Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Tilburg

Mark 1

5032BJ Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 4.183

Fotoalbum

Mark 1 Tilburg
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! PERFECTE LIGGING EN KARAKTERISTIEKE CHARME Welkom in deze prachtige gezinswoning in de gewilde wijk De Blaak! Dit ruime huis combineert comfort, stijl en een fantastische locatie op unieke wijze. Met uitzicht op een schitterend natuurgebied—waar je Schotse Hooglanders vrij kunt zien grazen—is dit de perfecte plek voor een twee persoonshuishouden, jonge gezinnen of gezinnen met oudere kinderen die op zoek zijn naar meer ruimte én rust. Met vier ruime slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuiden én een vrijstaande stenen garage, is dit jouw kans op een droomhuis. Hier beleef je het beste van twee werelden: landelijk wonen, dichtbij de stadse gemakken! HIGHLIGHTS DIE JE NIET WILT MISSEN: Vrijstaande stenen garage en eigen oprit: Nooit meer zoeken naar parkeerplek! Perfect voor je auto, hobby’s of extra opbergruimte. Sfeervolle grote woonkeuken: Genieten van lange ontbijttafels, gezellige diners en uitzicht op de tuin. Ruime woonkamer vol licht en sfeer: De houten vloer, open haard en schuifpui maken het dé plek om samen te komen. Moderne badkamer met luxe afwerking: Van een heerlijk ligbad tot een royale douchecabine—ontspan in stijl. Tuin op het zuiden: Perfect onderhouden, met een pergola begroeid met blauwe regen en volop ruimte om te genieten van de zon! Heerlijke locatie: Aan de rand van de natuur, maar vlakbij scholen, winkels en uitvalswegen. WOONCOMFORT EN STIJL SAMENGEBRACHT Een gevoel van thuiskomen. Dat beschrijft dit huis misschien wel het beste. Zodra je binnenkomt in de ruime hal, voel je direct de charme en het praktische gemak van deze woning. Hier vind je alles wat een gezin zich kan wensen én meer. De hal geeft toegang tot een inpandige berging (met wasmachine-aansluiting en handige vliering), een moderne toiletruimte met fonteintje en een meterkast. Loop door naar de gezellige, royale woonkamer met een prachtige houten vloer. De open haard brengt niet alleen warmte, maar voegt ook dat beetje extra sfeer toe waarmee de ruimte meteen uitnodigend aanvoelt. Dankzij de schuifpui valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen en wordt binnen naadloos verbonden met buiten. En let op: richting de achterzijde van de woonkamer is het plafond hoog, wat zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel. De grote woonkeuken is een absolute eyecatcher! Ideaal voor iedereen die van koken én gezelligheid houdt. Het hoekopgestelde keukenblok met inbouwapparatuur biedt alle ruimte om de lekkerste maaltijden klaar te maken. Van hieruit heb je toegang tot de zijtuin en geniet je van prachtig uitzicht op het groen. Zie je al voor je hoe je hier met familie of vrienden geniet van een kop koffie of een glaasje wijn? SLAAP IN STIJL, ONTSPAN IN LUXE Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer, waardoor de ruimtes een strakke, eigentijdse uitstraling hebben. Ook de badkamer is een plaatje: hier waan je je in een luxe spa, compleet met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, designradiator, spotjes en een tweede toilet. Deze ruimte is écht van alle gemakken voorzien! De tweede verdieping biedt nóg meer woonplezier. Een vaste trap brengt je naar de voorzolder, voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een CV-installatie. De royale zolderkamer is werkelijk indrukwekkend: met een laminaatvloer, dakkapel én rolluiken is dit een multifunctionele ruimte waar je prima een thuiswerkplek, hobbykamer of extra slaapkamer van kunt maken. En dankzij de extra opslagruimte achter de knieschotten houd je het hier altijd netjes. BUITENLEVEN IN EEN OASE VAN RUST Stap naar buiten via de schuifpui of achterdeur en ontdek de zuidelijk gelegen tuin. Hier zijn alle ingrediënten aanwezig om het ultieme buitenleven te ervaren. De fraai aangelegde bestrating, het groene gazon en de mooie, met blauwe regen begroeide pergola geven deze tuin een bijna romantische sfeer. Of je nu je dag start met een kop koffie in de zon, een barbecue organiseert met vrienden of simpelweg geniet van het buitenleven—hier wil je nooit meer weg. En alsof dat allemaal nog niet genoeg is, biedt de vrijstaande stenen garage volop mogelijkheden. Met een eigen oprit en een elektrische aansluiting is het een ideale plek voor zowel praktische als creatieve doeleinden. PERFECTE LOCATIE IN DE BLAAK Gelegen in een geliefde wijk met een prachtig natuurgebied op een steenworp afstand, combineert deze woning het beste van twee werelden. Een ochtendwandeling tussen de Schotse Hooglanders of een ontspannen fietstocht? Hier kan het allemaal. Tegelijkertijd zijn basisscholen, het winkelcentrum en uitvalswegen binnen handbereik. Deze instapklare woning is meer dan een huis—het is je nieuwe thuis! EVEN ALLES OP EEN RIJTJE (HIGHLIGHTS) Groot wooncomfort dankzij 136 m² woonoppervlak en 278 m² perceel. Vrijstaande stenen garage met oprit voor extra gemak. Royale woonkamer met sfeervolle open haard en schuifpui naar de tuin. Moderne woonkeuken met prachtig uitzicht op het groen. Luxe badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Fraai aangelegde tuin op het zuiden, inclusief terras en pergola. Ideale ligging in De Blaak: rustig én nabij alle voorzieningen. Vier slaapkamers, genoeg ruimte voor het hele gezin. SOCIAL MEDIA TEKST LUXE WONEN IN DE BLAAK? DIT IS JE KANS! Stel je voor: wakker worden met uitzicht op Schotse Hooglanders, koken in een prachtige woonkeuken en genieten van een tuin waar de zon altijd schijnt. Deze ruime gezinswoning heeft 4 slaapkamers, een open haard én luxe badkamer. Oh, en heb je die stenen garage al gezien? Ideaal gelegen naast natuur én alle voorzieningen. Dit huis wacht op jou! Plan nu je bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis. Bekijk foto’s en info op onze site! #ThuisMetKarakter #WonenInDeBlaak #NatuurEnStadDichtbij #ModernWonen #RuimteEnRust #JouwNieuweThuis #GezinswoningTeKoop #DutchLiving Deze woning heeft álles wat je zoekt. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet langer en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Hoofdstukken brochure: Begane grond: Een gevoel van thuiskomen. Dat beschrijft dit huis misschien wel het beste. Zodra je binnenkomt in de ruime hal, voel je direct de charme en het praktische gemak van deze woning. Hier vind je alles wat een gezin zich kan wensen én meer. De hal geeft toegang tot een inpandige berging (met wasmachine-aansluiting en handige vliering), een moderne toiletruimte met fonteintje en een meterkast. Loop door naar de gezellige, royale woonkamer met een prachtige houten vloer. De open haard brengt niet alleen warmte, maar voegt ook dat beetje extra sfeer toe waarmee de ruimte meteen uitnodigend aanvoelt. Dankzij de schuifpui valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen en wordt binnen naadloos verbonden met buiten. En let op: richting de achterzijde van de woonkamer is het plafond hoog, wat zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel. De grote woonkeuken is een absolute eyecatcher! Ideaal voor iedereen die van koken én gezelligheid houdt. Het hoekopgestelde keukenblok met inbouwapparatuur biedt alle ruimte om de lekkerste maaltijden klaar te maken. Van hieruit heb je toegang tot de zijtuin en geniet je van prachtig uitzicht op het groen. Zie je al voor je hoe je hier met familie of vrienden geniet van een kop koffie of een glaasje wijn? Eerste/tweede verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer, waardoor de ruimtes een strakke, eigentijdse uitstraling hebben. Ook de badkamer is een plaatje: hier waan je je in een luxe spa, compleet met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, designradiator, spotjes en een tweede toilet. Deze ruimte is écht van alle gemakken voorzien! De tweede verdieping biedt nóg meer woonplezier. Een vaste trap brengt je naar de voorzolder, voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een CV-installatie. De royale zolderkamer is werkelijk indrukwekkend: met een laminaatvloer, dakkapel én rolluiken is dit een multifunctionele ruimte waar je prima een thuiswerkplek, hobbykamer of extra slaapkamer van kunt maken. En dankzij de extra opslagruimte achter de knieschotten houd je het hier altijd netjes. Tuin: Stap naar buiten via de schuifpui of achterdeur en ontdek de zuidelijk gelegen tuin. Hier zijn alle ingrediënten aanwezig om het ultieme buitenleven te ervaren. De fraai aangelegde bestrating, het groene gazon en de mooie, met blauwe regen begroeide pergola geven deze tuin een bijna romantische sfeer. Of je nu je dag start met een kop koffie in de zon, een barbecue organiseert met vrienden of simpelweg geniet van het buitenleven—hier wil je nooit meer weg. En alsof dat allemaal nog niet genoeg is, biedt de vrijstaande stenen garage volop mogelijkheden. Met een eigen oprit en een elektrische aansluiting is het een ideale plek voor zowel praktische als creatieve doeleinden. Locatie: Gelegen in een geliefde wijk met een prachtig natuurgebied op een steenworp afstand, combineert deze woning het beste van twee werelden. Een ochtendwandeling tussen de Schotse Hooglanders of een ontspannen fietstocht? Hier kan het allemaal. Tegelijkertijd zijn basisscholen, het winkelcentrum en uitvalswegen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
278 m²
Inhalt
483 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5032

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.