Direkt zum Inhalt
Logo von Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Dintel 14

5032CP Tilburg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 3.904

Fotoalbum

Dintel 14 Tilburg
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DINTEL 14 TILBURG Wonen aan de Dintel: rust, ruimte en verbondenheid Aan de charmante Dintel in Tilburg ontvouwt zich een woonomgeving die voelt als een oase van rust, zonder dat je de levendigheid van de stad hoeft te missen. Hier woon je in een wijk waar het dagelijkse leven een ontspannen ritme kent, omlijst door groenrijke lanen en kabbelende waterpartijen die elk seizoen hun eigen karakter tonen. De nabijgelegen Dintelvijver vormt een prachtig decor waar ochtendwandelingen vanzelfsprekend worden en waar de zon zich ’s avonds weerspiegelt in het water — een plek waar je even helemaal tot jezelf komt. De omgeving ademt een gevoel van verbondenheid. Buurtbewoners kennen elkaar, kinderen spelen veilig buiten en er is altijd wel een vriendelijk knikje of praatje. Tegelijkertijd ligt het bruisende centrum van Tilburg op slechts enkele minuten afstand, waardoor je moeiteloos schakelt tussen rust en dynamiek. Met natuurgebieden, scholen en voorzieningen binnen handbereik, biedt de Dintel een unieke balans tussen comfortabel wonen en het ultieme buitengevoel. Welkom in een warm en uitnodigend thuis Deze geschakelde vrijstaande woning met garage ligt aan een rustige straat in de geliefde wijk De Blaak — een plek waar ruimte, groen en water samenkomen. Zodra je aankomt, voel je het al: dit is een huis waar geleefd en genoten wordt. De royale opzet van de wijk, gecombineerd met de gemoedelijke sfeer tussen bewoners, zorgt voor een bijzonder prettige woonbeleving. Leven met licht en karakter Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die direct toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer vormt het warme hart van het huis. De prachtige parketvloer, het overvloedige daglicht dat door de vele ramen naar binnen stroomt en de sfeervolle open haard creëren een ambiance die zowel rijk als geborgen aanvoelt. De schuifpui verbindt binnen moeiteloos met buiten, waardoor de tuin een verlengstuk wordt van je leefruimte. Koken en samenkomen De halfopen keuken is praktisch én uitnodigend. Met volop kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur is dit een plek waar koken en samenzijn hand in hand gaan. Of je nu een uitgebreid diner bereidt of geniet van een snelle kop koffie — hier voelt alles vanzelfsprekend. Gelijkvloers genieten Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de levensloopbestendige indeling. Op de begane grond vind je een ruime slaapkamer en een complete badkamer met ligbad, toilet, bidet en wastafel. Ideaal voor wie comfort en toekomstbestendig wonen wil combineren. Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met hun eigen charme en mogelijkheden. De ruime overloop geeft toegang tot een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel — perfect voor een druk gezinsleven of logés. Via een leuk bereik je de zolder, een ideale plek voor opslag van seizoensspullen en meer. Praktisch én veelzijdig De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en biedt ruimte voor een auto, opslag én aansluitingen voor wasmachine en droger. Met een elektrische garagedeur en een eigen oprit is comfort hier vanzelfsprekend. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 7 m² — extra ruimte die altijd van pas komt. Buitenleven op zijn best De achtertuin is een waar verlengstuk van het woongenot. Gelegen op het zonnige zuiden en met een prachtig uitzicht over de Dintelvijver, is dit een plek waar je eindeloos kunt genieten. Of je nu ontspant op het terras, speelt op het gazon of simpelweg uitkijkt over het water — hier ervaar je rust en vrijheid in optima forma. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar: 1981; - Woonoppervlak: 178 m²; - Perceeloppervlak: 453 m²; - Inhoud: 758 m³; - Energielabel C geldig tot en met 28-01-2036; - NEN 2580 meetrapport*; - Tuin op het zuiden; - Garage; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - In rustige woonwijk gelegen; - Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een totale lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,26%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
453 m²
Inhalt
758 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Hinterhof Fläche
234 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Open haard
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5032

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.