Aller directement au contenu
Logo de TopHuys.nl

Bijsterveldenlaan 180

5045ZW Tilburg • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 3.477

Galerie de photos

Bijsterveldenlaan 180 Tilburg
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE ENERGIEZUINIGE (A+) UITGEBOUWDE TUSSENWONING Deze luxe afgewerkte en uitstekend onderhouden woning biedt alles voor comfortabel wonen. De open moderne keuken en de luxe badkamer zorgen voor een hoog afwerkingsniveau. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en de vloer op de begane grond voorzien van een mooie tegelvloer. Vloer op de eerste verdieping voorzien van laminaat. De woning beschikt over drie slaapkamers (voorheen vier) en een zonnige achtertuin op het zuiden. Daarnaast is de woning uitgerust met rolluiken. Kortom, een ideale, comfortabele eengezinswoning op een uitstekende locatie in de Reeshof. BEGANE GROND De entree van de woning biedt toegang tot de hal, waar de meterkast (7 groepen, 3 aardlekschakelaars en fase 2 aansluiting) zich bevindt. Hier is ook het moderne, betegelde toilet met fonteintje, en de toegang tot de woonkamer. WOONKAMER De lichte, uitgebouwde woonkamer heeft een sfeervolle tegelvloer en grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken aan de achterzijde en de fraai aangelegde achtertuin via een loopdeur. De wanden en het plafond zijn strak gestuct, wat de ruimte een moderne uitstraling geeft. KEUKEN De moderne open keuken is uitgerust met diverse lades en inbouwapparatuur, waaronder een inductiefornuis met maar liefst 3 ovens, een afzuigkap, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en een wijnklimaatkast. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vindt u de overloop, twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (5,10 m x 4,35/3,34 m) aan de voorzijde. Deze extra grote slaapkamer was voorheen twee kamers, maar kan eenvoudig weer in twee kamers worden verdeeld. Slaapkamer II (3,82 m x 2,81 m) aan de achterzijde, netjes afgewerkt. De eerste verdieping is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer. BADKAMER De vernieuwde, volledig betegelde badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een inloopdouche met regendouche, vloerverwarming, tweede hangend toilet en een dubbele wastafel. TWEEDE VERDIEPING De zolder is momenteel ingericht als slaap-/logeerkamer. De voorzolder heeft een groot Velux dakraam en biedt ruimte voor een was-/droogmachine, extra bergruimte en de unit voor de mechanische ventilatie. Via een voorzetmuurtje kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gecreëerd. Aansluitingen voor aanleg verwarming zijn op de verdieping aanwezig. TUIN De voortuin is voorzien van fraai tegelwerk en beplanting. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is grotendeels aangelegd met sierbestrating en plantenborders. Er is een buitenkraan en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achterin de tuin staat een houten berging voorzien van elektra, en er is een achterom met dubbele poort. De woning ligt aan de Bijsterveldenlaan, een brede doorgaande laan die de 'ader' van de Reeshof vormt. In de nabije omgeving zijn alle voorzieningen te vinden, zoals het winkelcentrum Heyhoef met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horeca. Ook zijn er diverse scholen, sportaccommodaties, een NS-station en groenvoorzieningen in de buurt. De uitvalswegen richting Breda, Waalwijk, Eindhoven en Den Bosch zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het openbaar vervoer is goed geregeld met zowel bus- als treinverbindingen. KENMERKEN • Zeer goed onderhouden en luxe afgewerkte woning. • Energielabel A+ • Rolluiken • 6 Zonnepanelen (2023) • Moderne, luxe open keuken, badkamer en toilet. Geïnteresseerd in deze instapklare en energiezuinige woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! DISCLAIMER: Alle informatie, inclusief maar niet beperkt tot maatvoering, heeft een indicatief karakter. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding is vrijblijvend, oplevering in overleg. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen! Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging van deze woning. Bezichtigen is mogelijk op afspraak, zowel tijdens kantooruren als 's avonds of op zaterdag. U bent van harte welkom. Voor vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar: TopHuys Tel: 0416 283 390

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
450 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
02-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5045

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.