Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Europalaan 321

5042ZG Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.873

Fotoalbum

Europalaan 321 Tilburg
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar en direct beschikbaar 3-kamerappartement met twee balkons op toplocatie in Tilburg! Sfeervol, modern en instapklaar! Dit driekamerappartement op de tweede verdieping is in 2021 volledig gerenoveerd en biedt ca. 71 m² aan comfortabel wonen. Met een ruime, lichte woonkamer, moderne keuken, twee balkons en een grote eigen berging is dit het perfecte appartement voor starters, een jong stel of één persoonshuishouden. Gelegen in de gewilde wijk Het Zand, op loopafstand van station Tilburg , de Universiteit, het Wandelbos en alle voorzieningen. Op zoek naar een instapklaar en direct beschikbaar appartement met ruimte, licht en comfort? Dan is dit moderne en sfeervolle 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een kleinschalig complex in Tilburg precies wat je zoekt. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De mooie lichte strak afgewerkte laminaatvloer, moderne keuken en frisse badkamer zorgen ervoor dat je hier direct kunt intrekken zonder te klussen. Het extra grote balkon grenzend aan de woonkamer geeft een heerlijk buitengevoel op de mooie zonnige dagen of zwoele zomeravonden. Met een woonoppervlakte van circa 71 m², twee balkons en een royale privéberging in het souterrain biedt het appartement verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de grote raampartijen geniet je bovendien van veel daglichtinval in de woonkamer. De ligging is ideaal: in de rustige, groene wijk Het Zand, op loopafstand van het treinstation, Tilburg University, het Wandelbos en diverse winkelvoorzieningen. Ook het centrum van Tilburg ligt op slechts 15 minuten fietsen. Indeling per ruimte: Centrale entree: Via de centrale hal met brievenbussen en bellentableau bereik je de trappenhal. Op de begane grond bevindt zich een ruime privéberging. Het appartement ligt op de tweede verdieping. Hal: Ruime entreehal met toegang tot alle vertrekken, de meterkast (4 groepen) en het toilet. Woonkamer (ca. 30 m²): Zeer lichte en royale woonkamer met grote raampartijen, een mooie moderne laminaatvloer van hoge kwaliteit en toegang tot het balkon aan de zuidwestzijde. Een fijne plek voor een zithoek én eethoek. Keuken: Strakke, moderne keuken voorzien van een gaskookplaat, oven, combi- magnetron, afzuiging, spoelbak, koelkast, vriezer en wasmachine. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon op het noordoosten, waar ook de cv-ketel (vernieuwd in 2023) is geplaatst in een aparte kast. Slaapkamers: Slaapkamer 1: Ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot de luxe badkamer en suite, voorzien van een luxe douchecabine en badmeubel. Gescheiden door een mooie en moderne barnwood deur op rails. Slaapkamer 2: Gelegen aan de voorzijde, voorzien van een vaste kast. Ook uitstekend geschikt als werk, logeerkamer, of natuurlijk baby/kinderkamer. Pluspunten van de woning: - Volledig gerenoveerd in 2021 – instapklaar - Twee zonnige balkons (ZW en NO) - Moderne keuken en badkamer - Veel lichtinval door grote ramen - Kunststof kozijnen met HR+ glas - Cv-ketel vernieuwd in 2023 incl 10 jaar gas los garantie! - Glasvezel aansluiting voor mogelijkheid tot razendsnel internet - Zeer royale privéberging in het souterrain - Centrale ligging nabij universiteit, station en winkels - Ideaal voor starters of een jong stel Kenmerken: Bouwjaar: 1963 Woonoppervlakte: ca. 71 m² Inhoud: ca. 220 m³ Energielabel: C VvE-bijdrage: € 145,21 per maand. Volledig voorzien van moderne kwaliteitslaminaatvloer en betegelde (natte) ruimtes. Centraal afzuigsysteem met meerdere standen aangestuurd middels afstandsbedieningen. Wil jij wonen op een rustige, centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Kom dan zeker kijken naar dit complete en verzorgde appartement in Tilburg! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
229 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-07-2025
Verkaufsdatum
09-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5042

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.