdieping voorzien van laminaat. De woning beschikt over drie slaapkamers (voorheen vier) en een zonnige achtertuin op het zuiden. Daarnaast is de woning uitgerust met rolluiken. Kortom, een ideale, comfortabele eengezinswoning op een uitstekende locatie in de Reeshof. BEGANE GROND De entree van de woning biedt toegang tot de hal, waar de meterkast (7 groepen, 3 aardlekschakelaars en fase 2 aansluiting) zich bevindt. Hier is ook het moderne, betegelde toilet met fonteintje, en de toegang tot de woonkamer. WOONKAMER De lichte, uitgebouwde woonkamer heeft een sfeervolle tegelvloer en grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken aan de achterzijde en de fraai aangelegde achtertuin via een loopdeur. De wanden en het plafond zijn strak gestuct, wat de ruimte een moderne uitstraling geeft. KEUKEN De moderne open keuken is uitgerust met diverse lades en inbouwapparatuur, waaronder een inductiefornuis met maar liefst 3 ovens, een afzuigkap, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en een wijnklimaatkast. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vindt u de overloop, twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (5,10 m x 4,35/3,34 m) aan de voorzijde. Deze extra grote slaapkamer was voorheen twee kamers, maar kan eenvoudig weer in twee kamers worden verdeeld. Slaapkamer II (3,82 m x 2,81 m) aan de achterzijde, netjes afgewerkt. De eerste verdieping is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer. BADKAMER De vernieuwde, volledig betegelde badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een inloopdouche met regendouche, vloerverwarming, tweede hangend toilet en een dubbele wastafel. TWEEDE VERDIEPING De zolder is momenteel ingericht als slaap-/logeerkamer. De voorzolder heeft een groot Velux dakraam en biedt ruimte voor een was-/droogmachine, extra bergruimte en de unit voor de mechanische ventilatie. Via een voorzetmuurtje kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gecreëerd. Aansluitingen voor aanleg verwarming zijn op de verdieping aanwezig. TUIN De voortuin is voorzien van fraai tegelwerk en beplanting. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is grotendeels aangelegd met sierbestrating en plantenborders. Er is een buitenkraan en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achterin de tuin staat een houten berging voorzien van elektra, en er is een achterom met dubbele poort. De woning ligt aan de Bijsterveldenlaan, een brede doorgaande laan die de 'ader' van de Reeshof vormt. In de nabije omgeving zijn alle voorzieningen te vinden, zoals het winkelcentrum Heyhoef met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horeca. Ook zijn er diverse scholen, sportaccommodaties, een NS-station en groenvoorzieningen in de buurt. De uitvalswegen richting Breda, Waalwijk, Eindhoven en Den Bosch zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het openbaar vervoer is goed geregeld met zowel bus- als treinverbindingen. KENMERKEN • Zeer goed onderhouden en luxe afgewerkte woning. • Energielabel A+ • Rolluiken • 6 Zonnepanelen (2023) • Moderne, luxe open keuken, badkamer en toilet. Geïnteresseerd in deze instapklare en energiezuinige woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! DISCLAIMER: Alle informatie, inclusief maar niet beperkt tot maatvoering, heeft een indicatief karakter. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding is vrijblijvend, oplevering in overleg. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen! Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging van deze woning. Bezichtigen is mogelijk op afspraak, zowel tijdens kantooruren als 's avonds of op zaterdag. U bent van harte welkom. Voor vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar: TopHuys Tel: 0416 283 390
Hypothek berekenen
€ 445.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750
2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750
2,78%
Jährlich
%
€ 22.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 445.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 168 m²
- Inhalt
- 450 m³
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 72 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1997
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A+
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-02-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Tilburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg
Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.
Durchschnittliche WOZ
EUR 322.731
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.412
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
12.957
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Ausbildungsstufe
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
29.423
Bezeichnung C
21.916
Bezeichnung B
15.038
Bezeichnung D
7.166
Bezeichnung F
7.080
Bezeichnung E
6.710
Bezeichnung G
3.778
Bezeichnung A+
3.558
Bezeichnung A++
2.474
Bezeichnung A+++
2.128
Bezeichnung A++++
451
Bezeichnung A+++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 815 • Strom: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Strom: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Strom: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Strom: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Strom: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Strom: 2.934
Betriebsaktivität in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer Häuser in Tilburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Grevenbichtstraat 16
5043MC Tilburg
€ 369.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Doesburgstraat 82
5043GD Tilburg
€ 350.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Reinier Claeszenstraat 22
5021VK Tilburg
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kotterstraat 34
5017CX Tilburg
€ 425.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hart van Brabantlaan 127
5038LB Tilburg
€ 415.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Muggenbergstraat 13
5045DH Tilburg
€ 395.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Postelse Hoeflaan 96 03
5042KL Tilburg
€ 610 p/m
€ 41/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 15 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Bernard Leenestraat 7
5026CA Tilburg
€ 585.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 4
