Direkt zum Inhalt
Logo von Bart uw makelaar

Hasseltstraat 275

5041MA Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 4.383

Fotoalbum

Hasseltstraat 275 Tilburg
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: buitenkans! Dit super sfeervolle huis aan de Hasseltstraat in Tilburg is nieuw in ons aanbod en je wilt deze eerste indruk absoluut niet missen. De bakken aan ruimte, de mix van moderne en karakteristieke details en de heerlijk diepe achtertuin zijn slechts een aantal van de redenen waarom de nieuwe eigenaar zich straks gelukkig zal prijzen. Begint het al te kriebelen? Omgeving Dit deel Hasseltstraat is onderdeel van één van de oude linten van Tilburg en een doorgaande straat nabij de Ringbanen. Deze locatie kent een rijke historie. Zo komt deze wijk al in de archieven voor rond 1380 en - leuk feitje - lag het nabijgelegen Hasseltplein (met Hasseltse Kapel uit 1536) het dichtst bij “Het Kasteel van Tilburg”. Dan weet je dat ook weer! Nog een leuk feitje - en misschien nog wel belangrijker - is dat allerlei voorzieningen, waaronder diverse scholen en winkels, supermarkten (o.a. AH XL), variërende sportvoorzieningen en het Textielmuseum en De Pont Museum te vinden zijn. Mocht je meer in de categorie wandelaar of buitensporter vallen, dan zal je vast blij worden als we je vertellen dat je binnen enkele minuten lopen in het Wilhelminapark staat. Ook woon je op fiets- en loopafstand van het centraal station, Spoorzone en de bruisende binnenstad, met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants, sfeervolle cafés en geweldige evenementen. Mocht je toch even behoefte hebben aan een ander geluid, dan zijn de omliggende steden en dorpen door de ligging nabij de Ringbaan-Noord en Ringbaan-West gemakkelijk en snel te bereiken. Indeling Begane grond We starten onze rondleiding al in de verzorgde voortuin waar meteen de authentieke elementen in de voorgevel opvallen zoals de tegelstrook, de goot, en in ere herstelde gevel met origineel knip voegwerk en de oude balkankers. Verder nog leuk te melden dat de hekwerken voor deze woningen afkomstig zijn van het eerder genoemde Tilburgs Kasteel. Door naar de entree, waar je de meterkast (vernieuwd met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang en de deur naar de woonkamer zal ontdekken. Heb je de smaakvolle tegelvoer al gespot? Wow! Direct bij binnenkomst in de ruime woonkamer word je omarmd door een gevoel van comfortabel woongenot. Van een stijlvolle uitstraling tot een fijne hoeveelheid lichtinval en nette afwerkingen; de ruimte is prachtig uitgevoerd. En dan hebben we de karakteristieke details, zoals het glas-in-lood en de antieke vloerplanken, nog niet eens genoemd. De living is aan de achterzijde uitgebouwd en dat voel je direct: licht, lucht en ruimte zijn hier de hoofdrolspelers. Je kan de kamer dan ook gemakkelijk in een gescheiden zit- en eetgedeelte verdelen. De sfeervolle leefkeuken met hardstenen werkblad en spoelbak die de woning rijk is, Deze is ruimtelijk, praktisch en stijlvol ingericht, met een fraaie lichtstraat als blikvanger. Je kookt hier de sterren van de hemel, mede mogelijk gemaakt door de 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, Quooker en koelkast, terwijl je gezellig kan blijven kletsen met het gezelschap aan de aangrenzende (bar)tafel. Verder zorgen de openslaande deuren met HR++ glas ervoor dat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Naar boven? Niet voordat we een kijkje hebben genomen in het laatste gedeelte van de begane grond. Ook de stijlvolle bijkeuken is namelijk via de leefkeuken bereikbaar. Hier heb je niet alleen erg mooi vorm gegeven opslagruimte, maar vind je ook de aansluitingen voor wasapparatuur, toegang tot de badkamer en een deur naar de tuin. En geloof ons: die deur wil je straks openen. Over de badkamer gesproken: de ruimte is modern afgewerkt en uitgerust met een heerlijk ligbad, een toilet en een wastafelmeubel. Ontspanning is hier gegarandeerd door de fijne materialen, kleuren en lichtinval. Eerste verdieping Op naar boven! Hier wachten twee royale bedrooms en één kleinere slaapkamer op je, net als een tweede badkamer. Let’s check it out. Alle kamers zijn voorzien van veel daglichttoetreding door de raampartijen, turn-key afwerkingen en een sfeergevoel door het authentieke spant dat in alle ruimtes prachtig in het zicht is en de oude grenen planken als vloerafwerking. De grote kamer aan de voorzijde beschikt ook over twee inbouwkasten, en aan de kamer aan de achterzijde vind je de tweede badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Als je van één van deze twee kamers geen ultieme master bedroom kan maken, dan weten wij het ook niet meer. De kleinere kamer aan de voorzijde is tevens hartstikke geschikt als kinderkamer, maar mocht je - ook met het oog op een eventuele vierde slaapkamer boven - niet zoveel kamers nodig hebben, dan is een ander soort ruimte zo gepiept. Een thuiswerkplek of studeerkamer? Natuurlijk! Of droomde jij altijd al van een walk-in-closet? Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping: een nette mogelijke vierde slaapkamer met veel bergruimte, twee Velux dakramen, dakisolatie, een airco uit 2022 én volop charme onder het schuine dak. Werkplek? Mancave? Logeerkamer? Aan jou de keuze. Tuin Zodra je de achterdeur opent, begrijp je waarom je hier elke dag wel thuis wilt komen. De ruime en op het zuiden gelegen tuin heeft een speelse vorm, oogt aangenaam modern en is verrassend diep met meerdere gave terrassen met veel privacy, gazon, een looppad, beplanting én een handige houten berging met aangrenzende overkapping. Daarnaast heb je een achterom: praktisch voor fietsen of tuinieren. Het mooiste van alles? Museum De Pont ligt letterlijk in je achtertuin. Kunstliefhebber of niet; dat maakt dit pand uniek in zijn soort. Genieten maar! Bijzonderheden: • Prachtige instapklare en karakteristieke woning; • Centrale ligging nabij het gezellige Tilburgse stadscentrum; • In de jaren voorzien van o.a. nieuwe leidingen, ramen/glas, isolatie, dakbedekkingen; • Netjes afgewerkt met oog voor detail; • Uitgebouwde leefruimte met gescheiden zit- en eetkamer; • Glas-in-lood, lichtstraat en openslaande tuindeuren; • Vier mooie (slaap)kamers; • Diepe en mooie tuin, inclusief berging en achterom; • Direct aan het De Pont Museum; • Alle ruimte en mogelijkheden om er helemaal jouw ding van te maken; • Prettige locatie met alle nodige voorzieningen om de hoek.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
209 m²
Inhalt
390 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
01-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5041

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.