Ir directamente al contenido
Logotipo de TopHuys.nl

Bijsterveldenlaan 180

5045ZW Tilburg • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.477

Galería de fotos

Bijsterveldenlaan 180 Tilburg
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE ENERGIEZUINIGE (A+) UITGEBOUWDE TUSSENWONING Deze luxe afgewerkte en uitstekend onderhouden woning biedt alles voor comfortabel wonen. De open moderne keuken en de luxe badkamer zorgen voor een hoog afwerkingsniveau. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en de vloer op de begane grond voorzien van een mooie tegelvloer. Vloer op de eerste verdieping voorzien van laminaat. De woning beschikt over drie slaapkamers (voorheen vier) en een zonnige achtertuin op het zuiden. Daarnaast is de woning uitgerust met rolluiken. Kortom, een ideale, comfortabele eengezinswoning op een uitstekende locatie in de Reeshof. BEGANE GROND De entree van de woning biedt toegang tot de hal, waar de meterkast (7 groepen, 3 aardlekschakelaars en fase 2 aansluiting) zich bevindt. Hier is ook het moderne, betegelde toilet met fonteintje, en de toegang tot de woonkamer. WOONKAMER De lichte, uitgebouwde woonkamer heeft een sfeervolle tegelvloer en grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken aan de achterzijde en de fraai aangelegde achtertuin via een loopdeur. De wanden en het plafond zijn strak gestuct, wat de ruimte een moderne uitstraling geeft. KEUKEN De moderne open keuken is uitgerust met diverse lades en inbouwapparatuur, waaronder een inductiefornuis met maar liefst 3 ovens, een afzuigkap, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en een wijnklimaatkast. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vindt u de overloop, twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (5,10 m x 4,35/3,34 m) aan de voorzijde. Deze extra grote slaapkamer was voorheen twee kamers, maar kan eenvoudig weer in twee kamers worden verdeeld. Slaapkamer II (3,82 m x 2,81 m) aan de achterzijde, netjes afgewerkt. De eerste verdieping is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer. BADKAMER De vernieuwde, volledig betegelde badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een inloopdouche met regendouche, vloerverwarming, tweede hangend toilet en een dubbele wastafel. TWEEDE VERDIEPING De zolder is momenteel ingericht als slaap-/logeerkamer. De voorzolder heeft een groot Velux dakraam en biedt ruimte voor een was-/droogmachine, extra bergruimte en de unit voor de mechanische ventilatie. Via een voorzetmuurtje kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gecreëerd. Aansluitingen voor aanleg verwarming zijn op de verdieping aanwezig. TUIN De voortuin is voorzien van fraai tegelwerk en beplanting. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is grotendeels aangelegd met sierbestrating en plantenborders. Er is een buitenkraan en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achterin de tuin staat een houten berging voorzien van elektra, en er is een achterom met dubbele poort. De woning ligt aan de Bijsterveldenlaan, een brede doorgaande laan die de 'ader' van de Reeshof vormt. In de nabije omgeving zijn alle voorzieningen te vinden, zoals het winkelcentrum Heyhoef met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horeca. Ook zijn er diverse scholen, sportaccommodaties, een NS-station en groenvoorzieningen in de buurt. De uitvalswegen richting Breda, Waalwijk, Eindhoven en Den Bosch zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het openbaar vervoer is goed geregeld met zowel bus- als treinverbindingen. KENMERKEN • Zeer goed onderhouden en luxe afgewerkte woning. • Energielabel A+ • Rolluiken • 6 Zonnepanelen (2023) • Moderne, luxe open keuken, badkamer en toilet. Geïnteresseerd in deze instapklare en energiezuinige woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! DISCLAIMER: Alle informatie, inclusief maar niet beperkt tot maatvoering, heeft een indicatief karakter. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding is vrijblijvend, oplevering in overleg. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen! Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging van deze woning. Bezichtigen is mogelijk op afspraak, zowel tijdens kantooruren als 's avonds of op zaterdag. U bent van harte welkom. Voor vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar: TopHuys Tel: 0416 283 390

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
450 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5045

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.