Direkt zum Inhalt
Logo von Alstede van Mierlo Makelaardij

Europalaan 42

5042ZR Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.024

Fotoalbum

Europalaan 42 Tilburg
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt. In de populaire en kindvriendelijke wijk ’t Zand bieden wij deze ruime en lichte hoekwoning met garage aan. De woning is voorzien van een netjes aangelegde voortuin die leidt naar de entree. Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer met aangrenzende open keuken. Deze twee ruimtes sluiten naadloos op elkaar aan, wat zorgt voor een prettige, overzichtelijke leefruimte. Via de achterdeur bereikt u de zonnige achtertuin, gelegen op het oosten. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar – ideaal voor het stallen van uw auto of als extra bergruimte. De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal en komt uit op de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een ruime, complete badkamer. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, bestaande uit een voorzolder met opstelling voor witgoed en een volwaardige zolderkamer. Dankzij de brede dakkapel, die zowel de voorzolder als de zolderkamer bestrijkt, geniet deze verdieping van extra licht en ruimte. Kortom: een woning met veel potentie in een geliefde woonomgeving. De wijk biedt alle benodigde voorzieningen, waaronder het nabijgelegen winkelcentrum de Westermarkt, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Begane grond: De woning beschikt over een keurig aangelegde voortuin die zorgt voor een nette en uitnodigende entree. In de hal vindt u de toiletruimte, een garderobenis, de meterkast (voorzien van 8 groepen, een extra groep en 3 aardlekschakelaars volgens de nieuwste norm) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een tussendeur betreedt u de open en lichtvriendelijke woonkamer met aangrenzende keuken. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de keuken met eetgedeelte naadloos aansluit aan de achterzijde van de woning. Dankzij de open indeling geniet u hier van een fijne ruimtelijke sfeer met veel daglicht. Bovendien is er een praktische trapkast aanwezig – ideaal voor proviand of extra opbergruimte. Via de achterdeur stapt u zo de achtertuin in, gelegen op het oosten. 1e verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m², 12 m² en 8 m². De kamers zijn veelzijdig in gebruik en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De kleinste kamer profiteert extra van de hoekligging van de woning en beschikt bovendien over een vaste kast. Ook de andere twee slaapkamers zijn prettig van formaat en hebben dankzij de grote raampartijen veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename sfeer. De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, douche, wastafel en toilet. Het hooggeplaatste raam zorgt niet alleen voor natuurlijke ventilatie, maar laat ook veel licht binnen, waardoor de ruimte aangenaam en fris aanvoelt. Zolderverdieping: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die bestaat uit een voorzolder met opstelling voor de wasapparatuur, de cv-ketel (Intergas Kompakt, HR 2008) en extra bergruimte. De ruime zolderkamer is opvallend licht dankzij een brede dakkapel aan de ene zijde en een groot dakraam aan de andere kant. Hierdoor ontstaat een volwaardige en veelzijdige ruimte, perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De dakkapel loopt overigens door naar de voorzolder, wat zorgt voor een open en aangename leefomgeving met veel daglicht. Afwerkingsniveau: De woning is door de huidige bewoner keurig onderhouden en in de loop der jaren op diverse punten verbeterd. Zo zijn de kozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststof met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan extra comfort en isolatie. Mede hierdoor beschikt de woning over een gunstig energielabel C. Daarnaast zijn er diverse rolluiken aanwezig, waarvan de rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping zijn geïntegreerd in de gevel. De afwerking van de woning is verzorgd: de wanden zijn deels gestuukt en grotendeels voorzien van behang. Op de begane grond ligt een praktische korreltapijtvloer, terwijl de verdiepingen zijn voorzien van vloerbedekking. Buitenruimte en garage: De achtertuin is toegankelijk via de achterdeur vanuit het keukengedeelte. De tuin is gelegen op het oosten, waardoor u ’s ochtends kunt genieten van de eerste zonnestralen – perfect voor een rustig ontbijt in de buitenlucht. De tuin is keurig aangelegd en biedt zowel groen als bestrating voor optimaal gebruiksgemak. Via de zijuitgang bereikt u de achterom en achter op het perceel bevindt zich een ruime en praktische garage van 17 m². Deze is ideaal voor het parkeren van uw auto of het opbergen van fietsen, gereedschap of overige spullen. De garage is voorzien van een elektrische sectionaal deur voor extra comfort en gemak. Buurtgegevens: De woning is gelegen in de geliefde wijk ’t Zand, een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u het uitgestrekte Wandelbos: een prachtig park van circa 30 hectare met een grote speeltuin, kinderboerderij en – op warme dagen – een ijskar voor een verfrissend ijsje na uw wandeling. Ook het winkelcentrum De Westermarkt en het NS-station Tilburg Universiteit bevinden zich op loop- of fietsafstand, net als scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse gemakken. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit u zo op de uitvalswegen richting Kaatsheuvel, Breda of Eindhoven. Binnen 10 minuten staat u bovendien in het levendige centrum van Tilburg. Het stadshart van Tilburg biedt een bruisend aanbod aan winkels, restaurants, bioscopen en culturele instellingen zoals Theaters Tilburg en poppodium 013. Jaarlijks vinden hier diverse evenementen plaats, waaronder de Tilburgse Kermis, Tilburg Culinair, Tilburg Ten Miles en Wijnstad. Daarnaast staat Tilburg bekend als onderwijs- en cultuurstad, met een breed scala aan hogescholen, kunstopleidingen en natuurlijk Tilburg University. De stad heeft zich de laatste jaren sterk ontwikkeld, met als blikvangers de hippe Spoorzone – inclusief het groene Spoorpark – en het levendige Piushavengebied met terrassen aan het water. Ook op recreatief gebied heeft de regio veel te bieden. In de directe omgeving vindt u topattracties zoals de Efteling en Safaripark Beekse Bergen, en schitterende natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen. Kortom: Tilburg is een dynamische stad met een rijk aanbod aan cultuur, natuur, onderwijs én ontspanning – en de wijk ’t Zand is de perfecte uitvalsbasis om hier optimaal van te genieten.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
395 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5042

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.