Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Lambert de Wijsstraat 28
5046LG Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 3.809
Galerie de photos
Description
HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt. Heerlijk rustig wonen met uitzicht op groen, instapklare gezinswoning, met ruimte, licht en comfort! Deze keurig onderhouden eengezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat aan een verkeersarm pleintje met uitzicht op een groen plantsoen. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken met bijkeuken en openslaande deuren naar de zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met een onderhoudsvriendelijke overkapping. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. De ruime zolderverdieping biedt een voorzolder en een vierde volwaardige slaapkamer met dakkapel. Daarnaast is de woning uitgerust met 7 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Er is bovendien de mogelijkheid tot aankoop van een garage, ideaal voor extra opslag of parkeergelegenheid. En, alle ramen in het gehele huis zijn voorzien van rolluiken. Begane grond: Bij aankomst valt direct de rustige ligging en het groene uitzicht op. Deze goed onderhouden eengezinswoning ligt aan een verkeersluw pleintje met ruime groenvoorziening. Via de keurig aangelegde voortuin betreedt u de woning en komt u binnen in de hal met garderobenis, meterkast en toiletruimte. De lichte doorzonwoonkamer is ruim opgezet en zorgt dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning, die niet alleen verkoeling biedt in de zomer, maar ook kan verwarmen in de koudere maanden. Daarnaast beschikt de woonkamer over een handige trapkast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken in L-opstelling, voorzien van een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, tafelmodel koelkast en diverse onder- en bovenkasten voor voldoende bergruimte. Aansluitend ligt de bijkeuken, ideaal als extra bergruimte of voor het plaatsen van een koel-/vriescombinatie. Via de bijkeuken of de openslaande tuindeuren bereikt u de zonnige achtertuin met onderhoudsvriendelijke overkapping. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. 1e verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de woonkamer en komt uit op de overloop. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 6 m². Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer van ca. 12 m². Deze is voorzien van airconditioning, ideaal voor de warme zomerdagen, en daarnaast de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stukadoorswerk op de wanden en plafonds voorzien van spuitwerk. De houten kozijnen zijn voorzien van enkele beglazing maar beschikken wel over rolluiken. De volledig betegelde badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een inloopdouche met glazen spatscherm, een brede wastafel met twee kranen, een wandcloset én een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een voorzolder met dakramen aan zowel de voor- als achterzijde, die zorgen voor prettig daglicht. Onder de schuine kanten bevinden zich knieschotten voor extra bergruimte. De zolderkamer zelf is een fijne, lichte slaapruimte met een dakkapel aan de ene kant en een dakraam aan de andere kant. De kamer is voorzien van een hoge inbouwkast, knieschotten en een radiator, waardoor het een comfortabele en praktische slaapkamer is. Achtertuin: De achtertuin is keurig aangelegd en ligt op het zuidoosten. De tuin beschikt over meerdere zitterrassen, mooie borders met vaste beplanting, overkapping en aan het einde van het perceel een stenen berging met houten rabatdelen als afwerking. Via een poort is de brandgang bereikbaar. Vanuit de brandgang heeft u toegang tot de garage (optioneel). Deze ideale garage van circa 17 m² met kanteldeur biedt voldoende ruimte voor opslag en het parkeren van uw auto. De vraagprijs voor de garage bedraagt € 30.000,-. Buurtgegevens: Deze fijne woning is gelegen in de rustige en groene wijk De Hasselt, specifiek in de buurt Kasteel Oost, een prettige en kindvriendelijke omgeving in Tilburg. Ondanks de rustige ligging woont u hier heerlijk vrij. Tegelijkertijd ligt het bruisende centrum van Tilburg op korte afstand, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot een breed scala aan winkels, gezellige restaurants, cafés en culturele hotspots. Voor gezinnen is deze locatie ideaal: diverse basisscholen en middelbare scholen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor de dagelijkse schoolroute kort en veilig is. Daarnaast bent u snel aangesloten op belangrijke uitvalswegen zoals de A58 en A65, wat het woon-werkverkeer en reizen buiten de stad zeer toegankelijk maakt. Het stadshart van Tilburg biedt volop uitgaansmogelijkheden, waaronder de schouwburg, het concertgebouw, diverse winkels, talloze eet- en drinkgelegenheden en bioscopen. Tilburg staat bekend als een onderwijs- en cultuurstad met een breed aanbod aan hogescholen, waaronder diverse kunstopleidingen zoals dans, muziek, theater, rock, architectuur en beeldende kunst. Ook herbergt de stad de grootste lerarenopleiding van Nederland en een universiteit. Jaarlijks vinden er in en rondom de stad diverse evenementen plaats, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis en Tilburg Wijnstad. Het Piushavengebied is een sfeervolle watersport- en uitgaansplek, waar het heerlijk toeven is op de terrassen aan het water. Daarnaast is ook de hippe Spoorzone een populaire plek om te recreëren. Voor natuurliefhebbers biedt Tilburg diverse mogelijkheden met nabijgelegen attracties zoals De Efteling en de Beekse Bergen, en schitterende natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen. Aan de andere kant van de Piushaven ligt het mooie natuurgebied Moerenburg, ideaal voor ontspanning en recreatie. Kortom, Tilburg is een bruisende stad met een breed aanbod aan cultuur, natuur, onderwijs en ontspanning, waar altijd iets te beleven valt. Deze woning biedt u de perfecte uitvalsbasis om hiervan optimaal te genieten. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Contenu
- 375 m³
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 71 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 17-10-2025
- Date de vente
- 04-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Linge 75
5032EX Tilburg
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Borodinstraat 200
5011HE Tilburg
€ 385.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Obrechtstraat 80
5012ED Tilburg
€ 530.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ellingtonlaan 110
5012BM Tilburg
€ 480.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ringbaan-Oost 161
5014GB Tilburg
€ 415.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Coba Pulskenslaan 9
5025WD Tilburg
€ 335.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Europalaan 635
5042ZL Tilburg
€ 275.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Telefoonstraat
5038DM Tilburg
€ 460 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 12 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
