Direkt zum Inhalt
Logo von HA Makelaars

Gronsveldlaan 19

5043LP Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Kern Makelaars Tilburg

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 3.925

Fotoalbum

Gronsveldlaan 19 Tilburg
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Wordt deze hoekwoning in de Reeshof jouw nieuwe (t)huis? In Huibeven, aan de Gronsveldlaan, staat deze lichte woning met drie slaapkamers en een grote aanbouw aan de achterzijde. Dankzij de aanbouw heeft deze woning een grote woonkeuken én een sfeervolle, tuingerichte woonkamer. Een paar huizen verderop zie je dat een dakopbouw mogelijk is, waardoor het aantal slaapkamers kan groeien naar vier. Een ander pluspunt is de diepe tuin op het westen met een dubbele berging, een terras met pergola en een overdekt terras. Dat wordt genieten!  Met drie supermarkten, verscheidene winkels, speciaalzaken en restaurants is winkelcentrum Heyhoef een prima plek voor de dagelijkse boodschappen en meer. Verder woon je op loopafstand van een sportcentrum met zwembad en winkelcentrum Buurmalsenplein. Met de fiets ben je zo bij de basisschool en verder is er veel natuur in de buurt, van het Huibevenpark tot het Reeshofpark en het Reeshofbos.  INDELING BEGANE GROND Laat je verrassen, want deze woning is veel groter dan de voorzijde doet vermoeden. Als eerste zie je de hal, met de meterkast en een nis voor de kapstok. Recht voor je is de ruime toiletruimte, met een wandcloset en een hoekfonteintje.  Vanuit de hal loop je niet de woonkamer, maar de woonkeuken in. Het eetgedeelte, met genoeg plek voor een grote tafel, is aan de voorzijde en de in 2016 geplaatste keuken is een geweldige plek voor de kook- en bakliefhebber. Er is volop bergruimte in de kasten en lades, er is voldoende ruimte op het aanrecht en er is ook aan goede verlichting gedacht. De elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer staan klaar om de lekkerste gerechten op tafel te zetten.  In de dubbele aanbouw is de woonkamer, met een deur en een schuifpui naar de achtertuin. Er hangt een airco-unit en er ligt, net als in de woonkeuken, een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Er is genoeg plek voor een hoekbank, je favoriete kast, een tv-meubel en ook voor een babybox. Als je richting het trapportaal loopt, zie je dat er in de eetkeuken een ruime thuiswerkplek is. Werk je niet vanuit huis, dan is dit de perfecte gameroom of speelplek voor de kinderen.  EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde; de master bedroom met airco en de andere kamer is in gebruik als kleed- en wasruimte. Wat opvalt in deze kamer is de entresol met vide, perfect als berging of slaapzolder. De slaapkamer aan de achterzijde, groot genoeg voor een tweepersoonsbed, is in gebruik als fraaie kinderkamer.  Naast de derde slaapkamer is de badkamer, met een groot raam in de achtergevel. Het grote hoekbad biedt tevens de mogelijkheid om te douchen, en de rest van de badkamer is ingedeeld met een toilet en een wastafelmeubel. De kasten, onder en naast de wastafel, en de spiegelkast bieden veel ruimte voor handdoeken en verzorgingsartikelen.  TUIN Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime en sfeervolle tuin, met een uitstekende zonligging op het westen. Bij het grote terras is een pergola met een zonnedoek gebouwd, waardoor plekjes in de zon en schaduw zo gevonden zijn. Aan twee kanten zie je mooie beplanting en het overdekte terras, bij de dubbele berging, is een plek waar je ’s ochtends al in de zon kunt zitten. Een poort naar de steeg is er ook, dus de fietsen kunnen zo in de berging worden gezet.  BIJZONDERHEDEN  - Dak-, gevel- en vloerisolatie;  - Platte dakbedekking vernieuwd in 2024;  - Aanbouw en een serre aan de achterzijde;  - Kunststof schuifpui en lichtstraat met HR++ glas;  - Diverse rolluiken (beneden en boven), waarvan de motoren in 2023 zijn vernieuwd;  - Stadsverwarming met vloerverwarming op de begane grond;  - Airco beneden en boven (2020);  - 19 zonnepanelen van 240 Wp (omvormer vernieuwd in 2024);  - Schilderwerk van voordeur en kozijnen (binnen en buiten) in 2022; - Mogelijkheid voor een dakopbouw;  - Energielabel A.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
342 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
25-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5043

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.