Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Mark 1

5032BJ Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 4.183

Galerie de photos

Mark 1 Tilburg
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! PERFECTE LIGGING EN KARAKTERISTIEKE CHARME Welkom in deze prachtige gezinswoning in de gewilde wijk De Blaak! Dit ruime huis combineert comfort, stijl en een fantastische locatie op unieke wijze. Met uitzicht op een schitterend natuurgebied—waar je Schotse Hooglanders vrij kunt zien grazen—is dit de perfecte plek voor een twee persoonshuishouden, jonge gezinnen of gezinnen met oudere kinderen die op zoek zijn naar meer ruimte én rust. Met vier ruime slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuiden én een vrijstaande stenen garage, is dit jouw kans op een droomhuis. Hier beleef je het beste van twee werelden: landelijk wonen, dichtbij de stadse gemakken! HIGHLIGHTS DIE JE NIET WILT MISSEN: Vrijstaande stenen garage en eigen oprit: Nooit meer zoeken naar parkeerplek! Perfect voor je auto, hobby’s of extra opbergruimte. Sfeervolle grote woonkeuken: Genieten van lange ontbijttafels, gezellige diners en uitzicht op de tuin. Ruime woonkamer vol licht en sfeer: De houten vloer, open haard en schuifpui maken het dé plek om samen te komen. Moderne badkamer met luxe afwerking: Van een heerlijk ligbad tot een royale douchecabine—ontspan in stijl. Tuin op het zuiden: Perfect onderhouden, met een pergola begroeid met blauwe regen en volop ruimte om te genieten van de zon! Heerlijke locatie: Aan de rand van de natuur, maar vlakbij scholen, winkels en uitvalswegen. WOONCOMFORT EN STIJL SAMENGEBRACHT Een gevoel van thuiskomen. Dat beschrijft dit huis misschien wel het beste. Zodra je binnenkomt in de ruime hal, voel je direct de charme en het praktische gemak van deze woning. Hier vind je alles wat een gezin zich kan wensen én meer. De hal geeft toegang tot een inpandige berging (met wasmachine-aansluiting en handige vliering), een moderne toiletruimte met fonteintje en een meterkast. Loop door naar de gezellige, royale woonkamer met een prachtige houten vloer. De open haard brengt niet alleen warmte, maar voegt ook dat beetje extra sfeer toe waarmee de ruimte meteen uitnodigend aanvoelt. Dankzij de schuifpui valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen en wordt binnen naadloos verbonden met buiten. En let op: richting de achterzijde van de woonkamer is het plafond hoog, wat zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel. De grote woonkeuken is een absolute eyecatcher! Ideaal voor iedereen die van koken én gezelligheid houdt. Het hoekopgestelde keukenblok met inbouwapparatuur biedt alle ruimte om de lekkerste maaltijden klaar te maken. Van hieruit heb je toegang tot de zijtuin en geniet je van prachtig uitzicht op het groen. Zie je al voor je hoe je hier met familie of vrienden geniet van een kop koffie of een glaasje wijn? SLAAP IN STIJL, ONTSPAN IN LUXE Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer, waardoor de ruimtes een strakke, eigentijdse uitstraling hebben. Ook de badkamer is een plaatje: hier waan je je in een luxe spa, compleet met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, designradiator, spotjes en een tweede toilet. Deze ruimte is écht van alle gemakken voorzien! De tweede verdieping biedt nóg meer woonplezier. Een vaste trap brengt je naar de voorzolder, voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een CV-installatie. De royale zolderkamer is werkelijk indrukwekkend: met een laminaatvloer, dakkapel én rolluiken is dit een multifunctionele ruimte waar je prima een thuiswerkplek, hobbykamer of extra slaapkamer van kunt maken. En dankzij de extra opslagruimte achter de knieschotten houd je het hier altijd netjes. BUITENLEVEN IN EEN OASE VAN RUST Stap naar buiten via de schuifpui of achterdeur en ontdek de zuidelijk gelegen tuin. Hier zijn alle ingrediënten aanwezig om het ultieme buitenleven te ervaren. De fraai aangelegde bestrating, het groene gazon en de mooie, met blauwe regen begroeide pergola geven deze tuin een bijna romantische sfeer. Of je nu je dag start met een kop koffie in de zon, een barbecue organiseert met vrienden of simpelweg geniet van het buitenleven—hier wil je nooit meer weg. En alsof dat allemaal nog niet genoeg is, biedt de vrijstaande stenen garage volop mogelijkheden. Met een eigen oprit en een elektrische aansluiting is het een ideale plek voor zowel praktische als creatieve doeleinden. PERFECTE LOCATIE IN DE BLAAK Gelegen in een geliefde wijk met een prachtig natuurgebied op een steenworp afstand, combineert deze woning het beste van twee werelden. Een ochtendwandeling tussen de Schotse Hooglanders of een ontspannen fietstocht? Hier kan het allemaal. Tegelijkertijd zijn basisscholen, het winkelcentrum en uitvalswegen binnen handbereik. Deze instapklare woning is meer dan een huis—het is je nieuwe thuis! EVEN ALLES OP EEN RIJTJE (HIGHLIGHTS) Groot wooncomfort dankzij 136 m² woonoppervlak en 278 m² perceel. Vrijstaande stenen garage met oprit voor extra gemak. Royale woonkamer met sfeervolle open haard en schuifpui naar de tuin. Moderne woonkeuken met prachtig uitzicht op het groen. Luxe badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Fraai aangelegde tuin op het zuiden, inclusief terras en pergola. Ideale ligging in De Blaak: rustig én nabij alle voorzieningen. Vier slaapkamers, genoeg ruimte voor het hele gezin. SOCIAL MEDIA TEKST LUXE WONEN IN DE BLAAK? DIT IS JE KANS! Stel je voor: wakker worden met uitzicht op Schotse Hooglanders, koken in een prachtige woonkeuken en genieten van een tuin waar de zon altijd schijnt. Deze ruime gezinswoning heeft 4 slaapkamers, een open haard én luxe badkamer. Oh, en heb je die stenen garage al gezien? Ideaal gelegen naast natuur én alle voorzieningen. Dit huis wacht op jou! Plan nu je bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis. Bekijk foto’s en info op onze site! #ThuisMetKarakter #WonenInDeBlaak #NatuurEnStadDichtbij #ModernWonen #RuimteEnRust #JouwNieuweThuis #GezinswoningTeKoop #DutchLiving Deze woning heeft álles wat je zoekt. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet langer en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Hoofdstukken brochure: Begane grond: Een gevoel van thuiskomen. Dat beschrijft dit huis misschien wel het beste. Zodra je binnenkomt in de ruime hal, voel je direct de charme en het praktische gemak van deze woning. Hier vind je alles wat een gezin zich kan wensen én meer. De hal geeft toegang tot een inpandige berging (met wasmachine-aansluiting en handige vliering), een moderne toiletruimte met fonteintje en een meterkast. Loop door naar de gezellige, royale woonkamer met een prachtige houten vloer. De open haard brengt niet alleen warmte, maar voegt ook dat beetje extra sfeer toe waarmee de ruimte meteen uitnodigend aanvoelt. Dankzij de schuifpui valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen en wordt binnen naadloos verbonden met buiten. En let op: richting de achterzijde van de woonkamer is het plafond hoog, wat zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel. De grote woonkeuken is een absolute eyecatcher! Ideaal voor iedereen die van koken én gezelligheid houdt. Het hoekopgestelde keukenblok met inbouwapparatuur biedt alle ruimte om de lekkerste maaltijden klaar te maken. Van hieruit heb je toegang tot de zijtuin en geniet je van prachtig uitzicht op het groen. Zie je al voor je hoe je hier met familie of vrienden geniet van een kop koffie of een glaasje wijn? Eerste/tweede verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer, waardoor de ruimtes een strakke, eigentijdse uitstraling hebben. Ook de badkamer is een plaatje: hier waan je je in een luxe spa, compleet met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, designradiator, spotjes en een tweede toilet. Deze ruimte is écht van alle gemakken voorzien! De tweede verdieping biedt nóg meer woonplezier. Een vaste trap brengt je naar de voorzolder, voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een CV-installatie. De royale zolderkamer is werkelijk indrukwekkend: met een laminaatvloer, dakkapel én rolluiken is dit een multifunctionele ruimte waar je prima een thuiswerkplek, hobbykamer of extra slaapkamer van kunt maken. En dankzij de extra opslagruimte achter de knieschotten houd je het hier altijd netjes. Tuin: Stap naar buiten via de schuifpui of achterdeur en ontdek de zuidelijk gelegen tuin. Hier zijn alle ingrediënten aanwezig om het ultieme buitenleven te ervaren. De fraai aangelegde bestrating, het groene gazon en de mooie, met blauwe regen begroeide pergola geven deze tuin een bijna romantische sfeer. Of je nu je dag start met een kop koffie in de zon, een barbecue organiseert met vrienden of simpelweg geniet van het buitenleven—hier wil je nooit meer weg. En alsof dat allemaal nog niet genoeg is, biedt de vrijstaande stenen garage volop mogelijkheden. Met een eigen oprit en een elektrische aansluiting is het een ideale plek voor zowel praktische als creatieve doeleinden. Locatie: Gelegen in een geliefde wijk met een prachtig natuurgebied op een steenworp afstand, combineert deze woning het beste van twee werelden. Een ochtendwandeling tussen de Schotse Hooglanders of een ontspannen fietstocht? Hier kan het allemaal. Tegelijkertijd zijn basisscholen, het winkelcentrum en uitvalswegen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
278 m²
Contenu
483 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5032

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.