Einwohner
205.405
Letztes Jahr: 2025
Lambert de Wijsstraat 28
5046LG Tilburg • Noord-Brabant
Verkauft
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850
Kaufpreis /m²: € 3.809
Fotoalbum
Beschreibung
HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt. Heerlijk rustig wonen met uitzicht op groen, instapklare gezinswoning, met ruimte, licht en comfort! Deze keurig onderhouden eengezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat aan een verkeersarm pleintje met uitzicht op een groen plantsoen. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken met bijkeuken en openslaande deuren naar de zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met een onderhoudsvriendelijke overkapping. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. De ruime zolderverdieping biedt een voorzolder en een vierde volwaardige slaapkamer met dakkapel. Daarnaast is de woning uitgerust met 7 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Er is bovendien de mogelijkheid tot aankoop van een garage, ideaal voor extra opslag of parkeergelegenheid. En, alle ramen in het gehele huis zijn voorzien van rolluiken. Begane grond: Bij aankomst valt direct de rustige ligging en het groene uitzicht op. Deze goed onderhouden eengezinswoning ligt aan een verkeersluw pleintje met ruime groenvoorziening. Via de keurig aangelegde voortuin betreedt u de woning en komt u binnen in de hal met garderobenis, meterkast en toiletruimte. De lichte doorzonwoonkamer is ruim opgezet en zorgt dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning, die niet alleen verkoeling biedt in de zomer, maar ook kan verwarmen in de koudere maanden. Daarnaast beschikt de woonkamer over een handige trapkast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken in L-opstelling, voorzien van een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, tafelmodel koelkast en diverse onder- en bovenkasten voor voldoende bergruimte. Aansluitend ligt de bijkeuken, ideaal als extra bergruimte of voor het plaatsen van een koel-/vriescombinatie. Via de bijkeuken of de openslaande tuindeuren bereikt u de zonnige achtertuin met onderhoudsvriendelijke overkapping. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. 1e verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de woonkamer en komt uit op de overloop. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 6 m². Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer van ca. 12 m². Deze is voorzien van airconditioning, ideaal voor de warme zomerdagen, en daarnaast de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stukadoorswerk op de wanden en plafonds voorzien van spuitwerk. De houten kozijnen zijn voorzien van enkele beglazing maar beschikken wel over rolluiken. De volledig betegelde badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een inloopdouche met glazen spatscherm, een brede wastafel met twee kranen, een wandcloset én een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een voorzolder met dakramen aan zowel de voor- als achterzijde, die zorgen voor prettig daglicht. Onder de schuine kanten bevinden zich knieschotten voor extra bergruimte. De zolderkamer zelf is een fijne, lichte slaapruimte met een dakkapel aan de ene kant en een dakraam aan de andere kant. De kamer is voorzien van een hoge inbouwkast, knieschotten en een radiator, waardoor het een comfortabele en praktische slaapkamer is. Achtertuin: De achtertuin is keurig aangelegd en ligt op het zuidoosten. De tuin beschikt over meerdere zitterrassen, mooie borders met vaste beplanting, overkapping en aan het einde van het perceel een stenen berging met houten rabatdelen als afwerking. Via een poort is de brandgang bereikbaar. Vanuit de brandgang heeft u toegang tot de garage (optioneel). Deze ideale garage van circa 17 m² met kanteldeur biedt voldoende ruimte voor opslag en het parkeren van uw auto. De vraagprijs voor de garage bedraagt € 30.000,-. Buurtgegevens: Deze fijne woning is gelegen in de rustige en groene wijk De Hasselt, specifiek in de buurt Kasteel Oost, een prettige en kindvriendelijke omgeving in Tilburg. Ondanks de rustige ligging woont u hier heerlijk vrij. Tegelijkertijd ligt het bruisende centrum van Tilburg op korte afstand, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot een breed scala aan winkels, gezellige restaurants, cafés en culturele hotspots. Voor gezinnen is deze locatie ideaal: diverse basisscholen en middelbare scholen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor de dagelijkse schoolroute kort en veilig is. Daarnaast bent u snel aangesloten op belangrijke uitvalswegen zoals de A58 en A65, wat het woon-werkverkeer en reizen buiten de stad zeer toegankelijk maakt. Het stadshart van Tilburg biedt volop uitgaansmogelijkheden, waaronder de schouwburg, het concertgebouw, diverse winkels, talloze eet- en drinkgelegenheden en bioscopen. Tilburg staat bekend als een onderwijs- en cultuurstad met een breed aanbod aan hogescholen, waaronder diverse kunstopleidingen zoals dans, muziek, theater, rock, architectuur en beeldende kunst. Ook herbergt de stad de grootste lerarenopleiding van Nederland en een universiteit. Jaarlijks vinden er in en rondom de stad diverse evenementen plaats, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis en Tilburg Wijnstad. Het Piushavengebied is een sfeervolle watersport- en uitgaansplek, waar het heerlijk toeven is op de terrassen aan het water. Daarnaast is ook de hippe Spoorzone een populaire plek om te recreëren. Voor natuurliefhebbers biedt Tilburg diverse mogelijkheden met nabijgelegen attracties zoals De Efteling en de Beekse Bergen, en schitterende natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen. Aan de andere kant van de Piushaven ligt het mooie natuurgebied Moerenburg, ideaal voor ontspanning en recreatie. Kortom, Tilburg is een bruisende stad met een breed aanbod aan cultuur, natuur, onderwijs en ontspanning, waar altijd iets te beleven valt. Deze woning biedt u de perfecte uitvalsbasis om hiervan optimaal te genieten. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850
2,78%
Jährlich
%
€ 20.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 176 m²
- Inhalt
- 375 m³
- Externe Berghalle
- 17 m²
- Hinterhof Fläche
- 71 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1993
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-10-2025
- Verkaufsdatum
- 04-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Tilburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg
Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.
Durchschnittliche WOZ
EUR 322.731
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.412
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
12.957
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Ausbildungsstufe
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
29.423
Bezeichnung C
21.916
Bezeichnung B
15.038
Bezeichnung D
7.166
Bezeichnung F
7.080
Bezeichnung E
6.710
Bezeichnung G
3.778
Bezeichnung A+
3.558
Bezeichnung A++
2.474
Bezeichnung A+++
2.128
Bezeichnung A++++
451
Bezeichnung A+++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 815 • Strom: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Strom: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Strom: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Strom: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Strom: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Strom: 2.934
Betriebsaktivität in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer Häuser in Tilburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Meidoornstraat 18
5038PL Tilburg
€ 325.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 123 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Rosmolenplein 62
5014ET Tilburg
€ 315.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Atelierstraat
5041AA Tilburg
€ 1.260 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Korvelseweg
5025JB Tilburg
€ 1.196 p/m
€ 37/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 32 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Willem II-straat 46
5038BH Tilburg
€ 600.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Klaverstraat 85
5025MC Tilburg
€ 450.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 107 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Linge 75
5032EX Tilburg
€ 485.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Borodinstraat 200
5011HE Tilburg
€ 385.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 191 m²
- Schlafzimmer
- 5
