Aller directement au contenu
Logo de Alstede van Mierlo Makelaardij

Europalaan 42

5042ZR Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.024

Galerie de photos

Europalaan 42 Tilburg
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt. In de populaire en kindvriendelijke wijk ’t Zand bieden wij deze ruime en lichte hoekwoning met garage aan. De woning is voorzien van een netjes aangelegde voortuin die leidt naar de entree. Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer met aangrenzende open keuken. Deze twee ruimtes sluiten naadloos op elkaar aan, wat zorgt voor een prettige, overzichtelijke leefruimte. Via de achterdeur bereikt u de zonnige achtertuin, gelegen op het oosten. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar – ideaal voor het stallen van uw auto of als extra bergruimte. De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal en komt uit op de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een ruime, complete badkamer. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, bestaande uit een voorzolder met opstelling voor witgoed en een volwaardige zolderkamer. Dankzij de brede dakkapel, die zowel de voorzolder als de zolderkamer bestrijkt, geniet deze verdieping van extra licht en ruimte. Kortom: een woning met veel potentie in een geliefde woonomgeving. De wijk biedt alle benodigde voorzieningen, waaronder het nabijgelegen winkelcentrum de Westermarkt, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Begane grond: De woning beschikt over een keurig aangelegde voortuin die zorgt voor een nette en uitnodigende entree. In de hal vindt u de toiletruimte, een garderobenis, de meterkast (voorzien van 8 groepen, een extra groep en 3 aardlekschakelaars volgens de nieuwste norm) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een tussendeur betreedt u de open en lichtvriendelijke woonkamer met aangrenzende keuken. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de keuken met eetgedeelte naadloos aansluit aan de achterzijde van de woning. Dankzij de open indeling geniet u hier van een fijne ruimtelijke sfeer met veel daglicht. Bovendien is er een praktische trapkast aanwezig – ideaal voor proviand of extra opbergruimte. Via de achterdeur stapt u zo de achtertuin in, gelegen op het oosten. 1e verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m², 12 m² en 8 m². De kamers zijn veelzijdig in gebruik en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De kleinste kamer profiteert extra van de hoekligging van de woning en beschikt bovendien over een vaste kast. Ook de andere twee slaapkamers zijn prettig van formaat en hebben dankzij de grote raampartijen veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename sfeer. De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, douche, wastafel en toilet. Het hooggeplaatste raam zorgt niet alleen voor natuurlijke ventilatie, maar laat ook veel licht binnen, waardoor de ruimte aangenaam en fris aanvoelt. Zolderverdieping: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die bestaat uit een voorzolder met opstelling voor de wasapparatuur, de cv-ketel (Intergas Kompakt, HR 2008) en extra bergruimte. De ruime zolderkamer is opvallend licht dankzij een brede dakkapel aan de ene zijde en een groot dakraam aan de andere kant. Hierdoor ontstaat een volwaardige en veelzijdige ruimte, perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De dakkapel loopt overigens door naar de voorzolder, wat zorgt voor een open en aangename leefomgeving met veel daglicht. Afwerkingsniveau: De woning is door de huidige bewoner keurig onderhouden en in de loop der jaren op diverse punten verbeterd. Zo zijn de kozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststof met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan extra comfort en isolatie. Mede hierdoor beschikt de woning over een gunstig energielabel C. Daarnaast zijn er diverse rolluiken aanwezig, waarvan de rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping zijn geïntegreerd in de gevel. De afwerking van de woning is verzorgd: de wanden zijn deels gestuukt en grotendeels voorzien van behang. Op de begane grond ligt een praktische korreltapijtvloer, terwijl de verdiepingen zijn voorzien van vloerbedekking. Buitenruimte en garage: De achtertuin is toegankelijk via de achterdeur vanuit het keukengedeelte. De tuin is gelegen op het oosten, waardoor u ’s ochtends kunt genieten van de eerste zonnestralen – perfect voor een rustig ontbijt in de buitenlucht. De tuin is keurig aangelegd en biedt zowel groen als bestrating voor optimaal gebruiksgemak. Via de zijuitgang bereikt u de achterom en achter op het perceel bevindt zich een ruime en praktische garage van 17 m². Deze is ideaal voor het parkeren van uw auto of het opbergen van fietsen, gereedschap of overige spullen. De garage is voorzien van een elektrische sectionaal deur voor extra comfort en gemak. Buurtgegevens: De woning is gelegen in de geliefde wijk ’t Zand, een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u het uitgestrekte Wandelbos: een prachtig park van circa 30 hectare met een grote speeltuin, kinderboerderij en – op warme dagen – een ijskar voor een verfrissend ijsje na uw wandeling. Ook het winkelcentrum De Westermarkt en het NS-station Tilburg Universiteit bevinden zich op loop- of fietsafstand, net als scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse gemakken. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit u zo op de uitvalswegen richting Kaatsheuvel, Breda of Eindhoven. Binnen 10 minuten staat u bovendien in het levendige centrum van Tilburg. Het stadshart van Tilburg biedt een bruisend aanbod aan winkels, restaurants, bioscopen en culturele instellingen zoals Theaters Tilburg en poppodium 013. Jaarlijks vinden hier diverse evenementen plaats, waaronder de Tilburgse Kermis, Tilburg Culinair, Tilburg Ten Miles en Wijnstad. Daarnaast staat Tilburg bekend als onderwijs- en cultuurstad, met een breed scala aan hogescholen, kunstopleidingen en natuurlijk Tilburg University. De stad heeft zich de laatste jaren sterk ontwikkeld, met als blikvangers de hippe Spoorzone – inclusief het groene Spoorpark – en het levendige Piushavengebied met terrassen aan het water. Ook op recreatief gebied heeft de regio veel te bieden. In de directe omgeving vindt u topattracties zoals de Efteling en Safaripark Beekse Bergen, en schitterende natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen. Kortom: Tilburg is een dynamische stad met een rijk aanbod aan cultuur, natuur, onderwijs én ontspanning – en de wijk ’t Zand is de perfecte uitvalsbasis om hier optimaal van te genieten.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
395 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5042

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.