Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Europalaan 321

5042ZG Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.873

Fotogalerij

Europalaan 321 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar en direct beschikbaar 3-kamerappartement met twee balkons op toplocatie in Tilburg! Sfeervol, modern en instapklaar! Dit driekamerappartement op de tweede verdieping is in 2021 volledig gerenoveerd en biedt ca. 71 m² aan comfortabel wonen. Met een ruime, lichte woonkamer, moderne keuken, twee balkons en een grote eigen berging is dit het perfecte appartement voor starters, een jong stel of één persoonshuishouden. Gelegen in de gewilde wijk Het Zand, op loopafstand van station Tilburg , de Universiteit, het Wandelbos en alle voorzieningen. Op zoek naar een instapklaar en direct beschikbaar appartement met ruimte, licht en comfort? Dan is dit moderne en sfeervolle 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een kleinschalig complex in Tilburg precies wat je zoekt. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De mooie lichte strak afgewerkte laminaatvloer, moderne keuken en frisse badkamer zorgen ervoor dat je hier direct kunt intrekken zonder te klussen. Het extra grote balkon grenzend aan de woonkamer geeft een heerlijk buitengevoel op de mooie zonnige dagen of zwoele zomeravonden. Met een woonoppervlakte van circa 71 m², twee balkons en een royale privéberging in het souterrain biedt het appartement verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de grote raampartijen geniet je bovendien van veel daglichtinval in de woonkamer. De ligging is ideaal: in de rustige, groene wijk Het Zand, op loopafstand van het treinstation, Tilburg University, het Wandelbos en diverse winkelvoorzieningen. Ook het centrum van Tilburg ligt op slechts 15 minuten fietsen. Indeling per ruimte: Centrale entree: Via de centrale hal met brievenbussen en bellentableau bereik je de trappenhal. Op de begane grond bevindt zich een ruime privéberging. Het appartement ligt op de tweede verdieping. Hal: Ruime entreehal met toegang tot alle vertrekken, de meterkast (4 groepen) en het toilet. Woonkamer (ca. 30 m²): Zeer lichte en royale woonkamer met grote raampartijen, een mooie moderne laminaatvloer van hoge kwaliteit en toegang tot het balkon aan de zuidwestzijde. Een fijne plek voor een zithoek én eethoek. Keuken: Strakke, moderne keuken voorzien van een gaskookplaat, oven, combi- magnetron, afzuiging, spoelbak, koelkast, vriezer en wasmachine. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon op het noordoosten, waar ook de cv-ketel (vernieuwd in 2023) is geplaatst in een aparte kast. Slaapkamers: Slaapkamer 1: Ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot de luxe badkamer en suite, voorzien van een luxe douchecabine en badmeubel. Gescheiden door een mooie en moderne barnwood deur op rails. Slaapkamer 2: Gelegen aan de voorzijde, voorzien van een vaste kast. Ook uitstekend geschikt als werk, logeerkamer, of natuurlijk baby/kinderkamer. Pluspunten van de woning: - Volledig gerenoveerd in 2021 – instapklaar - Twee zonnige balkons (ZW en NO) - Moderne keuken en badkamer - Veel lichtinval door grote ramen - Kunststof kozijnen met HR+ glas - Cv-ketel vernieuwd in 2023 incl 10 jaar gas los garantie! - Glasvezel aansluiting voor mogelijkheid tot razendsnel internet - Zeer royale privéberging in het souterrain - Centrale ligging nabij universiteit, station en winkels - Ideaal voor starters of een jong stel Kenmerken: Bouwjaar: 1963 Woonoppervlakte: ca. 71 m² Inhoud: ca. 220 m³ Energielabel: C VvE-bijdrage: € 145,21 per maand. Volledig voorzien van moderne kwaliteitslaminaatvloer en betegelde (natte) ruimtes. Centraal afzuigsysteem met meerdere standen aangestuurd middels afstandsbedieningen. Wil jij wonen op een rustige, centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Kom dan zeker kijken naar dit complete en verzorgde appartement in Tilburg! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
229 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5042

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.