Jump to content
Logo of Makelaarsland

Europalaan 321

5042ZG Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.873

Photo Gallery

Europalaan 321 Tilburg
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar en direct beschikbaar 3-kamerappartement met twee balkons op toplocatie in Tilburg! Sfeervol, modern en instapklaar! Dit driekamerappartement op de tweede verdieping is in 2021 volledig gerenoveerd en biedt ca. 71 m² aan comfortabel wonen. Met een ruime, lichte woonkamer, moderne keuken, twee balkons en een grote eigen berging is dit het perfecte appartement voor starters, een jong stel of één persoonshuishouden. Gelegen in de gewilde wijk Het Zand, op loopafstand van station Tilburg , de Universiteit, het Wandelbos en alle voorzieningen. Op zoek naar een instapklaar en direct beschikbaar appartement met ruimte, licht en comfort? Dan is dit moderne en sfeervolle 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een kleinschalig complex in Tilburg precies wat je zoekt. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De mooie lichte strak afgewerkte laminaatvloer, moderne keuken en frisse badkamer zorgen ervoor dat je hier direct kunt intrekken zonder te klussen. Het extra grote balkon grenzend aan de woonkamer geeft een heerlijk buitengevoel op de mooie zonnige dagen of zwoele zomeravonden. Met een woonoppervlakte van circa 71 m², twee balkons en een royale privéberging in het souterrain biedt het appartement verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de grote raampartijen geniet je bovendien van veel daglichtinval in de woonkamer. De ligging is ideaal: in de rustige, groene wijk Het Zand, op loopafstand van het treinstation, Tilburg University, het Wandelbos en diverse winkelvoorzieningen. Ook het centrum van Tilburg ligt op slechts 15 minuten fietsen. Indeling per ruimte: Centrale entree: Via de centrale hal met brievenbussen en bellentableau bereik je de trappenhal. Op de begane grond bevindt zich een ruime privéberging. Het appartement ligt op de tweede verdieping. Hal: Ruime entreehal met toegang tot alle vertrekken, de meterkast (4 groepen) en het toilet. Woonkamer (ca. 30 m²): Zeer lichte en royale woonkamer met grote raampartijen, een mooie moderne laminaatvloer van hoge kwaliteit en toegang tot het balkon aan de zuidwestzijde. Een fijne plek voor een zithoek én eethoek. Keuken: Strakke, moderne keuken voorzien van een gaskookplaat, oven, combi- magnetron, afzuiging, spoelbak, koelkast, vriezer en wasmachine. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon op het noordoosten, waar ook de cv-ketel (vernieuwd in 2023) is geplaatst in een aparte kast. Slaapkamers: Slaapkamer 1: Ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot de luxe badkamer en suite, voorzien van een luxe douchecabine en badmeubel. Gescheiden door een mooie en moderne barnwood deur op rails. Slaapkamer 2: Gelegen aan de voorzijde, voorzien van een vaste kast. Ook uitstekend geschikt als werk, logeerkamer, of natuurlijk baby/kinderkamer. Pluspunten van de woning: - Volledig gerenoveerd in 2021 – instapklaar - Twee zonnige balkons (ZW en NO) - Moderne keuken en badkamer - Veel lichtinval door grote ramen - Kunststof kozijnen met HR+ glas - Cv-ketel vernieuwd in 2023 incl 10 jaar gas los garantie! - Glasvezel aansluiting voor mogelijkheid tot razendsnel internet - Zeer royale privéberging in het souterrain - Centrale ligging nabij universiteit, station en winkels - Ideaal voor starters of een jong stel Kenmerken: Bouwjaar: 1963 Woonoppervlakte: ca. 71 m² Inhoud: ca. 220 m³ Energielabel: C VvE-bijdrage: € 145,21 per maand. Volledig voorzien van moderne kwaliteitslaminaatvloer en betegelde (natte) ruimtes. Centraal afzuigsysteem met meerdere standen aangestuurd middels afstandsbedieningen. Wil jij wonen op een rustige, centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Kom dan zeker kijken naar dit complete en verzorgde appartement in Tilburg! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
229 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-07-2025
Sale date
09-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5042

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.