Direkt zum Inhalt
Logo von Van Dal Makelaardij

Celebesstraat 56

5014BS Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 4.036

Fotoalbum

Celebesstraat 56 Tilburg
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed afgewerkte, recente gemoderniseerde tussenwoning op ideale locatie gelegen. Deze leuke woning is enkele jaren geleden grondig onder handen genomen en sfeervol afgewerkt. Zo ligt er een fraaie eiken vloer, zijn de wanden glad gestuukt en zijn de keuken, badkamer en toiletruimtes vernieuwd. De woning ligt in de wijk ‘Loven’ en is ideaal gesitueerd t.o.v. het centrum, Spoorzone, openbaar vervoer, diverse winkels en uitvalswegen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en met 5 minuten fietsen sta je midden in het stadshart van Tilburg. • Bouwjaar 1926• Perceeloppervlakte 102 m²• Woonoppervlak 83 m² (inclusief zolder met vaste trap). Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: We komen de woning binnen in de hal/entree, vanuit waar we toegang hebben tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor-als achterzijde wat het een echte doorzonkamer maakt. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een eiken vloer en glad gestucte wanden. Dit alles passend bij de stijl en leeftijd van de woning. De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd en knus ingericht. De eethoek ligt aan de achterzijde en staat in een open verbinding met de keuken. Naast de eethoek is eveneens de trapkast gesitueerd waar alle meters voor de nutsvoorzieningen zijn gesitueerd. De groepenkast is eveneens gemoderniseerd en voorzien van automaten. De open keuken is voorzien van een rechte opstelling met composiet werkblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine en Quooker kraan. Achter de keuken zijn de toiletruimte en badkamer gesitueerd als ook de achterdeur met toegang tot de tuin. De toiletruimte is modern afgewerkt met vrij hangend wandcloset, gestukte wanden en betegelde achterwand. De naastgelegen badkamer is eveneens volledig gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en design radiator. De toiletruimte staat los van de badkamer, wel zo prettig bij feestjes en bezoek! De wanden zijn deels voorzien van tegels en deels gestuukt. De achtertuin is op het noordoosten gelegen, voorzien van een achterom en berging achter de woning. In de berging is tevens de opstelling voor de cv-ketel gesitueerd (Remeha Tzerra 2017). De tuin is verder voorzien van grind, vlonders en diverse beplanting. 1e verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de 2 aanwezige slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en de toiletruimte. De toiletruimte is onder de trapopgang naar de 2e verdieping gesitueerd en ruim opgezet. De toiletruimte is voorzien van een vrij hangend wandcloset en fonteintje. De wanden zijn net als in het toilet beneden deels gestuukt en deels betegeld. De 1e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en wordt momenteel als logeerkamer/kleedkamer gebruikt. De kamer is voorzien van een authentiek en sfeervol plafond wat past bij deze woning, gestucte wanden en een fraaie laminaatvloer op de gehele verdieping is doorgetrokken, net als de plafonds. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ruimer dan de 1e slaapkamer. Zo is er ruimte voor een grote kast en is de trapopgang naar de 2e verdieping hier gepositioneerd. 2e verdieping: Via de vaste trapopgang is de zolderverdieping bereikbaar. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De ruimte is verder momenteel als bergzolder in gebruik, maar kan door middel van het plaatsen van een dakkapel goed gebruikt worden als extra slaapkamer. Bijzonderheden: ???????• Recent gemoderniseerde woning.• Ideale starterswoning.• 2 slaapkamers met een mogelijkheid voor een 3e slaapkamer. • Ideale locatie t.o.v. stad, openbaar vervoer en uitvalswegen.• Voldoende parkeergelegenheid in de straat.• Voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing (deels in nieuwe hardhouten kozijnen) en deels voorzien van muurisolatie (in de achterbouw en zolder).

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
102 m²
Inhalt
306 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5014

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.