Direct naar de inhoud
Logo van Bart uw makelaar

Hasseltstraat 275

5041MA Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 4.383

Fotogalerij

Hasseltstraat 275 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: buitenkans! Dit super sfeervolle huis aan de Hasseltstraat in Tilburg is nieuw in ons aanbod en je wilt deze eerste indruk absoluut niet missen. De bakken aan ruimte, de mix van moderne en karakteristieke details en de heerlijk diepe achtertuin zijn slechts een aantal van de redenen waarom de nieuwe eigenaar zich straks gelukkig zal prijzen. Begint het al te kriebelen? Omgeving Dit deel Hasseltstraat is onderdeel van één van de oude linten van Tilburg en een doorgaande straat nabij de Ringbanen. Deze locatie kent een rijke historie. Zo komt deze wijk al in de archieven voor rond 1380 en - leuk feitje - lag het nabijgelegen Hasseltplein (met Hasseltse Kapel uit 1536) het dichtst bij “Het Kasteel van Tilburg”. Dan weet je dat ook weer! Nog een leuk feitje - en misschien nog wel belangrijker - is dat allerlei voorzieningen, waaronder diverse scholen en winkels, supermarkten (o.a. AH XL), variërende sportvoorzieningen en het Textielmuseum en De Pont Museum te vinden zijn. Mocht je meer in de categorie wandelaar of buitensporter vallen, dan zal je vast blij worden als we je vertellen dat je binnen enkele minuten lopen in het Wilhelminapark staat. Ook woon je op fiets- en loopafstand van het centraal station, Spoorzone en de bruisende binnenstad, met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants, sfeervolle cafés en geweldige evenementen. Mocht je toch even behoefte hebben aan een ander geluid, dan zijn de omliggende steden en dorpen door de ligging nabij de Ringbaan-Noord en Ringbaan-West gemakkelijk en snel te bereiken. Indeling Begane grond We starten onze rondleiding al in de verzorgde voortuin waar meteen de authentieke elementen in de voorgevel opvallen zoals de tegelstrook, de goot, en in ere herstelde gevel met origineel knip voegwerk en de oude balkankers. Verder nog leuk te melden dat de hekwerken voor deze woningen afkomstig zijn van het eerder genoemde Tilburgs Kasteel. Door naar de entree, waar je de meterkast (vernieuwd met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang en de deur naar de woonkamer zal ontdekken. Heb je de smaakvolle tegelvoer al gespot? Wow! Direct bij binnenkomst in de ruime woonkamer word je omarmd door een gevoel van comfortabel woongenot. Van een stijlvolle uitstraling tot een fijne hoeveelheid lichtinval en nette afwerkingen; de ruimte is prachtig uitgevoerd. En dan hebben we de karakteristieke details, zoals het glas-in-lood en de antieke vloerplanken, nog niet eens genoemd. De living is aan de achterzijde uitgebouwd en dat voel je direct: licht, lucht en ruimte zijn hier de hoofdrolspelers. Je kan de kamer dan ook gemakkelijk in een gescheiden zit- en eetgedeelte verdelen. De sfeervolle leefkeuken met hardstenen werkblad en spoelbak die de woning rijk is, Deze is ruimtelijk, praktisch en stijlvol ingericht, met een fraaie lichtstraat als blikvanger. Je kookt hier de sterren van de hemel, mede mogelijk gemaakt door de 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, Quooker en koelkast, terwijl je gezellig kan blijven kletsen met het gezelschap aan de aangrenzende (bar)tafel. Verder zorgen de openslaande deuren met HR++ glas ervoor dat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Naar boven? Niet voordat we een kijkje hebben genomen in het laatste gedeelte van de begane grond. Ook de stijlvolle bijkeuken is namelijk via de leefkeuken bereikbaar. Hier heb je niet alleen erg mooi vorm gegeven opslagruimte, maar vind je ook de aansluitingen voor wasapparatuur, toegang tot de badkamer en een deur naar de tuin. En geloof ons: die deur wil je straks openen. Over de badkamer gesproken: de ruimte is modern afgewerkt en uitgerust met een heerlijk ligbad, een toilet en een wastafelmeubel. Ontspanning is hier gegarandeerd door de fijne materialen, kleuren en lichtinval. Eerste verdieping Op naar boven! Hier wachten twee royale bedrooms en één kleinere slaapkamer op je, net als een tweede badkamer. Let’s check it out. Alle kamers zijn voorzien van veel daglichttoetreding door de raampartijen, turn-key afwerkingen en een sfeergevoel door het authentieke spant dat in alle ruimtes prachtig in het zicht is en de oude grenen planken als vloerafwerking. De grote kamer aan de voorzijde beschikt ook over twee inbouwkasten, en aan de kamer aan de achterzijde vind je de tweede badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Als je van één van deze twee kamers geen ultieme master bedroom kan maken, dan weten wij het ook niet meer. De kleinere kamer aan de voorzijde is tevens hartstikke geschikt als kinderkamer, maar mocht je - ook met het oog op een eventuele vierde slaapkamer boven - niet zoveel kamers nodig hebben, dan is een ander soort ruimte zo gepiept. Een thuiswerkplek of studeerkamer? Natuurlijk! Of droomde jij altijd al van een walk-in-closet? Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping: een nette mogelijke vierde slaapkamer met veel bergruimte, twee Velux dakramen, dakisolatie, een airco uit 2022 én volop charme onder het schuine dak. Werkplek? Mancave? Logeerkamer? Aan jou de keuze. Tuin Zodra je de achterdeur opent, begrijp je waarom je hier elke dag wel thuis wilt komen. De ruime en op het zuiden gelegen tuin heeft een speelse vorm, oogt aangenaam modern en is verrassend diep met meerdere gave terrassen met veel privacy, gazon, een looppad, beplanting én een handige houten berging met aangrenzende overkapping. Daarnaast heb je een achterom: praktisch voor fietsen of tuinieren. Het mooiste van alles? Museum De Pont ligt letterlijk in je achtertuin. Kunstliefhebber of niet; dat maakt dit pand uniek in zijn soort. Genieten maar! Bijzonderheden: • Prachtige instapklare en karakteristieke woning; • Centrale ligging nabij het gezellige Tilburgse stadscentrum; • In de jaren voorzien van o.a. nieuwe leidingen, ramen/glas, isolatie, dakbedekkingen; • Netjes afgewerkt met oog voor detail; • Uitgebouwde leefruimte met gescheiden zit- en eetkamer; • Glas-in-lood, lichtstraat en openslaande tuindeuren; • Vier mooie (slaap)kamers; • Diepe en mooie tuin, inclusief berging en achterom; • Direct aan het De Pont Museum; • Alle ruimte en mogelijkheden om er helemaal jouw ding van te maken; • Prettige locatie met alle nodige voorzieningen om de hoek.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
390 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
01-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5041

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.