Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Europalaan 321

5042ZG Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.873

Galerie de photos

Europalaan 321 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar en direct beschikbaar 3-kamerappartement met twee balkons op toplocatie in Tilburg! Sfeervol, modern en instapklaar! Dit driekamerappartement op de tweede verdieping is in 2021 volledig gerenoveerd en biedt ca. 71 m² aan comfortabel wonen. Met een ruime, lichte woonkamer, moderne keuken, twee balkons en een grote eigen berging is dit het perfecte appartement voor starters, een jong stel of één persoonshuishouden. Gelegen in de gewilde wijk Het Zand, op loopafstand van station Tilburg , de Universiteit, het Wandelbos en alle voorzieningen. Op zoek naar een instapklaar en direct beschikbaar appartement met ruimte, licht en comfort? Dan is dit moderne en sfeervolle 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een kleinschalig complex in Tilburg precies wat je zoekt. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De mooie lichte strak afgewerkte laminaatvloer, moderne keuken en frisse badkamer zorgen ervoor dat je hier direct kunt intrekken zonder te klussen. Het extra grote balkon grenzend aan de woonkamer geeft een heerlijk buitengevoel op de mooie zonnige dagen of zwoele zomeravonden. Met een woonoppervlakte van circa 71 m², twee balkons en een royale privéberging in het souterrain biedt het appartement verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de grote raampartijen geniet je bovendien van veel daglichtinval in de woonkamer. De ligging is ideaal: in de rustige, groene wijk Het Zand, op loopafstand van het treinstation, Tilburg University, het Wandelbos en diverse winkelvoorzieningen. Ook het centrum van Tilburg ligt op slechts 15 minuten fietsen. Indeling per ruimte: Centrale entree: Via de centrale hal met brievenbussen en bellentableau bereik je de trappenhal. Op de begane grond bevindt zich een ruime privéberging. Het appartement ligt op de tweede verdieping. Hal: Ruime entreehal met toegang tot alle vertrekken, de meterkast (4 groepen) en het toilet. Woonkamer (ca. 30 m²): Zeer lichte en royale woonkamer met grote raampartijen, een mooie moderne laminaatvloer van hoge kwaliteit en toegang tot het balkon aan de zuidwestzijde. Een fijne plek voor een zithoek én eethoek. Keuken: Strakke, moderne keuken voorzien van een gaskookplaat, oven, combi- magnetron, afzuiging, spoelbak, koelkast, vriezer en wasmachine. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon op het noordoosten, waar ook de cv-ketel (vernieuwd in 2023) is geplaatst in een aparte kast. Slaapkamers: Slaapkamer 1: Ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot de luxe badkamer en suite, voorzien van een luxe douchecabine en badmeubel. Gescheiden door een mooie en moderne barnwood deur op rails. Slaapkamer 2: Gelegen aan de voorzijde, voorzien van een vaste kast. Ook uitstekend geschikt als werk, logeerkamer, of natuurlijk baby/kinderkamer. Pluspunten van de woning: - Volledig gerenoveerd in 2021 – instapklaar - Twee zonnige balkons (ZW en NO) - Moderne keuken en badkamer - Veel lichtinval door grote ramen - Kunststof kozijnen met HR+ glas - Cv-ketel vernieuwd in 2023 incl 10 jaar gas los garantie! - Glasvezel aansluiting voor mogelijkheid tot razendsnel internet - Zeer royale privéberging in het souterrain - Centrale ligging nabij universiteit, station en winkels - Ideaal voor starters of een jong stel Kenmerken: Bouwjaar: 1963 Woonoppervlakte: ca. 71 m² Inhoud: ca. 220 m³ Energielabel: C VvE-bijdrage: € 145,21 per maand. Volledig voorzien van moderne kwaliteitslaminaatvloer en betegelde (natte) ruimtes. Centraal afzuigsysteem met meerdere standen aangestuurd middels afstandsbedieningen. Wil jij wonen op een rustige, centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Kom dan zeker kijken naar dit complete en verzorgde appartement in Tilburg! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
229 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-07-2025
Date de vente
09-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5042

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.